Re: [問卦] 錫蘭:台北房子裝潢品味有夠差
其實台灣好的高價租屋不太容易在591上面找,大多都在仲介手上,因為市場太小,大多數都是企業租下來給外國高幹來台灣住的。
不過台灣租屋裝潢品味不好,也是很正常。隨著房價越來越高,租屋市場的需求大幅上升,但租屋供給卻因為高房價、低持有稅、低報酬率而沒有提高,造成嚴重的供不應求。
供不應求造成的結果,包括但不限於租金上漲、房東拒絕讓房客討價還價、設戶籍、申請租金補貼等等。
在這樣的狀態下,雙北一堆租屋社團的求租者都還要附簡歷或照片來說服房東賞間房住,要求裝潢漂亮對一般租屋族已經是某種奢求,大部分都只是希望可以不住頂加、地下室、或沒有對外窗的房間而已,自然也不會讓租屋市場有外觀上的競爭動力。
另外,錫蘭也說比利時有很多房子裡面不附家具,是讓房客自己購買布置的。台灣當然也有這種租屋,但大多數租屋還是會附家具的,因為整體租屋市場的不穩定,造成房客可能每個租屋處都不會住久,如果都要房客自己買,房客搬家成本就會變得很高,在市場上比較不受青睞。
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快買 要起飛了
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先講一下錫蘭的背景 父親比利時人 母親中國人 在比利時出生 小學到國中在中國 13歲就跟父母提議休學一年 專門做麥塊影片 放在當時還很活躍的優酷爆
首Po錫蘭,一個比利時出生上海長大的YouTuber。 前陣子逃出上海回到比利時,最近辦了簽證要來台灣待一陣子。 然後今天發文靠夭台北租屋裝潢太差。3
還好他是拿台灣跟歐洲比,輸歐洲不虧吧 如果他說台灣比上海爛,才是真的會被出征炎上,嘻嘻 不過裝潢跟美感這個部分,台灣人自己也在罵,沒理由老外也這樣覺得就開噴,這樣跟小 粉紅說他們國內的事情只能他們自己罵,別人都不能罵是一樣的(然後他們一邊說台灣是 中國一部分,然後不准台灣人批評中國現況,現場表演分裂給你看)1
這個是真的 醜就醜 自己要反省 你看我就有反省 我有在用腦 我跟你說1
真正的 裝潢很好的房子 不會登591這種網站… 因那種房間本來就不是租給從租屋網來的.. 不然裡面好傢俱弄壞了 只會讓自己心疼而已7
阿就真的很醜啊 這樣也不能喔 還說這是台灣美學 這麼醜的美學 你自己去學12
不只台北,全台灣當房東的心態幾乎99%一模一樣 租屋網真的越看越氣,還不如租空屋自己擺設家具 房東的心態基本上就是,滿足你租屋基本條件,這個條件還是最低的下限以上即可 無論你從5000雅房找到20000套房,沒一個例外的 要基本的衣櫃、椅子沙發、客廳桌,那就去大賣場家具挑最便宜但是八成很難看的X
阿台北的房子就真的醜啊 中華民國美學最早根基就在台北 而且現在都嘛是投資客當道 隨便裝一裝就拿來出租 反正有的是傻逼會來租16
剛剛上了591找了月租金40000以上的房子 裡面幾乎都有縮圖可以看裝潢長怎樣 的確不少租金高 裝潢不怎麼樣的房子 但要找裝潢好 或是格局好的空屋也不是沒有
爆
Re: [新聞] 內政部:建立租屋市場透明機制 避免炒作我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。 內政部又壞壞想要被打臉了,這當然沒有什麼問題,我很樂意幫這個忙。 先附上內政部新聞稿連結: 事實上,租屋市場透明化本來就是蔡政府2016年的競選政見,我先整理一個他們的跳票簡史吧:41
[問題] 租屋選擇~幫我挑看看!租屋好不容易看到喜歡的房東卻租給別人 因為舊租屋租約快到了 剩下兩間可以選擇 所以上來問問大家意見 A方案37
[黑名] 莫名其妙的租屋過程 #西屯 #文長這幾天一直在找房子,好不容易在租屋社團看到一間房東自租,條件都不錯的房子,因為 超多人詢問,所以我跟另一半馬上跟房東約隔天(5/24)看房。 看完當下非常滿意也確定要租屋了,於是跟房東有以下對話 我們提到的兩項條約是房東在現場跟我們提到到時候要簽「禁寵」跟「防自殺」的條約26
[心情] 租屋族真的心好累找一個落腳處真的好難 靠近公司的格局爛死然後房租又貴得要死 雖然知道這就是市場機制 但是想到薪水的一大部分拿去繳租金 還租到狗屎爛蛋房就覺得很肚爛21
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群租金會噴且有地板價,往後各縣市的租金地板價大概就是 4000-5000 左右。 過去台灣的租金會便宜,有一塊很大的原因是未保存登記的房子拿來出租。 未保存登記指的就是沒產權的B1陽光屋、頂加隔套等。 這些因為當初屋主取得的原始成本只有加蓋費用 (當然後續轉賣是純看報酬率) 所以這些擁有頂加隔套的屋主,自然可以用很便宜的價錢去出租。16
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群我們就現實面來看,假設原本租屋預算1萬/月好了 你會因為補貼2000元,把租屋預算降成8000/月,多的拿去吃吃喝喝或存起來? 不會的,因為如果是這樣,那一開始的租屋預算就會是8000元了 所以你會預期用1萬元,租到1萬2000元的房子 如果全台房東都很有良心都不漲價,也讓你用1萬+補助2千租到原本1萬2000元的房子了1X
Re: [新聞] 租屋族注意!政院今拍板300億租金補貼專5這是目前政府迫於民粹壓力下 在諸多房市政策中少有的好事,我給予肯定 絕對比起白癡的社會住宅好太多了 現在物價都有漲幅,但坦白說房租卻不好漲 並不是我們怕租不出去,而是房客轉換有些規矩就要重來1X
[問卦] 打房過度,倒楣的還是租屋族?現在台灣充斥著民粹氛圍 一直想透過公權力介入市場干預 但是這真的合理嗎? 房價跌多少,租屋族買得起? 說實話就算跌30%,他們也買不起
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Re: [問卦] 所以當年一堆國家送我們AZ,是早知道?爆
[問卦] 發P幣96
[問卦] 沒人發現少子化真的非常嚴峻?爆
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