Re: [問卦] 房市高檔量縮背離 是要準備崩跌了嗎
看到最近一年買房的朋友
每天都在網路上貼"房地產還會漲" "升息根本沒差" "XX又創新高"
這類的新聞
就是一種吹口哨壯膽的舉動
問房仲朋友就知道了
美國啟動升息之後 房地產買盤立刻縮手 買氣低落的很明顯
大部分的人都想說等美國這輪升息結束 大概一年半之後再說
加上最近政府猛殺預售屋買盤
接下來量會更縮
價跌可以觀察
至少房地產不太可能再漲太多了..
※ 引述《giorno78 (天晴)》之銘言:
: 明明政府為打房升息一碼
: 結過房價又漲更高了
: 但細看之下 成交量以大幅萎縮 這在股市是價量背離
: 準備要崩跌的訊號
: 請問一般來說 多久會發生?
: 有沒有八卦?
: --
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.63.21 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/Gossiping/M.1648704610.A.619
: 噓 hck13kimo: 問就是漲, 給你參考 210.241.230.226 03/31 13:30: → GSWA: 已大幅 220.135.87.112 03/31 13:31: 推 mopigou: 那是惜售拉 42.75.225.4 03/31 13:31: 推 y80304: 漲到你忘塵莫及 223.136.74.47 03/31 13:31: → GSWA: 飆股超過一半在噴出過程有價量背離 220.135.87.112 03/31 13:32: 推 untry: 賣不出去漲價賣啊 223.141.38.77 03/31 13:32: → galleon2000: 持有成本這麼低 惜售阿 59.124.2.4 03/31 13:32: → SunRoy: 無量上漲沒看過? 220.133.131.124 03/31 13:32: ※ 編輯: giorno78 (223.137.63.21 臺灣), 03/31/2022 13:34:13
: 噓 F93935: https://i.imgur.com/2ilnW7q.jpg 49.216.176.76 03/31 13:34
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費雯。美國那麼大,房產稅那麼高
問題是美國打算升10次 誰受的了
房地產流行一種說法 說是美國升息不會影響台灣房貸利息 這個就看政府怎麼做了...
※ 編輯: ddaaemon (114.136.130.83 臺灣), 03/31/2022 13:42:20永豐預估台灣跟3次
這裡是台灣
所以? 美國升息台灣政府隔天就跟上了
那是美國 房版多多說台灣不會升息
什麼動作不是壯膽吹口哨?
頂多半碼 但前陣子QQ
建商代銷封盤是要買個屁
量縮 物以稀為貴 還不漲爆
台灣不會跌,我很討厭這現象但這是事實
越升越漲 大家別怕 民進黨怎麼可能會輸?
除非台灣島沉入海底,不然房價只會越
漲越高,不用擔心啦。越晚買只會越貴
而已。戰爭也不用擔心,到時候會有
中國人來台灣搶買房,價格又被墊高了
塔綠班絕對不會讓金主失望
台灣不會跌? 以後一坪200萬有人買?
以結果論來看,不要小看政府炒房的決心
爆
[問卦] 漲價政府叫業者喝咖啡,獨獨房地產沒有?最近很明顯全世界通膨爆炸 不是只有台灣很多國家通膨都爆表 但台灣的業者只要漲價 政府就會叫來喝咖啡 不然就是成立平價特區62
Re: [新聞] 快訊/央行宣布升息1碼!上修經濟成長率利率上漲一碼對某些人影響其實蠻大的,很多人都以為房地產槓桿很高,但不少人都是用「寬限期」在「當沖」房地產的。 前兩年只要繳利息就好了,只升一碼對現金流傷害根本不大。 只怕升息讓市場接手的投資客變少,流動性降低導致這些人沖不掉房地產,寬限期後要開始還本金時現金流就有可能不夠。 要期待升息短期內對房價有負面影響不太可能,一年後利率政策才會陸續發酵再來看看市場吧。 -----31
[閒聊] 最近房地產閒聊講實際看看最近文章標題 就知道現在市場跟之前不一樣 簡單來說就是政府確實打壓短期炒作成功 先付上一個簡單景氣循環圖 房地產差別是底部跟高原都會比較久 這是流動性跟生產週期長導致的11
[問卦] 台灣產業遲遲無法升級 房地產是元兇嗎如題啦 台灣每年賺取的外匯不少 可惜資金全部流向房地產 資金全部卡住 至於股市的話9
[問卦] 房地產這麼好賺,建商蓋了後,為什麼要賣安安,大家好 剛剛我在跟女友聊天的時侯啊! 我說房地產這麼好賺,短期不怕跌,資本額夠大的人,all in房地產,就可以無腦賺惹 這時我女友就說那建商蓋了房後,幹麻賣 留下來不是更賺 我就語塞了,各位們房子這麼好賺為什麼蓋了後,要賣啊?9
[閒聊] 房地產全職交易?一年多前股價大幅增長的時候 podcast youtube等平台 都有全職交易者分享心得 PTT也不時會出現 辭職做全職交易的文章7
Re: [問卦] 都知道還會升息好幾次,誰要買房??我一些朋友 這一兩年紛紛買房 而且認為反正利息低 1.31%給他貸下去 貸好貸滿 如果貸款3000萬的人 本來一年利息39.3萬多 如果美國真的連續升息6次 台灣每次都只升息半碼 那利息也會到2%以上... 等於每年要多繳20萬的利息4
[問卦] 有房地產的人就不會酸房東、炒房了嗎?ㄟㄟ 肥宅我這幾天在想一個問題 最近房價飆漲,有一些人一直在罵死房東、死炒房仔 然後說商品為了吸收店租越來越貴、大部分的錢丟在房地產有害國家產業發展等等之類的 比較偏激的就詛咒那些富豪投資客、豪門地主 那如果這些人突然繼承或拿到多筆價值不斐的房地產4
[問卦] 台灣房地產會像日本房地產一樣泡沫化?日本房地產泡沫破裂前的狀況很像現在的台灣,房價所得比跟當年的日本泡沫時期很像, 最終泡沫破裂後就是跌30年加上高房貸,賠上未來的30年人生? 到時候房貸族要怪誰? --
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[問卦] 等等四點大家手機會狂響爆
[問卦]妹子寧選月入2萬的帥哥 也不要20萬醜男?79
[問卦] 專家:雲豹能源已成能源與經濟奇蹟78
[問卦] 相親遇到這種不知道怎辦75
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[問卦] 有哪些國家會把外國公開的事列機密?80
Re: [新聞] 鐵鎚打死師鐸獎女師改判免死 死者夫怒斥70
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[問卦] 那個CPTPP台灣應該加入了吧?45
[問卦] Toyz已經跑到澳門了46
[問卦] 現在還有人沒事戴著口罩嗎49
[地震]地震爆
[問卦] 解放軍也會殺台灣平民嗎?43
[問卦] 報稅最慘的一群是不是20%仔42
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