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Re: [問卦] 房板房東們是不是擁有天使心，替買不

vm4m06 發表於 2022/5/13 下午7:26:47
看板Gossiping標題Re: [問卦] 房板房東們是不是擁有天使心，替買不作者
vm4m06
 (富奸你一定要畫下去呀)時間推噓 1 推:1 噓:0 →:10

※ 引述《kitten123 ( )》之銘言：
: 乳題
: 打房政策一波波
: 這次祭出減少貸款年限+成數
: 讓低薪年輕人更難買房
: 只好終身租房幫房東繳房貸
: 房板的房東們理論上應該要很開心有源源不絕的租客
: 但是他們卻開始為低薪年輕人擔心，替年輕人抱不平，這
: 一波政策一旦打下去年輕人更難買房；
: 可是年輕人一旦買房租客就少了耶，
: 這些房板房東們484擁有天使心呢?
: 有迷有八卦R?
沒什麼八卦

就要打房的話，要防止房地產泡沫破裂造成銀行風險的話，要防止房地產交易過熱造成房價暴漲暴跌的話，這招有效，但是代價就是年輕人低薪人會很難買房，有一好沒二好

所以年輕人如果以買房為人生目標，在找就業地的時候，就要考慮當地房價是否負擔的起，薪資收入是否能cover房租或是房價

台灣的政策就是已經把租房當作是解決人民住的需求的對策，而非買房

要打壓房價但是要年輕人低薪人可以輕鬆負擔，就沒有那麼好的事，因為有錢人的購買力就是比年輕人強，年輕人勉強買的起的話有錢人更是有條件可以買一堆來放

所以要消房價的泡泡，就是限縮銀行的放款

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.204.10 (臺灣)
※ PTT 網址
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isagoo 05/13 19:34問題在於持有成本 照實價課才是正解

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vm4m06 05/13 19:35實價課稅也是一樣，有錢人就是比窮人更能

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vm4m06 05/13 19:36屯

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vm4m06 05/13 19:36而且你會因為要繳稅就不投資不賺錢嗎??並

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vm4m06 05/13 19:37不會

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isagoo 05/13 19:37現在養房比養車還容易 這才是問題點

https://i.imgur.com/MT5zZW7.jpg

圖https://i.imgur.com/MT5zZW7.jpg?e=1666763762&s=2vfQDhDwTWPlMK46NdNLJw, 房板房東們是不是擁有天使心，替買不

https://i.imgur.com/ILH30Df.jpg

圖https://i.imgur.com/ILH30Df.jpg?e=1666716018&s=_q2tDq8wNUBASLSEguUWAw, 房板房東們是不是擁有天使心，替買不

房地合一稅也是有在調漲，但是那沒用，房價還是暴漲一波，你有研究中國房產政策就知 道，要打房的話還是限縮銀行貸款這招最有用，只是中國幾乎是要把銀行貸款限制到死才 有辦法把房價打下來，沒這樣哦……中國人就是不計代價不考慮風險的愛買房

※ 編輯: vm4m06 (111.246.204.10 臺灣), 05/13/2022 19:41:42
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isagoo 05/13 19:38持有成本高 就很難把房子黨投資工具了 懂

並不會，短期持有的稅金成本可以轉嫁給下家 我圖片的舉例，就算稅多繳個幾十萬，30年房貸，讓消費者多貸的錢也是幾十萬幾百萬在 增的，而消費者就是很容易的咬牙簽下去，只要看每個月的金額「好似」還還的起

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isagoo 05/13 19:39嗎？ 很簡單啦

推

hosen 05/13 19:40屁啦，加州房價一樣飛天

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hosen 05/13 19:40https://i.imgur.com/ftMmvy6.png

圖https://i.imgur.com/ftMmvy6.png?e=1666734169&s=7N7GYsAg-TivakevKpK_Jw, 房板房東們是不是擁有天使心，替買不
→

hosen 05/13 19:41是買的起人決定房子的價值

※ 編輯: vm4m06 (111.246.204.10 臺灣), 05/13/2022 19:43:42 ※ 編輯: vm4m06 (111.246.204.10 臺灣), 05/13/2022 19:48:31
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