Re: [問卦] 央行升息一碼，炒房仔該抖了吧？
升一碼還好啦，沒多少錢，0.25%而已。
主要是央行不跟，外資會跑更快，
台灣的股市神話就要被終結了。
買房仔有兩種，
第一種是槓桿開好開滿，不給自己一點空間，
據傳有人很自豪的說一千萬可以分成五個兩百萬買五間房，
這個銀彈不夠多大概會炸裂。
還有是明明沒那個屁股愛吃瀉藥的，
沒什麼錢還要硬撐買房，
每個月房貸吃掉大部分薪水，
這種人也會很辛苦。
第二種是真的努力存錢，也有做好財務規劃，
房貸支出控制在收入的三分之一，
工作也穩定，這種人就沒什麼影響，
只是多繳一點而已。
各位鄉民你是哪種呢？
嘻嘻。
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.187.75 (臺灣)
※ PTT 網址
推
還有集資炒房的，也根本沒差
推
4.無殼蝸牛^u^
→
這種才是最多的，群組熱鬧的很
推
中肯
推
就看是股市族票比較鐵還是房族啦
→
不婚不生不買房 等安樂死 這算哪種？
推
租房啦 幹
噓
笑死 1碼0.25 不懂下去
的確啊 但現在的利率本來就不高 加0.25%比例算起來也不少了 更不要說有的是把資金全丟下去開高槓桿 那種錢一定週轉不過來 去跟地下錢莊借都有可能。 悲慘喔 不過我知道厲害一點做不動產的 前陣子已經先做好準備 出清一些物件把負債壓低了 這種人大概也沒差
※ 編輯: tigotigo (42.72.187.75 臺灣), 03/17/2022 18:40:35推
沒差==
推
選完再降回來？
2024還有重頭戲……
※ 編輯: tigotigo (42.72.187.75 臺灣), 03/17/2022 18:43:33推
一碼算是央行出重手了
推
抓緊喔，今年6次、明年3次
推
其實看鄉下開始出現賣房的電線桿廣告就
→
聞到味道惹
→
怕的是
噓
看內文就知道不懂買房了
→
一千萬分成五個買五間, 那是四間收租養一間
→
自住, 只要選得好, 穩到不行好嗎?
13
簡單的問題 如果以貸款1000萬來看 一個月多1200多 你覺得這個價格對於能一個月繳出三萬多的人會有什麼影響？ 光房價一年的漲幅早就遠遠超過這個價格了![Re: [問卦] 央行升息一碼，炒房仔該抖了吧？](https://i.imgur.com/qAgAkMsb.jpg "Re: [問卦] 央行升息一碼，炒房仔該抖了吧？")
1
沒差吧 就算加上低機率有可能通過的囤房稅3.6% 對那些炒房仔根本沒差 你貨物稅20% 囤房稅連一半的一半都沒有92
首Po之前央行的低息政策 讓台灣的資金成本過於便宜 一堆人就去借錢來炒房搞得房價上漲 今天央行宣布升息一碼0.25% 這麼高的利息3
要看政府會跟幾碼，如果只有一碼，只會被炒房仔炒地皮業看衰小 美國三十年房貸利率目前可是3.85%，聯準會嘴今年七次升息 建商就笑你政府只敢軟著陸不敢幹大的，所以皇翔今年才喜噴30%啊 年輕人尤其想成家立業的，要是不懂得靠北政府升一升息狂打房 那就只好大家一起陪老頭們陪這國家陪葬啦X
升息 讓持有成本增加 到頭來還是加在房價上面 你以為大量持有房子的都是智障就是了 他多繳的那些 都就是要算在你頭上的阿 難不成低價賣給你???? 你都沒那麼笨了 他怎麼會那麼傻 現在是剛性需求很旺盛的階段 去動這些外在條件 (ex:升息、炒房法律、稅制) 其實都是在強化高房價的正當性3
重點一: 今年可能升息七次 ==>>房貸族要哭哭了喔 房貸利息 1.3%真的太低了 想當年以前都是 2% 3% 4% 的房貸耶![Re: [問卦] 央行升息一碼，炒房仔該抖了吧？](https://cimg.cnyes.cool/prod/news/4834296/l/efe722795600845f9317e739d240b829.jpg "Re: [問卦] 央行升息一碼，炒房仔該抖了吧？")
X
都會區房價是永遠不會降的 你看世界各國 都會區的房價有低過嗎？ 就算偶爾出現個幾戶 有錢的投資客早就有配合好的房仲或店長 一出現就是直接開價秒殺3
真的喔？ 那怎麼不升息個50碼？ 2000萬的房子原封不動改賣8000萬 ok 8 月租25萬的店面直接漲成200萬 ok 8 反正升了全部都轉嫁給買家給租客8
一點都不抖 南北房蟲一起串連大漲租金 租客的租金保證金進戶頭後放定存收1.09% 租金加定存雙賺 痛苦的還是無殼蝸牛
![[問卦] 央行升息一碼，炒房仔該抖了吧？](https://i.imgur.com/PX9Ny2Kb.jpg150.116.129.113 "[問卦] 央行升息一碼，炒房仔該抖了吧？")
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[心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意是否同意記者抄文：/NO 之前薪水大約100左右,可能還比隊友少,直到2018跳到外商後 薪水有大幅成長,到去年已經有330.家庭所得大概有440吧 整體下來,個人是覺得工作跟家庭算是都有兼顧. 隊友去安親班接老大(7歲)回家大約7點,而我下班回到家大約8點半吧![[心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意](https://i.imgur.com/4EufE4kb.jpg "[心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意")
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[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
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Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意笑死了 這篇通篇就可以看得出來為啥你老婆堅持要去賺更多錢 雖然在這個版我的觀點應該會被罵 但我還是要以身為男人的立場說明 ※ 引述《alias2005 (意笑雲城一登樓)》之銘言：63
Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？其實我覺得主要是疫情後漲太多欸 2019前 我親戚家人工作幾年有存錢頭期的 存到頭期就買房了(非雙北房) 也沒看到他們說太貴還是負擔不起什麼的 但2019後年輕人或存到頭期的人51
[問卦] 沒房仔看到央行升息 484超爽 ?台灣央行跟進美國升息一碼 每1000萬房貸一年就要多繳 一萬四 左右 看底下推文在喊什麼 升一碼不夠 要4碼 10碼的 阿也不想想 2020美國降5碼 台灣降1碼而已 沒房仔看到央行升息 484超爽 ?![[問卦] 沒房仔看到央行升息 484超爽 ?](https://i.imgur.com/9rRVjqub.jpg "[問卦] 沒房仔看到央行升息 484超爽 ?")
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[問卦] 台灣的房市泡沫什麼時候戳破剛剛在看日本失落的30年的介紹 老美因為貿易逆差過高 為了促使美元貶值 跟日本等先進國家簽訂了廣場協議 然後日元升值了，出口受挫，日本就降低利率。![[問卦] 台灣的房市泡沫什麼時候戳破](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "[問卦] 台灣的房市泡沫什麼時候戳破")
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Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率沒想到吧！ 大家都只猜美國升息一碼 卻沒想到台灣央行突襲式升息一碼 買房族基本上屬於保守派 因為積極派都在股市![Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率](https://i.imgur.com/ToUCM1Ob.jpg "Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率")
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Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦以前房貸是沒人在繳完的 不過現在情形不一樣了 老美光是說3月要升息 股票市場就血崩 連帶影響到外資投資台股的意願
![Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦](https://i.imgur.com/Oqv4Kamb.jpg223.137.56.43 "Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦")
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Re: [問卦] 所以當年一堆國家送我們AZ，是早知道?![Re: [問卦] 所以當年一堆國家送我們AZ，是早知道?](https://i.imgur.com/XeVlnOkb.jpeg "Re: [問卦] 所以當年一堆國家送我們AZ，是早知道?")
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