Re: [問卦] 去鄉下市區買房子好嗎?

※ 引述《WaKao5566 (↖★煞氣a哇靠哥☆↘)》之銘言：
: 我朋友做房地產起家的
: 他說買房最重要的就三件事:Location、Location、Location
: 簡單來說要買位置好的
: 所謂的位置好也很好理解
: 就挑市區、精華區就對了
: 現在問題來了
: 那「鄉下縣市的市中心」可以買嗎?
: 所謂的鄉下縣市就是非六都
: 所謂的市區就是縣治所在，或商業聚集區
: 比如說台東市、花蓮市、彰化市、苗栗市、南投市等等
: 這些非六都的縣，根本分不到多少預算，得不到政府關愛的眼神
: 錢沾計畫也沒吃到多少
: 但這些縣市的市區，再怎樣生活機能也算是完備
: 要生活也沒什麼問題
: 只是漲得沒別人多而已
: 那這種地方的房子可以買嗎?
: 有掛?

所謂的鄉下地區要看人口多少，人口數5萬以下應該算吧?

以下我列出台灣本島各縣市所謂的鄉下地區

新北市

總人口1萬至5萬人：
八里區、瑞芳區、深坑區、三芝區、萬里區、金山區、貢寮區、石門區。

總人口1萬人以下：雙溪區、石碇區、坪林區、烏來區、平溪區

桃園市

新屋區、復興區

新竹縣

新埔鎮、關西鎮、峨眉鄉、寶山鄉、北埔鄉、芎林鄉、橫山鄉，尖石鄉、五峰鄉

苗栗縣

總人口1至5萬：
苑裡鎮、後龍鎮、通霄鎮、公館鄉、銅鑼鄉、卓蘭鎮、三義鄉、大湖鄉、造橋鄉、頭屋鄉

總人口5千至1萬：南庄鄉、西湖鄉、三灣鄉、泰安鄉

總人口數5千以下：獅潭鄉

台中市

和平區、石岡區、大安區、新社區、外埔區、東勢區

南投縣

八個鄉（名間鄉、鹿谷鄉、中寮鄉、魚池鄉、國姓鄉、水里鄉、仁愛鄉、信義鄉)

彰化縣

總人口3至5萬：
二林鎮、福興鄉、花壇鄉、社頭鄉、田中鎮、大村鄉、秀水鄉、伸港鄉、
永靖鄉、埔心鄉、北斗鎮、芳苑鄉、埔鹽鄉。

總人口3萬以下：
埤頭鄉、溪州鄉、田尾鄉、芬園鄉、線西鄉、大城鄉、竹塘鄉、二水鄉。

雲林縣

4鎮（斗南鎮、西螺鎮、土庫鎮、北港鎮）

14鄉（古坑鄉、大埤鄉、莿桐鄉、林內鄉、二崙鄉、崙背鄉、麥寮鄉、東勢鄉、
褒忠鄉、臺西鄉、元長鄉、四湖鄉、口湖鄉、水林鄉）

嘉義縣

2市（太保市、朴子市）、

2鎮（布袋鎮、大林鎮）、

13鄉（溪口鄉、新港鄉、六腳鄉、東石鄉、義竹鄉、鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉
、梅山鄉、番路鄉、大埔鄉、阿里山鄉）

台南市

總人口1萬至5萬人：
麻豆區、新化區、新市區、關廟區、安定區、白河區、學甲區、鹽水區、西港區、
下營區、後壁區、七股區、六甲區、官田區、柳營區、東山區、將軍區、玉井區
、北門區。

總人口1萬人以下：楠西區、大內區、南化區、山上區、左鎮區、龍崎區。

高雄市

總人口1至5萬：鳥松、橋頭、大樹、大社、旗山、梓官、美濃、茄萣、湖內、燕巢
、阿蓮、彌陀、內門、永安、六龜、杉林。

總人口5000至1萬：田寮、甲仙。

總人口5000以下：桃源、那瑪夏、茂林

屏東縣

總人口一至五萬：
萬丹鄉、東港鎮、新園鄉、恆春鎮、長治鄉、里港鄉、鹽埔鄉、枋寮鄉、高樹鄉、
九如鄉、萬巒鄉、佳冬鄉、林邊鄉、竹田鄉、崁頂鄉、麟洛鄉、南州鄉

總人口五千至一萬：

新埤鄉、車城鄉、滿州鄉、三地門鄉、來義鄉、瑪家鄉、泰武鄉、枋山鄉

總人口未滿五千：春日鄉、獅子鄉、牡丹鄉、霧臺鄉

台東縣

2鎮（成功鎮、關山鎮）、11鄉（卑南鄉、大武鄉、太麻里鄉、東河鄉、長濱鄉、鹿野
鄉、池上鄉、延平鄉、海端鄉、達仁鄉、金峰鄉）

花蓮縣

2鎮（鳳林鎮、玉里鎮）、9鄉（新城鄉、壽豐鄉、光復鄉、豐濱鄉、瑞穗鄉
、富里鄉，秀林鄉、萬榮鄉、卓溪鄉為山地鄉）

宜蘭縣

2鎮（蘇澳鎮、頭城鎮）、8鄉（礁溪鄉、壯圍鄉、員山鄉、冬山鄉、五結鄉、三
星鄉，大同鄉、南澳鄉為山地鄉）

台灣本島這181個鄉鎮市區，我想在這裡買房應該會比較便宜吧?

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八里的房價不確定是不是會漲價?

中南部平原鄉鎮市區應該就具有這個優勢

因為離高鐵站比較近嗎? 這個地方也能漲?

這五區是因為高鐵+南科的關係? 不曉得新營有沒有比這五區便宜?