Re: [新聞] 欠管理費3萬美房子飛了！ 中國女博士慘收
※ 引述《cybergenie ((不要看這裏))》之銘言：
恕刪
:
: 這應該是催收公司走法律程序申請扣押法拍勝訴。依照正常程序，應該是法拍已經拍定。: 法警驅逐當事人的結果。其實喔，以 SD 目前房市熱絡的程度，這屋主應該還是賺翻了。: 只是她房子被拍賣會沒地方住而己。
:
: condo 的 HOA 費用相對低，它建物看起來還算新，房子看起來也不大，應該是2B2B房型。
: 我估計大概一百上下每個月，甚至只要幾十鎂。會欠到三萬鎂還滿不可思議的。就算 HOA: 每個月 500 鎂那也要五年。應該是還有欠別的東西，例如市稅之類的。不過，這些費用本
: 來就是在美國置產時一開始就會知道的固定成本。HOA 太貴的房產價值會有影響。至於她: 為什麼不繳？應該是另有原因。
condo的HOA才高好嗎？公寓管理的hoa 都是天價
: 推 kimisawa: Hoa不可能只有幾十100，她那最少200以 172.58.21.19 03/18 03:58: → kimisawa: 上 172.58.21.19 03/18 03:58: 推 douglasjs: HOA不可能少於100 73.189.104.57 03/18 04:14: → douglasjs: 一般都在300到500還有上千的 73.189.104.57 03/18 04:15
這個女的住這裡，小義大利的高級condo
https://i.imgur.com/UFsdQFz.png
外面長這樣
https://i.imgur.com/dQLuKqp.png
兩房兩衛同房型
https://i.imgur.com/wdQwwZE.png
每個月管理費$819鎂 2萬4台幣
你那個估計$100哪來的???
也就是說她欠3萬鎂 不考慮罰款的話 也才30000/819/12=3年沒繳
:
: https://www.realtor.com/realestateandhomes-search/San-Diego_CA/with_nohoa
: 沒有 HOA 的房產。
: https://tinyurl.com/y77z3xay
: 這個房子一百多萬，HOA 49 鎂。
: HOA 也是要看地方的。一般來說物業管理公司的話 100-1000 都有可能。某些地方搞不好: 連 HOA 都沒有。目前 300-500 在 SD 地方就算是現在房市大好的情況是算貴的。
: 我之前住的地方 HOA 70。不過那是物業管理公司自己的房產所以可能算便宜一點。目前自
: 己的房子 HOA 260。
: 我看過最貴的 HOA 是 6000+ (沒打錯，六仟鎂以上)
:
--
整件事情就不可思議 而且精神狀況不好
所以說買透天才划算
就要找行為代為人來處理 結果房子
沒有經過評估就直接賣了 估計連家屬都沒
不是，她是被討債公司聲請法院扣押，一般扣押後有90天有給你還錢 90天候不還錢才會強制法拍，看起來是她就不屌打算不還，才被強制法拍。 法拍後警察要遞驅除令她不開門還把文件丟出來，然後崩潰持刀衝出來。 已經刺傷警察就跟警察有沒有在室內合不合法開槍是兩件事 沒有不可思議
※ 編輯: kimisawa (72.196.68.254 美國), 03/18/2022 08:54:34通知 也沒有去訪視當事人情況 警察還
侵入房間直接把人斃了
當事人有無精神問題這跟警察驅逐不驅逐是兩碼子事 房子已經易主
退一萬步 他在中國敢這樣對警察公安？
笑死 平常就會在當地持刀威脅人了
笑仔應該是沒有什麼不敢的
在母國不敢做出國就敢做
美警官威太大了，比起來台警好像變
親民多了，其實是超怕
支那賤畜死一個少一個
你要看完整影片 不要只看警察剪接的
最後衝出來的版本
這邊要分開討論 1警察有沒有權利進去，這是一點 2但持刀刺傷警察，這並不會因為第一點而無罪，刺警本來就可以當場開槍 然後家屬可以去針對1做行政疏失上法院 不能喇再一起看
※ 編輯: kimisawa (72.196.68.254 美國), 03/18/2022 08:59:45不開門怎麼拿文件 還能把文件丟出來？
法院命令可以從門下塞進去
沒簽收驅逐令 警方才要第二次進去
而且警方一開始使用低致命武器 結果
支那消查某拿刀刺警察才會導致開槍
還有人故意抹成直接被斃了
另外人家當地物業也有報案消查某會持
刀威脅物業人員
別說在美國 在台灣有神經病拿刀捅警
察被打死都是活該 還有人在護航
不需要進去就不會遇到神經病, 結果硬
闖進去說自己被神經病攻擊?
ㄜ，就說要遞送驅逐令了，你叫警察不要工作？ 就算進去有無行政瑕疵（這是另一個事情）你刺警警察就可以開槍
※ 編輯: kimisawa (72.196.68.254 美國), 03/18/2022 09:06:11遞送驅逐令需要進到門內?
我看到的影片是 警察親手遞給李燕的
一開始給他她不簽就丟出來關門了 我只是回你假設拒不開門還可以遞嗎？是可以塞的
※ 編輯: kimisawa (72.196.68.254 美國), 03/18/2022 09:07:31送驅逐令是一件事 另外物業報案她持
刀威脅是另一件事 就是有人要故意無
視她被人報案會拿刀威脅收費人員
今天就是這蕭查某不肯好好解決事情
才會鬧到被法拍 讓警察來處理
d大的意思是警察進去執行逮捕嗎?
明明只是遞交, 被你說成去逮捕的樣子
非法侵入 還是 行政瑕疵 ?
就跟你說這是兩件事情了還在裝傻哦
還在無視她被HOA報案會持刀威脅收費
1.驅逐令是有寬限期的
2.警察沒有搜索令 或 no-knock warrants
那我就問你當天警察執行的任務是什麼
都不能強闖家門
人員哦?
有人舉報不等於警察在執行該任務,也
不等於警察有權進入
而且又不是現行犯
妳是不是覺得有人打電話給警察說你
哇哦 所以你意思是警察都是笨蛋 一次
持刀, 警察就可以進你家搜索?
只能進行一個任務
他就沒有合法搜索令, 是要執行什麼?
因為後來有人報案說女博士會持刀攻擊人
以遞交法院命令的名義去逮捕人嗎?
警察才進入想要制伏他
你說的報案 是在現場李燕關門後 hoa說 “
昨天”有人員被李燕持刀威脅
3年沒繳錢你用‘’才‘’？
我說才的意思因為有人說100要多少年才累積的到3萬 我說才只要三年就夠了
這次沒事，下次趕人還是會出事
說個笑話 有人要求跟持刀神經病好好
溝通 那下次出現鄭捷 請這些人去溝通
鄭傑在家怎麼殺路人?
那你闖入他家被殺, 我覺得你活該耶
現在是瘋子待在家也要被非法逮捕了嗎
笑死 這女人也會出門威脅人好嗎
所以警察依據什麼憑證合法進去?
你講得振振有詞, 東西呢?
跟你說拉,警察要找台階最好就是說為
了遞送發生爭執,有行政疏失. 去避重
就輕.
硬說自己是接獲瘋子持刀威脅人才闖進
去制伏李, 只是搬石頭砸自己的腳
警察都不說自己的目的就是要去抓人了
就你一直說, 笑死
有兩組不同的警察 一組是遞驅逐令 一組是收到報案有人持刀
※ 編輯: kimisawa (72.196.68.254 美國), 03/18/2022 09:49:09你是在幫找理由, 還是想害員警?
第一批是法院的法警 第二批是法警找
人支援 nbs新聞寫的比較清楚
所以在那邊扯啥警方當天任務是啥的可
以免了 阿就遇到神經病拿刀
法警找人支援不就烙人, 烙人來不等於
可以進去好嗎?!
法警愛烙人別人管不著, 要塞在門口就
塞, 但不管換了幾批, 有什麼差別?
就問你到底憑什麼合法進去, 你一直說
收報報案有人持刀. 請問這是合法理由
嗎?
這只能說是一個搜查的動機, 但你還是
要有依據才能執行阿
台灣都是貼在門上公告達幾日就視同
已送達了
前面有人說算錯了不用100
靠北，管理費比我的薪水高
推！警方很多程序可討論改進
5
小弟鍵盤中國專家 關於這件事情我覺得前兩篇文章都沒說到點上 八卦就是欠繳管理費(HOA)→法律程序/催繳 →累積帳單(執行通知)→強制通知/執行→行兇 他所有都不繳不理會最後落到強制通知/執行2
這個案件前幾天在yt上有看到 頻道名好像叫警張時刻 都是一些警察被攻擊的畫面 看影片感覺這女的好像有精神疾病 最後好幾個警察對著她10
有一個疑點。 她價值50萬美元（約1千4百萬元台幣）的房產，僅被拍賣3萬美元，房屋遭低價拍賣，才 導致她一度失控，事後美國警方執法過當議題引發熱議 她是生物博士，有可能苦於生物研究，而不懂法律、行政，剛好財務吃緊積欠管理費 價值50萬美元的房子，被3萬法拍成交？1
問題就是 警察只是來派發 法院將要強制驅逐的通知令 所以當記者事後發問 你有法院的強制執行令嗎18
從HOA的規定來看 三萬美金拍掉比較像是HOA付了3萬美金 (又抵掉她欠的三萬美金) 等於是現在房子是HOA的 但這個女的仍有90天機會清償債務並贖回房產 但他就是甚麼都不管7
有篇新聞說她打從買了後就沒繳過管理費 應該催很久，累積到一定程度後才強制法拍 照理說應該不太可能50萬賣3萬 50萬房子正常拍賣應該會有人喊價超過3萬吧？ 除非流程有問題？2
影片有人留言說收到驅逐令有三天的搬離時間喔 然後當天警方就衝進去了 有人質疑沒有搜查令之類的 但警方似乎是依據可能有危害公共安全的考量啦 重點是人就在房子裡，明顯情緒激動，無法有效溝通9
聽說警方這次的任務是在屋外遞交通知書給李燕 可是在遞交的時候，李燕質疑對方不是警察，揚言要報警，要求他們離開大樓 警察遞交通知書給李燕後，發現李燕在家手持刀子，拔槍指向她，要求她不能衝出來 李燕說我不會衝出去，要他們離開，然後把門關起來 於是警察要求李燕開門讓他們進去制伏她，並且呼叫更多支援4
因為台灣新聞媒體搞錯了。HOA 不會拍賣你的房子。他們自己討不到錢的話，大概只會把 債權轉讓給催收公司。大部份 HOA 物業管理公司是要居民投票決定的，靠人和吃飯不可能 自己下來搞這一齣。 這應該是催收公司走法律程序申請扣押法拍勝訴。依照正常程序，應該是法拍已經拍定。 法警驅逐當事人的結果。其實喔，以 SD 目前房市熱絡的程度，這屋主應該還是賺翻了。1
升官發財請走別路 後門在哪自行好好研究研究 私立學校一定有後門，跟獵人試驗一樣 光找到報到處就是一個對父母的考驗![Re: [新聞] 欠管理費3萬美房子飛了！ 中國女博士慘收](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2019/03/28/20190328-074259_U1085_M509065_72e4.jpg?itok=zaBTqXsD "Re: [新聞] 欠管理費3萬美房子飛了！ 中國女博士慘收")
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Re: [新聞] 欠管理費3萬美房子飛了！ 中國女博士慘收這個新聞有很多錯誤的地方，民視不意外 不是3萬美金賣掉，是30萬賣掉 在美國，如果房主欠管理費太多，房屋管理委員會HOA 可告上法庭，法庭有權拍賣房子還債。法院判決拍賣後 一般是由原HOA來負責進行拍賣，為了快速賣出還債，96
[問卦] 這影片是不是證明21英尺法則開槍很重要?事情發生在加州的聖地牙哥，警方合法的拿民事訴訟文件要女的出來 但她手上拿著刀，警察一直叫她放下，後來叫支援，使用非致命武器進去 那個距離已經低於21英尺了，對方只要衝刺隨時都能傷到警察，但警察還 是慢慢溝通。 最後那個女的就直接往警察衝，一個警察被刺傷，結果不意外就是一連串![[問卦] 這影片是不是證明21英尺法則開槍很重要?](https://img.youtube.com/vi/le1RRl5vRt8/mqdefault.jpg "[問卦] 這影片是不是證明21英尺法則開槍很重要?")
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Re: [新聞] 欠管理費3萬美房子飛了！ 中國女博士慘收覺得射殺正確的 我比較想問 你在家拿刀 沒有走出門 被大陣仗的警察 拿槍破門 當場射殺 屍體還被上銬1X
Re: [新聞] 中和警開3槍1人右腦中彈 家屬泣訴：警察這件事還不是警察的錯嗎？ 如果我是綁匪，我後座綁著人質，那今天就是人質被射死了 如果是射駕駛就算了，因為駕駛確實拘捕 射到後座還不是警察的錯？ 今天後座或後車廂是人質，今天死的不就是人質了？4
Re: [新聞] 欠管理費3萬美房子飛了！ 中國女博士: 就算他被強制通知/執行了 : 問題就是 : 警察只是來派發 : 法院將要強制驅逐的通知令 : 所以當記者事後發問
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Re: [問卦] 開衩爆乳妹插我隊要怎麼反擊![Re: [問卦] 開衩爆乳妹插我隊要怎麼反擊](https://i.imgur.com/ro7dO50b.png "Re: [問卦] 開衩爆乳妹插我隊要怎麼反擊")
19
Re: [新聞] 你們才最該被改革！王婉諭重轟藍白：22
[問卦] 有沒有腦震盪要包紗布的八卦？![[問卦] 有沒有腦震盪要包紗布的八卦？](https://i.imgur.com/npxLMrmb.jpeg "[問卦] 有沒有腦震盪要包紗布的八卦？")
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Re: [新聞] 國會再戰！藍委激動喊「要排隊」門口擋![Re: [新聞] 國會再戰！藍委激動喊「要排隊」門口擋](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2024/05/21/20240521071908-990bf5eb.jpg "Re: [新聞] 國會再戰！藍委激動喊「要排隊」門口擋")
2X
Re: [問卦] 立法院開始直播了![Re: [問卦] 立法院開始直播了](https://i.imgur.com/6SfzJOvb.jpg "Re: [問卦] 立法院開始直播了")
9
[問卦] 台獨狗為什麼可能還能有40%？
![Re: [新聞] 警界爆離譜風紀！竹北分局甜美女偵查佐](https://i.imgur.com/iI5q4lwb.jpeg180.217.134.116 "Re: [新聞] 警界爆離譜風紀！竹北分局甜美女偵查佐")