Re: [問卦] 存好頭期就歐印買房 累積3間了 穩贏嗎?

※ 引述《cleanID (乾淨ID)》之銘言：
: 小魯肥的一位朋友啦
: 最近已經買第3間房了
: 他有一天秀銀行帳戶給我看
: 靠么 存款只有$2000
: 他笑說：每存到$250w 就直接買一戶
: 房貸直接用房客的租金cover就好
: 我看這位朋友
: 平常也都是吃土居多
: 想不到 深藏不露啊!
: 居然是個大房產家
: 這個存到頭期就歐印的殺招
: 感覺好像有點猛啊
: 在台灣484穩贏不輸??
: 有卦嗎?

人的一生大概就是七八十年

有些人短些 只有五六十年

有些人三十幾就夭折了

一個房貸頭期款

動輒一兩百萬

台灣人大概大學畢業開始就業

也就是二十三、四歲左右

平均薪資46K都不花掉存起來

要存5～6年才能存滿頭期款 然後開始繳房貸的生活

不過大部分的人都要支付自己的生活支出

所以大概10到12年有頭期款

買第一間房大概都30出頭了

買了存款歸零

然後開始繳房貸

房貸大概也佔一兩萬塊 快要一半的收入在房貸上

這樣的生活大概很節省

大概沒什麼娛樂 出國不敢玩太貴 買個車子 奢侈品都得考慮考慮

結婚生子更別想了

硬ㄍ一ㄥ著生那生活肯定壓力不小

公司忽然出了什麼事 你不知道什麼事得罪老闆

被霸凌 被凹加班沒加班費

大概都是乖乖吞下去

不敢去勞工局投訴

人生幹嘛那麼卑微啊

不過當房東日子過得好點

只要有人願意租房 還能多買幾間當存退休金

只是你的房租收入真的可以永遠cover房貸收入？

你的房子永遠都有人租？

你的房客不會在屋子裡燒炭？

風險還是有。

所以要投資房地產，還是要留筆現金應急，不能傻傻的把錢都灑下去。

凡事量力而為才是真的。

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來了 話術出現了

那也要有人接盤 要漲到不現實的價格 誰有能力接？ 有錢人會那麼北七接你的盤？ 就算接了，然後呢，你要住哪？