Re: [新聞] 月租80萬不賺了!東區愛迪達店面房東 4.
: 月租80萬不賺了!東區愛迪達店面房東 4.98億求售
從這個大標來看
房價多不合理
這個店面要賣5e
一個月收租80萬,一年算你一千萬好了
三小,你要收租收50年才回本
報酬率2%
這房價合理嗎?
白癡都知道不合理
持有者持有42年,根本都賺翻了
另外
我隨便買一個定存股
5%基本隨便都有
5e,一年光利息就有2500萬
店面5e,真他媽誇張
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.13.70.81 (臺灣)
※ PTT 網址
推
現在行情還有80萬?
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能不能穩定租80萬還是個問題
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誰用全現金買房?傻
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不過真有人買 應該也不會幻想靠收租回本啦
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這房子不租你還有稅金要繳,大部分的人投
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報率大概都抓3%而已。
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這房東肯定不只有這間啦 祖先有地有夠
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爽
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懂投胎
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房價若真合理 就拿來當稅基課持有稅
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你10~20年還可以賣掉阿
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貪得無厭
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好啦收租50年~你兒子 孫子都躺著收
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算一下月租八十萬要賣幾雙鞋子跟衣服
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土地可以持有世世代代 股票可以ㄇ
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10個店面,先賣掉1個,錢先入袋為安啊
噓
東區黃金店面2%還嫌低喔,難怪你買不起
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!目前是愛迪達進駐,以它的品牌單價,
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人流要多少才能負擔租金,這問題你自己
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想。
推
民進黨執政,房價只會漲不會跌阿
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2%很正常啊,那是房價漲太多才讓殖利率看
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起來很低好嗎。40年前購入成本才多少,定
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存股有辦法這樣漲嗎
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實體店面終究會不敵網購 買店面收租的時代
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早已過去
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股票不要亂買 代代相傳沒問題 好嗎
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房地產的投報不是這樣算
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你是不是在暗示某個姓林的鄉民~
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房地產有槓桿 房價會成長
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這還只是用一般人條件, 四億的商業產品, 往
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往被壽險業收走, 資金成本1%出頭而已
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樓上說的沒錯,銀行和壽險業很愛收這種
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可是瑞凡房子可以開槓桿啊
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你看看有沒有人借5e給你存股
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房價會漲的
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定存股遇崩盤 修正30%也是正常 就-1.5e
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抓最後一個,看樣子快出現了
爆
[問卦] 王力宏老婆要8.8億台幣合不合理?假設如宏宏說的蕾蕾要8.8億 女方幫生三個小孩 婚姻維持七八年 然後老公是王力宏 (順便查了過往新聞說王估計年收2-4億) 那大家覺得女方要8.8億合不合理?44
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[問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理?直接問啦! 台灣房屋持有稅率應該算世界便宜 這樣比下來 有錢買多房的不就該課囤房稅? 你有錢投資買兩戶三戶還說的過去23
Re: [閒聊] 會覺得現在高雄房價漲幅合理嗎??在討論合不合理之前 先來陳述一件事實 R: [新聞] 禁售令解除! A7合宜宅1坪15萬漲到30萬 恩~你沒看錯X
[閒聊] 台灣合理房價應是300萬,台北市一千萬。以國際標準評估,正常房價,應該是5年平均年薪5~7年是略貴,7~10年年薪是昂貴的,10年以上年薪是不正常,病態炒作。 以100平方米計算(約台灣30坪),合理房價應該是台灣勞工5年平均年薪。 以主計處公布資料統計,台灣勞工平均月薪約5萬,年薪60萬。中位數更低。 那合理房價應該就是年薪60萬X5年=300萬 300萬在現在台灣,買套房都買不到。10
[問卦] 一個月電費增加3萬?????????????????????柯P說增加天然氣佔比 每度電就要增加0.8元 每戶一個月電費增加3萬元 掐指一算,不對啊12
Re: [問卦] 房價崩盤那天,你會送炒房仔一句什麼早就賺飽了 是能崩什麼 我一個遠房舅舅 在雙北,好像五個店面收租 還有三棟公寓收租5
[問卦] 房價真的有不合理嗎?現在房屋越蓋越高級 什麼鋼筋、水泥、防震、地板、窗戶、管道... 廳面、立面,外觀也是要大氣時尚 消費者要求提高,用料一分一分上去 原物料在漲、人工成本、機具操作也在漲7
[問卦] 台灣房價不合理怎麼遊民住車上的那麼少看到別的討論區討論台灣房價合理性, 有人問說若台灣房價真的很不合理, 怎麼沒出現像美國一樣一堆遊民, 或很多人住帳篷、睡露營車廂型車這種現象? 大家還是都住在房子裡面,3
Re: [問卦] 老爸給我一年收租120萬的店面算好命嗎?能收租120萬 以現在低利率的時代 算一年可以收個1%好了 可以賣1億2欸 可說香燒得好大說
爆
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