Re: [問卦] 存好頭期就歐印買房 累積3間了 穩贏嗎?

※ 引述《tigotigo (鐵劍-小號炸魚仔全家確診)》之銘言：
: ※ 引述《cleanID (乾淨ID)》之銘言：
: : 小魯肥的一位朋友啦
: : 最近已經買第3間房了
: : 他有一天秀銀行帳戶給我看
: : 靠么 存款只有$2000
: : 他笑說：每存到$250w 就直接買一戶
: : 房貸直接用房客的租金cover就好
: : 我看這位朋友
: : 平常也都是吃土居多
: : 想不到 深藏不露啊!
: : 居然是個大房產家
: : 這個存到頭期就歐印的殺招
: : 感覺好像有點猛啊
: : 在台灣484穩贏不輸??
: : 有卦嗎?
: 人的一生大概就是七八十年
: 有些人短些 只有五六十年
: 有些人三十幾就夭折了
: 一個房貸頭期款
: 動輒一兩百萬
: 台灣人大概大學畢業開始就業
: 也就是二十三、四歲左右
: 平均薪資46K都不花掉存起來
: 要存5～6年才能存滿頭期款 然後開始繳房貸的生活
: 不過大部分的人都要支付自己的生活支出
: 所以大概10到12年有頭期款
: 買第一間房大概都30出頭了
: 買了存款歸零
: 然後開始繳房貸
: 房貸大概也佔一兩萬塊 快要一半的收入在房貸上
: 這樣的生活大概很節省
: 大概沒什麼娛樂 出國不敢玩太貴 買個車子 奢侈品都得考慮考慮
: 結婚生子更別想了
: 硬ㄍ一ㄥ著生那生活肯定壓力不小
: 公司忽然出了什麼事 你不知道什麼事得罪老闆
: 被霸凌 被凹加班沒加班費
: 大概都是乖乖吞下去
: 不敢去勞工局投訴
: 人生幹嘛那麼卑微啊
: 不過當房東日子過得好點
: 只要有人願意租房 還能多買幾間當存退休金
: 只是你的房租收入真的可以永遠cover房貸收入？
: 你的房子永遠都有人租？
: 你的房客不會在屋子裡燒炭？
: 風險還是有。
: 所以要投資房地產，還是要留筆現金應急，不能傻傻的把錢都灑下去。
: 凡事量力而為才是真的。

10年前和一堆當時的憤青一樣
覺得房價已經來到高點了
以實際坪數和薪資來看應該是全球最高房價
只有笨蛋才會把錢投入房市
偶爾房價震盪一下
就在八卦版上找同溫層一起唱衰房市
不知不覺就過了10年
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幹！為何當時不努力存頭期款買房子

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