Re: [問卦] 「以房養老」真的可行嗎？

不可行啊

會打廣告主要是政府一直在推

主管機關都說話了，至少公股銀行要做一些案子出來

但是銀行又不是專門買賣房地產的公司

20年後拿到你的房子怎麼賣都是個問題

暫時沒賣掉要怎麼管理也是個問題

搞不好房子還跌價，得不償失

所以銀行會限制一定要是很保值的地段跟物件

東限西限之後，就剩下台北市精華區跟雙北捷運附近可以貸

還要限屋齡幾年以內

老實說，買得起這種房子的人，大多都不缺錢吧

符合條件又缺錢的人寥寥可數

這些案子最後就變成用來宣揚政績的範例而已

跟大眾關係不大

※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言：
: 是這樣啦，小弟經過一些銀行旁，他們都會貼出大大的以房養老布條打廣告。
: 小弟好奇的是，在房價飆漲，只漲不跌的台灣
: 如果我們現在買房貸款1000萬，等到老了退休後還清貸款
: 再將房屋抵押給銀行拿養老金真的可行嗎？
: 也許那也是20、30年後的事了，我們的房子應該也漲到2000萬了吧？
: 我們老了後用「以房養老」來過晚年生活，支應日常開銷跟所有的照護費用，等到掛掉之: 後，銀行順勢把房子收回去。
: 這目前在台灣是真的有實例嗎？
: 有沒有「以房養老」真的可行嗎的八卦啊？

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都限那麼嚴格了，當然希望這些低風險的人來辦啊，跟我說的沒衝突