Re: [新聞] 打房五重手延至9月 花敬群:態度堅定、從
109/12 開始限貸令
110/7 房地合一稅 加入預售屋換約
110/12 限貸令加強版
111/3 升息
以上過程房價約漲30%
請問這個「打房重手」是漲價的訊號嗎?
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: 三立新聞
: 2.記者署名:
: 陳韋帆
: 3.完整新聞標題:
: 打房五重手延至9月 花敬群:態度堅定、從未鬆動!
: 4.完整新聞內文:
: 花式打炒房延宕了,內政部次長花敬群提出的《平均地權條例》修法(俗稱打房五重手、
: 花式打炒房),經政院調整後,原預計上週立院排審,卻因他案延期,引起外界譁然。對
: 此,花敬群首度對此事發言,他說「行政部門態度堅定、從未鬆動。」
: 內政部打炒房起初修法五大重點包含「限制換約轉售」、「重罰炒作行為」、「建立檢舉
: 獎金制度」、「管制私法人購屋」、「解約申報登錄」,其中重罰炒作行為,可關三年或
: 處最高5,000萬元罰金,宣示政府打炒房的決心。
: 經調整過後的政院版,主要調整部分,將嚴懲炒作條款的刑責取消,改採行政罰,最高可
: 罰5,000萬元罰鍰,同時也明確規範不動產炒作定義。
: 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,政府打房祭出連環拳,包括禁紅單轉讓、房地
: 合一稅納管預售屋交易、央行升息,再加上多屋族貸款限制,對於已經進場、但還來不及
: 逃命的小型投資族而言,已可說是壓力山大。
: 所以立院將平均地權條例的修法,延到下個會期再審查,一來讓部分投資客獲得換約轉售
: 的時間,二來具剛性需求的私法人,亦可趁著延後修法的空檔,加緊購屋腳步。
: 由於政府打炒房的立場明確,大多數的投資買盤已踩煞車止步,就算新法案還沒進入實質
: 審查,也已經達到嚇阻效果,且6月還有央行理監事會議是否再升息的不確定因素,因此
: 房市的觀望氣氛,應暫時還不會因立院推遲修法而消失,市場反應且戰且走。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結,不可用轉載媒體連結:
: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1121410
: 6.備註:
: 想過還要過立法院這關
: 不是你想過就可以過
: 就算過了
: 相信也會有例外開放
: 終究要體恤民意
: 不可以硬幹
--
對,又要漲一波了
明降暗升
宣示打房的決心
只宣示不做就對了
我就問 稅加重 然後叫打房 也沒任何
實體建設 不就跟開賭場抽頭多20% 叫做
抑制賭博風氣 但沒多任何周邊服務 不是
一樣的意思
你現在去買一間房子不就知道了?
對
利空出盡! 都是買點
不爽不要買啊
炒房五重手延至9月 態度堅定、從未鬆動!
支持民進黨的實價課稅.一定要投民進黨...
越來越像韓國,幹
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[請益] 關於預售屋禁止轉約朔及既往3/17央行開會就會定調新的打房政策。 傳聞預售屋禁止換約一事將會朔及既往,據我所知大部分建商都給換約,也都會寫在合約裡。若新法上路,朔及既往的標準是以時間粗暴的切下去嗎?還是已經簽的預售合約讓大家跑完呢?(例如:110年簽約,合約中表示可以轉約,並於114年交屋。若新法決定於111年底上路且朔及既往,這份合約還有效力嗎?) 希望理性討論 ----- Sent from JPTT on my iPhone11
Re: [新聞] 重稅打房沒用?政府課45%房地合一稅,自45趴房地合一弄到預售屋, 就是政府要用重稅阻止短期炒作, 接結果重稅的結果, 不是屋主繳這些重稅, 是買家要繳,15
[問卦] 預售屋套牢潮是不是要來了?預售屋比新成屋價格還貴 因為投資客買預售屋換約要賺價差 還把房地合一稅仲介費換約費的費用都灌給買家 現在預售屋禁止換約沒意外會通過 預售屋套牢潮是不是要來了?17
Re: [新聞] 快訊/政院拍板打炒房!預售屋禁換約菜政府上台房價飆漲 有目共睹, 算是另一種 世界怎麼跟的上台灣的經濟奇蹟。 因為選舉要到了,抗中保台 打房口號不能少。 新的打房政策 預售屋禁換約一出 一堆房蟲也喊 中古屋噴 感覺這政府打房都打半套的。15
[請益] 預售屋換預售屋可以重購退稅嗎?想問各位賣預售屋轉買另一間可以申辦重購退稅 避免房地合一稅嗎 事情是這樣的我在2020年2月買了一間預售屋A A還沒完工預計2023第一季才會交屋,但是意外的因為工作需求我要搬到另一個城市 所以在那城市有看了另一間預售屋B11
Re: [新聞] 買預售屋遇重大變故 可換約轉售我們現在的政府就是務虛不務實, 搞一堆運動式的政策,跟對面老共有87%像 買預售屋不可以換約轉售, 但“重大變故”可例外, 阿請問一下,你內政部是要怎麼定義8
[問卦] 政府又要打房了~你準備好了嗎?先上這兩年 每次釋出打房訊息後房價走勢 簡直就跟象拔蚌一樣 ”一打就噴“ 暨限貸/房地合一稅2.0/實價登錄2.010
[請益] 10月預售屋換約未看到實價登錄?請教各位大大 本魯去年看了一間近完銷(剩兩間露臺戶)的建案,建商當時還沒有任何實價登錄紀錄 然後我在10月的時候跟投資客換約完成, 但為什麼至今還沒有看到我成交的預售屋實價登錄阿>< 看房地合一2.0應該是2021年7月1日起換約需在30日內申報是嗎?- 沒有人要打房,都說是打炒房了 差別在哪? 打房目標是房價下跌 打炒房目標是讓房價不要飆漲 打炒房措施一直有出來,基本也有用
爆
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