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Re: [問卦] 自備1200買房可以買哪？

modensam 發表於 2022/4/9 下午8:07:22
看板Gossiping標題Re: [問卦] 自備1200買房可以買哪？作者
modensam
 (sam)時間推噓 3 推:4 噓:1 →:5

認真回

年收300，月收25
貸款月繳10萬，剩15萬供家人生活應該足夠
回推貸款約3000萬，
1200萬現金扣掉200萬當基本裝潢家具家電交易費等，
頭期拿一千萬

1000+3000，共可買約4000萬房不會有壓力。

要住五個人，至少要4房比較好，那樣室內要35坪左右比較寬，
回推權狀約54坪
家裡有五個人，最好有兩個車位，每個車位230萬，兩個460萬。
4000-460 = 3540萬

3540萬/54坪 ＝ 65萬/坪

這樣的價位，你可以在板橋一代買到頗新的房子，買到54坪+雙車位。
如果是台中/台南/高雄/桃園可以買市中心豪宅新建案區了。







※ 引述《gswang (跟著王老師吃香喝辣)》之銘言：
: 家庭年收300
: 目前自備有1200
: 家庭成員5人
: 可以買哪邊 感覺選擇也不多
: 現在也感覺不適合買房
: 很容易被套
: 本身是土木水保雙技師

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.189.111 (臺灣)
※ PTT 網址
推

qqq2388 04/09 20:09這樣太浪費了吧，買這麼貴

還好啦 負擔的起就好 當然可以選更大更便宜的。

噓

LauPi 04/09 20:10這種等級 200裝潢太低 有沒有裝潢過啊

我買過兩間房，其中一間室內高達88坪，裝潢家具家電只花了150萬 裝潢這種東西本來就看人，我文章有說" 基本" 當然如果口袋夠深要多花點錢當然可以啊!

→

gtr9915 04/09 20:11一堆被網美洗腦不花幾百萬裝潢就不能住

推

bradpete 04/09 20:12認真估給推

→

gtr9915 04/09 20:15板橋有可能買到50幾坪嗎= =

→

gtr9915 04/09 20:17這樣在鄉下那種建坪30的透天合理價應該

→

gtr9915 04/09 20:17600-700 可是都開價到1000左右

板橋65萬/坪應該可以找到10年內新古屋吧~ 如果預算是4000萬，這樣買50多坪可以呀~~~

推

gtr9915 04/09 20:25我以為你說1200萬可以買到50幾坪 哈

→

gtr9915 04/09 20:26想說也太便宜了

^.^

※ 編輯: modensam (103.27.162.248 不明), 04/09/2022 20:28:09
推

qqq2388 04/09 21:37存款至少1.5億買4000萬房，才能沒壓力吧

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