[問卦] 建材，人工貴484徦議題啊

ah937609 03/20 00:14貪婪

invidia 03/20 00:144

stlevi811101 03/20 00:14.......... 阿就真的漲價啊

vwpassat 03/20 00:15北極航道都開闢出來了！還漲個屁價啊？

alex00089 03/20 00:15想成食材工錢就知道了

stlevi811101 03/20 00:158+9開博弈 文組去咖啡店打工

hikku 03/20 00:15就真的漲價啊 而且日本以木造建築為主

stlevi811101 03/20 00:16理工都去台積電 誰來綁鋼筋

rb731024 03/20 00:16你看建築工薪水有變高？ 根本就是囤房

rb731024 03/20 00:16呀，只要不升息就是一直囤下去

alex00089 03/20 00:16日本能住的地比台灣多很多

deepdish 03/20 00:16便宜是重點的話 就不用拍改造住宅節目惹

CNS3056 03/20 00:17現在連中古屋裡面的建材都會漲

stlevi811101 03/20 00:17建築系畢業28k 這你敢信?

kayak5566 03/20 00:17你會算持有成本嗎

alex00089 03/20 00:17台灣少了郊區化這一步

billlushana1 03/20 00:17工人薪水沒變，每坪漲10萬

alex00089 03/20 00:17日本持有其實也沒多少

alex00089 03/20 00:18美國1~3%那種才可以洗人出走

Samon 03/20 00:184

Twilight 03/20 00:19推這篇

vwpassat 03/20 00:20寧為雞首、不為牛後！

alex00089 03/20 00:20交通不便然後反軌道建設

LAURANCE 03/20 00:21不然提高台灣持有成本看看?嘿嘿會不會

hachayu 03/20 00:22建材漲價 另外建商與消費者中間還有另一

hachayu 03/20 00:22隻手

LAURANCE 03/20 00:22突然缺工漲價都沒了??

LtoM722 03/20 00:23台中七期裡面一堆豪宅已經5~10年的屋齡了

LtoM722 03/20 00:24，還一堆毛坯屋，連住都沒住過，就知道台

LtoM722 03/20 00:24灣的房地產只是有錢人的存摺罷了

hachayu 03/20 00:24有一種是不需要投入太多成本 只要會講話

hachayu 03/20 00:24不時恐嚇消費者小孩沒房子女方不敢嫁的那

hachayu 03/20 00:24種職業

hachayu 03/20 00:25然後最近也搶工嚴重

alex00089 03/20 00:25台灣缺外國那種統一規格的大樓吧？

bh2142 03/20 00:26缺工事實，但房子買不起跟這個沒啥關係

tomshiou 03/20 00:26假的啦 不然鄉下怎麼一坪十幾萬

tomshiou 03/20 00:27台灣現在蓋大樓成本一坪十五萬而已

lazioliz 03/20 00:30因為太好賺了大家搶著蓋所以缺工

osmanthusjo 03/20 00:31有輕建材啊 人工是真的比較沒辦法

osmanthusjo 03/20 00:32建築成本漲的程度根本比不上地價

g0t24568 03/20 00:34日本地多少 台灣地多少 那為何不比紐約

Brenda0918 03/20 00:35當然是

alex00089 03/20 00:38日本美國還實坪制，哭啊

Brenda0918 03/20 00:39台灣房價貴得極不合理，一堆人還被洗

Brenda0918 03/20 00:39腦正常

dovepacket 03/20 00:40台灣建材特別貴 越南 泰國明明蓋一

dovepacket 03/20 00:40樣的房子難道也漲成這樣

kevin1221 03/20 00:46蓋好還是一堆毛病，貴又爛

maple0425 03/20 00:53本來就智障理由伯為了合理自己的貪婪

psykl 03/20 00:53工地台勞誰加薪了？只看到移工越來越多

alex00089 03/20 00:54https://bit.ly/3Nglq99

alex00089 03/20 00:5720坪三房兩廳7千萬日幣葛飾金町

leterg 03/20 00:57台灣房子真的貴的很誇張，而且還虛坪

takako1014 03/20 00:58那先思考為何台灣房子20年$$會多一倍?

TCLanLanLu 03/20 00:59 一坪建材人力成本有沒有超過12萬啦

TCLanLanLu 03/20 00:59建商說說也信

w6010946 03/20 01:02標題怎麼多一根

Sam717 03/20 01:06建商都什麼人你又不是不知道

BravoStar 03/20 01:08你知道太多了

bcyeh 03/20 01:09日本蓋房子的速度神慢

bcyeh 03/20 01:10人工太貴就用時間換低成本

alanbread 03/20 01:13你確定有比台灣便宜？還是靠猜的靠聽

ALDNOAH5566 03/20 01:14人力仲介抽走了 看誰急誰就加錢

alex00089 03/20 01:14https://bit.ly/3tpWJiE

heryi 03/20 01:15是啊，假議題，房蟲的聯合抬價藉口罷了

alex00089 03/20 01:1530年足立竹塚20坪2500萬日幣三房

ggoi 03/20 01:17日本蓋房子跟拼積木一樣 很多規格化建材在工

ggoi 03/20 01:18廠先做 不像台灣樣樣得現場綁筋澆注

alex00089 03/20 01:20台灣連物業管理都還沒成熟

james1539 03/20 01:21….真的是，你想太多了

AISC 03/20 01:41假議題沒錯

a28200266 03/20 01:43台灣貴的根本是需求 是一堆人要買房

a28200266 03/20 01:43其他成本其實佔不大

a28200266 03/20 01:44但是需求不變外部成本上升當然還是會

a28200266 03/20 01:44漲

a28200266 03/20 01:45其實根除炒房在台灣不可能啦 漂亮的經

a28200266 03/20 01:45濟毒藥誰想要根除 歐美比亞洲早幾百年

a28200266 03/20 01:46開始資本化 早就知道這問題了 日本是

a28200266 03/20 01:46泡沫後才開始重視這問題

a28200266 03/20 01:47反正未來不是香港化就是泡沫化

shyang1028 03/20 01:48營建成本真的漲很多，利率、需求還有

shyang1028 03/20 01:48土地成本皆有不同

worshipyou 03/20 01:52台灣的房子持有的成本太低，房子不

worshipyou 03/20 01:52是給人住的，

worshipyou 03/20 01:52是給有錢人炒房用的

Jimny5566 03/20 02:01我以前待過建材貿易商 只能說貿易商漲

Jimny5566 03/20 02:02個1元 從10元漲到11元 最末端就漲到驚

Jimny5566 03/20 02:02天動地 至少要漲25~30元

Jimny5566 03/20 02:03然後國內高級品牌跟一般品牌的材料成本

Jimny5566 03/20 02:04差距只有X% 但是末端售價差了20%~50%起

Jimny5566 03/20 02:05這中間有很多我覺得匪夷所思但是大家都

Jimny5566 03/20 02:05可以接受的成本高很多的條件

Jimny5566 03/20 02:06像是一樣的泥木 來自北歐跟來自東南亞

Jimny5566 03/20 02:07價格就不一樣 你可以想像你在台灣挖出

Jimny5566 03/20 02:07出來的泥土跟你在東南亞挖出來的泥土

Jimny5566 03/20 02:08挖掘過程全部你所知的條件都一模一樣

WindSucker 03/20 03:01不夠努力

fkt12 03/20 03:05藍綠都炒房阿，規則自己訂怎麼可能讓自己賠

fkt12 03/20 03:05錢呢

walinama 03/20 03:11說什麼缺工缺料 隔壁的還不是兩年不到就

walinama 03/20 03:11蓋起來惹 笑死

jimmy524 03/20 03:33大概再20年，小間營造廠會倒一半

ringil 03/20 03:374啊 不然房蟲要跟社畜一樣工作怎麼行

hs89136 03/20 03:49缺工我不知道但我知道好做的不會缺工，缺

hs89136 03/20 03:50料我也不知道我只知道我電線得等一個禮拜

hs89136 03/20 03:50才來

hs89136 03/20 03:51營建看起來那麼好賺不過今年跑路的不知道

hs89136 03/20 03:51幾個呵呵

ginobili62 03/20 03:53貪污，硬炒，有土斯有財關念，女權高

ginobili62 03/20 03:54漲沒房不嫁

standbyyou 03/20 04:08只知道請設計師叫的料都比市價貴3倍

standbyyou 03/20 04:11蝦皮買的沖洗器300多元，設計師報價單

standbyyou 03/20 04:11寫1200元！

q123212 03/20 04:36成本漲一塊 反映五塊以上

sunhextfn 03/20 04:44貪婪

jansan 03/20 06:404

mcgrady12336 03/20 06:55持有成本跟利息要加油進去算啊，不

mcgrady12336 03/20 06:55然你看一樣的車為什麼新加坡可以賣

mcgrady12336 03/20 06:56兩百萬去美國就可以打三四折？

aaa79112000 03/20 07:244

aa384756 03/20 07:25賺習慣了 不層層剝削渾身不舒服

onnie 03/20 07:35土地成本佔大宗，人工建材佔比不大只是用

onnie 03/20 07:35來抬價的

onnie 03/20 07:37然後台灣建材真的比較貴，市場太小

jodnu 03/20 07:40土地 交通 兩邊差異這麼大 多想一下

keikei5566 03/20 08:03你要比就在同個前提之下比

ggyaining 03/20 08:36房蟲會說你不懂房地產

AWNESS 03/20 08:39那則麼不去比上海北京？ 建材人工費比台灣

AWNESS 03/20 08:40便宜，賣的房子卻比台灣還貴

imba789 03/20 08:474

billeric 03/20 09:09地價佔7成 其他3成

plbroum88 03/20 09:10垃圾建商 根本台灣毒瘤

fenway18 03/20 09:24木造房子，拿來跟RC比，笑死人

Infinair 03/20 09:27本來就假議題阿，不然中古屋漲屁？

ChikanDesu 03/20 09:59為何為何為何 因為就是有人比你有錢又

ChikanDesu 03/20 09:59想買咩 日本持有稅很重低總價魯蛇還不

ChikanDesu 03/20 10:00是不敢買 買了每年穩定大扣血 想想還

ChikanDesu 03/20 10:00不如租的人一堆

ChikanDesu 03/20 10:00台灣如果實施一樣稅制現在買不起的現

ChikanDesu 03/20 10:01金流一樣買不起好嗎 呵呵

tmacM 03/20 10:30當然是阿 貴個屁 問題在土地跟稅收

edison3333 03/20 10:56貪

Lowpapa 03/20 11:014

b2233a44 03/20 12:07你的舉例都只是應該 查證一下啊 很難？