Re: [請益] 這次升息最先修正價格的會是

IS098703/18 15:56認真講高雄台南這波噴比較大的有些地方自己注意了

scitamehtam03/18 15:59我也不看好南高，實際需求沒有提升，多是炒作上來

scitamehtam03/18 15:59的，升息成本增加下，快逃才是正解

wewearnike03/18 16:00沒錯我也覺得新古屋划算！

giveme52003/18 16:03幾年算新古 10年內?

kizz03/18 16:03台南也能被看扁 中古屋缺屋缺成這樣

panzerbug03/18 16:03桃園還有2字頭喔

b228444603/18 16:04會買預售屋應該是因為頭期款壓力比較小吧?

callmeman03/18 16:05屁啦 這裡是房版？ 多多人呢

jemdogdog03/18 16:06台南有GG加持 坦白說不太會跌

fedona03/18 16:07智商，別介意

panzerbug03/18 16:08辦公室打工妹妹存了50娶買7、800的小坪數，我就問他剩

panzerbug03/18 16:08下的尾款要怎麼出

panzerbug03/18 16:08他說沒想過，先買再說，不行再轉

jemdogdog03/18 16:09有實際走過台南房市的應該知道 新古屋一屋難求

panzerbug03/18 16:09真的禁轉他大概要哭著接電話了

Lushen03/18 16:10南北混戰中

IS098703/18 16:10求打工妹妹圖？XDD

coolshak200603/18 16:11台南根本就沒東西買怎麼會跌

kktt25403/18 16:11台南高雄目前根本供不應求

kktt25403/18 16:11實際去看才知道

flycarb03/18 16:11新古屋現在很缺，預售屋未來的疑慮越來越多人知道

panzerbug03/18 16:12對我算妹妹，7頭，各位不會有興趣的

IS098703/18 16:12............7字頭？

IS098703/18 16:12p大是幾歲啦= =

Lushen03/18 16:127字頭 打工妹妹 三小

Lushen03/18 16:137頭 快40了 阿姨吧 = =

Anyotw03/18 16:13新古屋…市場有這個東西嗎

Anyotw03/18 16:13拿出來賣的，開一個天價基本上也只是炫耀用，不是誠心想成

Anyotw03/18 16:13交

piliwu03/18 16:14新古屋不是通常指5年內？

wn020303/18 16:14台南現正缺房中 連善化LM透天一釋出就秒殺

panzerbug03/18 16:14我要說最感追價風險承受不夠的是這些預售個案

piliwu03/18 16:15桃園7年25-26在桃園區嗎？

Anyotw03/18 16:15我這邊38坪開價1.2億，實登6000左右。我知道他只是跟大家

Anyotw03/18 16:15炫耀他有買到這樣

panzerbug03/18 16:16這也是最可能修正，如果全面禁轉單，會上社會新聞

Anyotw03/18 16:17沒能力交屋就不要交屋就好啦。不會家破人亡

panzerbug03/18 16:18所以我一直說華人買房是病態（鋼需）XDD

flamer03/18 16:20台南新古屋很難找喔 無誤

dhc83083003/18 16:20桃園看起來也不會跌，南桃園也有科學園區、台積電、更

dhc83083003/18 16:20何況還可以吸收新竹外溢的人口

cckhyofg03/18 16:21今天高雄全誠自由案開賣 馬上就知道上去還下去囉

panzerbug03/18 16:23竹科園區真的會買到南桃嗎，龍潭園區那塊不不再變大吧

panzerbug03/18 16:23竹科買到新埔 竹東就極限了？

expired03/18 16:25之前想預約看自由四路那間，位置真的超級棒，小編說600

expired03/18 16:25多號，根本排不到....也看這次開多少

scitamehtam03/18 16:28新竹很難外溢桃園啦，桃園目前頂多吃台北外溢，除

scitamehtam03/18 16:28非提升自己的產業創新能量，不然桃園也是慘

Lushen03/18 16:28竹科要碼捏著跟竹北硬幹 要碼竹東芎林

Okubo778803/18 16:29升個1碼就大驚小叫... 高雄台南才剛初升段,能跌去哪?

Lushen03/18 16:30竹東芎林對竹科工程師還是相對輕鬆的

checcc03/18 16:31高雄議員開始做事 要中油認真整地

piliwu03/18 16:32八德沒去過不敢碰想說桃園哪還有這麼便宜的

Okubo778803/18 16:34台南高雄是園區就業的剛性自住,要跌必須央行有膽連升

monkleo03/18 16:34台中海線15萬的崩不了吧

monkleo03/18 16:34去園區跟屯區出發的時間差不多呀

wwwsky03/18 16:34美國升息縮表力道很強 熱錢回收

wwwsky03/18 16:34確實很可能修正

pssbc1003/18 16:34高雄盤整一下也好，不然都被建商牽著鼻子走，每家都開盤

pssbc1003/18 16:34子工程師未來價

hw556603/18 16:37@@ 版上風向又變了 去年懂的都已經進中古屋了 現在才發現

hw556603/18 16:37預售會退潮？

expired03/18 16:39工程師對學區還是有要求，比較常聽到的是先蹲華興路、環

expired03/18 16:39北路，車站以西博愛學區中古，芎林反而較少聽到

missucrystal03/18 16:39海線15萬理論上不會崩 20幾萬的預售呢?

osirisobelis03/18 16:39中壢平鎮也還有25至27吧、只是量少

piliwu03/18 16:40除了精銳大多在25以下你想他崩去哪

piliwu03/18 16:4115建商可能要賠錢了

panzerbug03/18 16:41對，園區大部分不會離開新竹是學區

missucrystal03/18 16:4225崩回20就20%了 同樣都還在2字頭

ShotOnWall03/18 16:42就說了 投資客不受影響 有影響的是自住 然後重劃區風

ShotOnWall03/18 16:42險還比較高

missucrystal03/18 16:43市區如果被壓制在4開頭的話 海線20差不多吧 除非覺

missucrystal03/18 16:43得海線會自己走自己的路

panzerbug03/18 16:43聽過最遠買到竹東上員車站上去那片，好像叫二重埔

innuendo332403/18 16:43台南台中有GG，高雄真的好自為之欸

jaricho03/18 16:44台南南科規模都多大了 不用擔心台南

paviliondv03/18 16:45實際找過台南真的缺新成屋

lcy31703/18 16:47有錢人不喜歡二手的東西吧 台北全新/新古價差也很大

piliwu03/18 16:49現在蓋土地+建築就20了沒算利潤

piliwu03/18 16:50要回20除非走大空頭 現在看不像

wn020303/18 16:51沒人想賠錢賣 除非很嘎

qwert112203/18 16:52真的急了？

kyova03/18 16:52你拿關新路來比整個區域，搞笑嗎...

airforce110103/18 16:53我在等砲校遷校

airforce110103/18 16:53當初設定條件是砲校牽了才賣

weekman03/18 16:54所以竹科都是年薪500主管;南科是年薪150的基層員工拉

link073903/18 16:54便宜啦

link073903/18 16:54https://youtu.be/jxf-ILjbLoE

suPerFlyK03/18 16:56同意這篇 操作相似

slein03/18 16:57竹科不少基層員工就有年薪五百萬，主管級是挑戰千萬年薪

panzerbug03/18 16:58家戶300，合理房價1800

kyova03/18 16:59大家都500，平均年所得怎麼只有160，誰這麼會拉低平均??

mitsloanboy03/18 16:59寶佳不是某主流派系大金主？太穩了吧！桃園一直在做

mitsloanboy03/18 16:59題材給他們炒啊！！！！！！

kyova03/18 16:59竹科以外的人一定產值都是負很多吧??

panzerbug03/18 16:59但是疫情前竹北一堆2字頭，所以生一堆

kyova03/18 16:59可支配所得130阿...

thbygn9803/18 17:03160乘2人就買的起了

yesyesyesyes03/18 17:04看扁台南是在搞笑嗎？ 你知道善化新市. Lm根本就是

yesyesyesyes03/18 17:04供不應求

e3355443103/18 17:04我是覺得青埔會先回檔啦 沒產業支撐的地方

fedona03/18 17:07蛋白蛋殼吹太大要崩了

yyyyoung03/18 17:07所以我就問新竹要崩了嗎？我好想買2x的竹北

panzerbug03/18 17:11欸欸，不要酸青埔啦

ShotOnWall03/18 17:14青埔 林口一定會修正 雙北幾乎沒影響 南部好自為之 尤

ShotOnWall03/18 17:14其高雄

IS098703/18 17:16哇靠...推文還看到好久不見的空軍耶

kyova03/18 17:18空軍不爭氣阿...多多無聊到來戰區域阿XDDDDDD

panzerbug03/18 17:20青埔有台北外溢+大型建設，人潮+議題都有

kyova03/18 17:22這個如果版主有在運作應該要開賭盤，一年後看指數就知道了

kyova03/18 17:23不過限縮在小區域那就只能看某些網站的均價，可能有誤差

threeM03/18 17:29確實，年薪300w會跟你擔心著幾千？

chrisdddd03/18 17:32中壢舊市區那個麗昇陽 成交4x 超猛的

chichi3203/18 17:40善化新市真的供不應求，很多人買到麻豆去了...麻豆跟漲

chichi3203/18 17:40起來了

jkduke03/18 17:46最近在看 麻豆、善化、新市、安定、新化，物件真的很少很

jkduke03/18 17:46少，新古屋被秒殺、預售有投客，建商一起拉價，真的難買

steak556603/18 18:00竹北很難啦 分紅這樣發 除非景氣反轉 像金融海嘯時 金

steak556603/18 18:00山街好像常常有救護車

steak556603/18 18:01青埔就 科科

jason8863303/18 18:01中部只要北屯四房敢崩到1500萬，我奈米戶都敢掃兩間

jason8863303/18 18:01，何況是大戶，有些空方自己窮也不要低估多方的實力

petesam03/18 18:04應該是青埔會先盤整，南部均價還是低相對安全

petesam03/18 18:06畢竟青埔沒有產業利多算是外溢效應拉抬

panzerbug03/18 18:12大家都看青埔沒欸

italwayswin03/18 18:26我這邊看的新古屋跟中古屋價差不到5%

labell03/18 18:26因為預售付款很低 都交屋才開始貸款

labell03/18 18:27大園蓋工業區啊

lolpklol097503/18 18:44倒貨仔,無腦多,接刀俠,1碼就崩潰,4碼怎麼辦==

benson2008403/18 18:49台南房子都被掃光 怎麼跌你告訴我

hongdagg03/18 18:53台積電的年收500主管，大概有一萬人，不用怕沒人買，嘻

hongdagg03/18 18:53嘻

raslin03/18 18:57拜託 房子又不是給人住的 通貨膨脹已經回不去了 就是要暴

raslin03/18 18:57漲

fukku10003/18 19:10你們這些看衰台南高雄的都是中共同路人

shenru03/18 19:31新竹這種大便地方 笑死 敝帚自珍

EMU100003/18 20:09竹科+竹南科會外溢到竹南頭份

xmoonlight03/18 20:16新竹都要跌了還什麼外溢

rason603/18 20:24怎麼會？房地產只會漲啊？

soto208003/18 21:34除非IC真的決心外移 不然新竹怎麼跌

soto208003/18 21:34但是最近去台南的不少了吧

yesyesyesyes03/18 21:56聯詠，奇景，群聯在台南的缺不少

slg03/18 21:57我原本也以為工程師超在意學區，可是南科善化新市的學區好在

slg03/18 21:57哪？房子超搶手耶！單價都追上北區東區了

nctufish03/18 22:04同樣總坪數，新屋單價更高，實坪更小，還要花錢裝潢

nctufish03/18 22:05好處是不用跟屋主 仲仲543，但是代價太大

idmaker03/18 22:05南高真的是亂吵的人口外移也沒什麼工作機會薪資也不高再

idmaker03/18 22:05漲啥小，只是在風口上的豬霸了

yesyesyesyes03/18 23:01離公司近啊，騎車十分鐘就能到，超爽，要上學的話就

yesyesyesyes03/18 23:01去南科實中

slg03/18 23:17南科實中跟實小不是你住得近就可以就學的耶!要抽籤

s2649275503/18 23:47滑下來 沒有妹妹圖 傷心

kkiiccooo03/18 23:58你是不是怕了 新北崩賣桃園買回新北 新北崩桃園更早崩

kkiiccooo03/18 23:58喔

fedona03/19 01:17一堆鄉下蛋白蛋殼吹破了頭 準備崩了

gototheptt03/19 06:28之前亂漲時預售跟新古差很少，傻了才跟你吞新古

jackjackoy03/19 10:29新北蛋白第一環，新古屋和預售屋價差小，誰要住老的

kagaya03/19 20:40是7字頭的妹妹，對s大都變姐姐了

pbs100403/20 22:05可憐