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[問卦] 仇房東的人心中理想的租賃制度?

看板Gossiping標題[問卦] 仇房東的人心中理想的租賃制度?作者
yokann
( )
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[註] 此篇討論以店面為主 店面都有報稅啦 不要再跳針報稅了


每次看到什麼店家倒閉的新聞

底下都會有人酸是房東不事生產 吸血啦 什麼的

那我就很好奇

那這些人認為制度應該變成怎樣呢?

1.無償租借

這個國小生都知道不可能 那店家直接搶破頭 改成武力/抽籤決定?
反過來說 如果租人沒錢 我大不了不租或自己開 幹嘛給你開?

2.便宜租借

這個便宜是多便宜? 政府認定? 最後還不是歸市場機制
那就是現在的樣子阿 租不起的放棄 租得起的繼續

3.要開店就自己買

幹 開個早餐店手搖還得先買下店面免遭房東剝削?
那大概店家先倒個五成了
就像有人酸說什麼住宅出租很貴很盤
難不成你小孩去中正大學念書結果先在民雄買一間?
XD

最後發現實務上13都不可行 2市場走到現在其實就是現狀

那這些喊不事生產 吸血的 他們心中的理想制度是什麼樣呢

有沒有八卦?

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.106.79 (臺灣)
PTT 網址

STi2011 06/14 08:27報稅

Tenging 06/14 08:27誠實納稅

hank61910 06/14 08:28誠實報稅、持有不動產的稅率正常化

gk1329 06/14 08:28共產主義啊 房子土地都政府 只能跟政府租

Tenging 06/14 08:29每次講市場機制 就避而不談實價

gk1329 06/14 08:29不然共產黨怎麼崛起的 歷史只是一再重演

IBIZA 06/14 08:29店面很難不誠實報稅

gk1329 06/14 08:30當初國民黨會倒 就是平民被地主壓迫

IBIZA 06/14 08:30基本上店家作帳就會報房租了

gk1329 06/14 08:31把有錢人地主抓出來批鬥打死

Urbina 06/14 08:31店面沒誠實報稅的一堆好嗎 難個鬼

gn01693664 06/14 08:31日本不錯啊 可以參考

hsnu920 06/14 08:31閒置店面課徵(隨時間)累進稅率的閒置稅,

hsnu920 06/14 08:31很快就回歸市場機制了

IBIZA 06/14 08:33基本上店面根本不用報,我每年上網直接就拉

IBIZA 06/14 08:33商號去年報好的房租成本

vsbrm 06/14 08:33平均地權

Neisseria 06/14 08:34店面很多不給報稅的

sbilor 06/14 08:34學生套房這種的才比較少報稅

fenway18 06/14 08:34説店面沒申報的,講一間連鎖店來聽聽,

fenway18 06/14 08:34一間就好

Neisseria 06/14 08:34營業登記位址可以和店面不同地方

alex00089 06/14 08:35商務辦公那種吧

rinatwo 06/14 08:36認真說 就比照科學園區 由政府當房東

Urbina 06/14 08:36沒申報跟沒誠實申報差很多 房東收60000租

Urbina 06/14 08:37客報20000有很誠實?

rinatwo 06/14 08:37科學園區廠商都是跟科管局承租的

IBIZA 06/14 08:37店面不給報稅我真的沒聽過,商號不用送每年

seaping 06/14 08:37[真.市場機制]就好啦, 不要高於市場變成

IBIZA 06/14 08:37的帳跟存根去國稅局備查?

seaping 06/14 08:37閒置

ihaveseven 06/14 08:37因為房東付出太少 窮人很難翻身 統一

ihaveseven 06/14 08:38歷年來朝代才會有戰爭

rinatwo 06/14 08:38店面我聽到的都是有給報的

smithjr 06/14 08:38依照市值來課稅

rinatwo 06/14 08:38房租佔額太大了 不給報 報表躲不了

TCPai 06/14 08:40理想喔,租金實價課稅啊,一堆不報稅的

TCPai 06/14 08:41空屋實價課稅啊,不然閒置時放在那邊生蚊子

noonitta 06/14 08:42房東先誠實報稅好嗎

Observation 06/14 08:43韓國全租

chinhan1216 06/14 08:44日本那樣

km612tw 06/14 08:45一人限制只能持有一間 租金不跌我頭剁給

km612tw 06/14 08:45

IBIZA 06/14 08:45店面少報是很沒有意義的事情啦

IBIZA 06/14 08:46房東店租收入是申報57%,稅率最高是40%,所

IBIZA 06/14 08:46以房東有效稅率最高是22.8%

IBIZA 06/14 08:47商號少報房租費用,造成事業所得增加,營利

IBIZA 06/14 08:47事業所得稅率20%,最多也就是差2%

Urbina 06/14 08:47被說中就講沒意義 呵呵 就一堆少報還好意

Urbina 06/14 08:47思說沒誠實報稅很難

IBIZA 06/14 08:49更何況所得稅率不到40%的房東,這樣作反而

IBIZA 06/14 08:49

IBIZA 06/14 08:49笑死,是你說錯,哪裡說中

IBIZA 06/14 08:50就跟你說少報沒意義,幹嘛少報

Urbina 06/14 08:51虧什麼?一邊房東少報獲利 一邊租客多繳稅

Urbina 06/14 08:52 不同角色還混在一起講虧有臉講笑死喔 那

Urbina 06/14 08:52就去死吧

myyalga 06/14 08:52根本沒有人再批鬥店面的房東,他們很少也

myyalga 06/14 08:52很難逃漏稅,店面租金收入很容易查稅的,

myyalga 06/14 08:52只要店家報稅時,拿店家的租金支出往上追

myyalga 06/14 08:52就好!

wost0510 06/14 08:53報稅就好不用扯那麼多有的沒的

IBIZA 06/14 08:53笑死,既然這樣的話,那房東跟房客講好,你

IBIZA 06/14 08:53把多繳的稅給我,我們誠實報,總稅金還變少

IBIZA 06/14 08:53幹嘛少報稅反而多繳

IBIZA 06/14 08:54外行人講蠢話

IBIZA 06/14 08:54有腦袋算一下就知道最佳解啦

Urbina 06/14 08:55你的前提不就在誠實報加上房東房客講好?

Urbina 06/14 08:55沒這個前提有什麼好講的

wshevssam 06/14 08:55報稅啊 很多就是不報稅 房客也沒辦法申

wshevssam 06/14 08:56請租賃補助

IBIZA 06/14 08:56笑死,房東訪客談租金的時候本來就會談好最

IBIZA 06/14 08:56佳解啊,不然是要談什麼

dragon159 06/14 08:56問題不是在報不報稅 是在閒置房產稅率

dragon159 06/14 08:57太低 持有房產的人寧願放著長蚊子也要

dragon159 06/14 08:57用極高的租金出租

Urbina 06/14 08:58本來就這種話就只是你自己的假設 事實就是

Urbina 06/14 08:58房東因為房客報租金一堆啊

dragon159 06/14 08:58結果導致社會經濟活動成本過高

dragon159 06/14 08:59商家辛苦得要死賺來的錢都被租金吃掉

Waitaha 06/14 08:59那為什麼租套房都不給報稅不給遷戶籍

myyalga 06/14 08:59那也是房客自己要登錄錯誤資料給政府,房

myyalga 06/14 08:59東逼你登錄錯誤的稅務資料,你房客不從再

myyalga 06/14 08:59來說咯!

dragon159 06/14 09:00商家為了維持利潤將商品漲價

IBIZA 06/14 09:00我幹嘛假設,我每隔幾年都要跟很多店家談租

IBIZA 06/14 09:00金好嗎

dragon159 06/14 09:01消費者薪水沒漲不堪高定價要不是轉往

a1qazbgt5 06/14 09:01哪市場機制,一堆租不出去就寧可空著

dragon159 06/14 09:01其他更加低價的平台購物 就是乾脆收縮

dragon159 06/14 09:02慾望乾脆不消費 進而導致經濟停滯

IBIZA 06/14 09:02套房的是因為自用變自自用,房屋跟地價稅率

IBIZA 06/14 09:02差很多,再來就是如果房客只是要抵稅的話,

IBIZA 06/14 09:02其實整體來講是多繳稅

HunterKiller 06/14 09:02報稅

IBIZA 06/14 09:03但如果是房客可以拿補助的那種,我也看過房

IBIZA 06/14 09:03東主動提出跟房客一起申報契約,分補貼的

aqthk 06/14 09:04囤房稅啦 想住沒得住 還要繳稅給名下一堆

aqthk 06/14 09:04房的房東 這還不算吸血嗎?

myyalga 06/14 09:05笑死,增持有閒置資產成本,那如何定義「

myyalga 06/14 09:05閒置資產」。

myyalga 06/14 09:06而且你不漲工資,提高人事成本不但可以獲

myyalga 06/14 09:06得員工的向心力,也可以「擠壓」房租成本

jeff790923 06/14 09:06空屋就抽稅啊 看房東房租敢開多少

myyalga 06/14 09:06,讓房租不會漲得那麼可怕!

jeff790923 06/14 09:07現在哪裡有市場機制 反正我開很高 有

jeff790923 06/14 09:07租出去就賺 沒有放著也增值 抽稅才有

aqthk 06/14 09:08就以便宜租借來說 房東沒成本還敢亂漲價

aqthk 06/14 09:08吸商家血吸到人家跑掉 商圈沒落 好意思?

myyalga 06/14 09:10房子又不會爛,加價出租,只要租金收入的

myyalga 06/14 09:10現金流可以掩護,你能耐房東怎樣!

IBIZA 06/14 09:11智障還在房東沒成本,最近不是成本喔

IBIZA 06/14 09:11資金不是成本喔

IBIZA 06/14 09:12覺得資金不是成本幹嘛租了,自己買啊

myyalga 06/14 09:15笑死,你若把獲利都反應在商品品質上、人

myyalga 06/14 09:15事成本上,討好顧客,顧客跟著你家產品走

myyalga 06/14 09:15,好好提高員工待遇,員工也樂於跟著你打

myyalga 06/14 09:15天下,二者只要有一個,你會被房東刁?

IBIZA 06/14 09:16五萬房租的店面一個兩千多萬,自己買下來開

IBIZA 06/14 09:16

myyalga 06/14 09:18除非是祖產,不然房東都是有借貸成本。

myyalga 06/14 09:18說房東不用成本的人應該沒在用腦!

IBIZA 06/14 09:18祖產一樣有資金的機會成本

baiya 06/14 09:18有金流 請報稅

IBIZA 06/14 09:19店面都會報啦

baiya 06/14 09:20還有 請開發票 樓下同不意 房租要開發票

myyalga 06/14 09:21祖產哪來的機會成本?

myyalga 06/14 09:21祖產本身不用付房貸,需要資金時還可以抵

myyalga 06/14 09:21押貸款。

IBIZA 06/14 09:21樓上不懂甚麼是機會成本?

myyalga 06/14 09:22有什麼機會成本,你說說看啊

IBIZA 06/14 09:22祖產房子賣掉可以去買債券買股票

hotrain13 06/14 09:23誠實納稅,租客要堅持阿

IBIZA 06/14 09:23這就是機會成本啊

IBIZA 06/14 09:23甚至房子拿來自己開店 也可以啊

myyalga 06/14 09:23抵押貸款就可以解決的問題,還機會成本勒

hotrain13 06/14 09:23然後我不信那種大店面的會沒有報稅啦

IBIZA 06/14 09:23機會成本就是 資產不拿來做這件事情 做別的

IBIZA 06/14 09:24事情

IBIZA 06/14 09:24這跟抵押有甚麼關係? 覺得房租太低自己做的

IBIZA 06/14 09:24也很多

IBIZA 06/14 09:24賣掉拿一筆的也很多

myyalga 06/14 09:25

myyalga 06/14 09:25那也要你有開店的實力,這自己開店的機會

myyalga 06/14 09:25成本才有意義!

myyalga 06/14 09:27很多房東就只是單純投資房地產,又不一定

myyalga 06/14 09:27是開店做生意的料!

IBIZA 06/14 09:27單純投資房地產 也可以改投資股票

IBIZA 06/14 09:28多的是cash out去做別的的

IBIZA 06/14 09:28這都是機會成本

markkao456 06/14 09:28繳稅啊王八

IBIZA 06/14 09:28內文就已經說是講店面了 還一堆人在吵報稅

myyalga 06/14 09:28有些房東就不會開店不會做生意,這機會成

myyalga 06/14 09:28本就是零!

IBIZA 06/14 09:29他總會賣掉拿去存定存吧

IBIZA 06/14 09:29這也是機會成本 不會是0

baiya 06/14 09:29反正就收租開發票拉 講這麼多

IBIZA 06/14 09:29收租怎麼開發票啦 又沒成立營利事業

baiya 06/14 09:30想伸請補助 拿發票來證明你有租房

IBIZA 06/14 09:30還是要規定 以後要當房東都必須是法人XD

IBIZA 06/14 09:31其實很多人恨不得這樣 法人稅比較少

baiya 06/14 09:31收租不算營利喔 改則定就好啊

IBIZA 06/14 09:31"事業"

IBIZA 06/14 09:31個人房東 不算 事業

baiya 06/14 09:31反正花部長 不會來面對問題

IBIZA 06/14 09:32錯了吧 是你沒搞清楚狀況 亂講

myyalga 06/14 09:32存定存,傻了嗎?

myyalga 06/14 09:32投報率幾近為0,你到底有沒有去銀行過,

myyalga 06/14 09:32你是沒看到五百萬以上的利率是低到哭爸。

IBIZA 06/14 09:32傻甚麼 現在講的是機會成本

baiya 06/14 09:32你現在是只鑽漏洞來嘴而以

IBIZA 06/14 09:32定存再低, 再怎麼樣也不會是0

IBIZA 06/14 09:33甚麼漏洞? 真的要求房東都要開發票才會有

baiya 06/14 09:33開公司 報的稅比房東多 XD

IBIZA 06/14 09:33問題 你這是讓商業資金有機會炒房你知道嗎

IBIZA 06/14 09:34公司所得稅才20%, 房東最高是22.8%

baiya 06/14 09:34大家都是營業 有沒有開發票差很多

IBIZA 06/14 09:34個人房東不是營業 你對發票不知道有甚麼

IBIZA 06/14 09:34幻想?

myyalga 06/14 09:34除非是傻瓜才會有這種機會成本!

IBIZA 06/14 09:35除非傻瓜才會說機會成本是0

IBIZA 06/14 09:35你根本不懂機會成本的意思吧

baiya 06/14 09:35然後勒 現在不算營業 是現在認定

IBIZA 06/14 09:35就跟你說問題不是營不營業 而是個人不算事

IBIZA 06/14 09:36業 你上班要不要開發票?

IBIZA 06/14 09:36你上班不用開發票 是因為你是個人 不是事業

IBIZA 06/14 09:36假設你今天是以自己開的事務所名義去工作

IBIZA 06/14 09:36有可能就要發票 懂嗎? 小朋友?

baiya 06/14 09:37樓下 你認為房東算老闆還是僱員

IBIZA 06/14 09:37這跟老闆或雇員無關

IBIZA 06/14 09:37沒有成立事業 就沒有老闆或雇員問題

myyalga 06/14 09:37又不是學術仔,機會成本那麼低在實務上根

myyalga 06/14 09:37本不會在意啦!傻子才會為了這麼沒意義的

myyalga 06/14 09:37機會成本換現金存定存!

IBIZA 06/14 09:38@myyalga 這跟學術哪有關係

IBIZA 06/14 09:38實務上就是從幾種可能挑一種好的 但不能說

baiya 06/14 09:38反正就漏洞 拿房出來出租(營業)=/=開公司

IBIZA 06/14 09:38其他幾種不是機會成本

IBIZA 06/14 09:38@baiya 這不是漏洞 事實上政府不允許公司

IBIZA 06/14 09:39買住宅 你知道嗎?

baiya 06/14 09:39公司要面對稅的問題 比 出租收錢 還要多

jeff790923 06/14 09:39現在哪裡有市場機制 反正我開很高 有

jeff790923 06/14 09:39租出去就賺 沒有放著也增值 抽稅才有

IBIZA 06/14 09:39公司買住宅要有計畫書 要符合申報規定

jeff790923 06/14 09:39辦法啦

IBIZA 06/14 09:39你知道開放公司可以買 商業資金就可以進來

baiya 06/14 09:39所以現在人講 買房出租比開公司賺

IBIZA 06/14 09:40炒房 而商業資金往往是成本超級低的

IBIZA 06/14 09:40我是覺得你不懂沒關係 別亂講

IBIZA 06/14 09:40開放公司當房東 我一定贊成啦XD

IBIZA 06/14 09:40到時候住宅都炒成商業物件的價格XD

myyalga 06/14 09:41你不要都舉一些沒意義的「機會成本」好嗎

myyalga 06/14 09:41

IBIZA 06/14 09:41一般人的資金成本現在差不多要2%

myyalga 06/14 09:41實務上,你有「機會」創造比收租更高投報

myyalga 06/14 09:41的成本才叫機會成本!

IBIZA 06/14 09:41@myyalga 機會成本就是機會成本 不會沒意義

IBIZA 06/14 09:41

jeff790923 06/14 09:42房東借貸哪有什麼成本 還不出來 頂多

jeff790923 06/14 09:42房子法拍 哪會背債

IBIZA 06/14 09:42一般人的資金成本現在差不多要2%

IBIZA 06/14 09:42商業資金有機會到1%以下

myyalga 06/14 09:42真是個死讀書的學術仔!

IBIZA 06/14 09:42開放公司當房東 你就等著看好了XD

IBIZA 06/14 09:43@myyalga 我一點都不學術 是你胡說八道

IBIZA 06/14 09:43有點錢投資你就會懂了

IBIZA 06/14 09:44@jeff790923 笑死 你以為法拍不夠不用還?

IBIZA 06/14 09:44這裡是台灣 不是美國 不是你把房子給銀行就

IBIZA 06/14 09:44沒事

IBIZA 06/14 09:45台灣房貸是無限追償

IBIZA 06/14 09:45但相對利率也比較低, 目前大多2%內

IBIZA 06/14 09:45美國房貸是有限追償, 但利息就會比較高,

IBIZA 06/14 09:46現在美國房貸破5%了 而且頭期款比例低的話

IBIZA 06/14 09:46還會要求買一個大約是總貸款1%左右的保險

IBIZA 06/14 09:48美國房貸付不出來 頂多信用破產 但不會背債

IBIZA 06/14 09:48台灣不同

Bonkon 06/14 09:55鬼島就是房子持有成本太低導致房東根本沒

Bonkon 06/14 09:55在怕 除非改成日本的制度 不然根本無解

IBIZA 06/14 10:08日本持有成本也很低啊 樓上是接收甚麼錯誤

IBIZA 06/14 10:08訊息?

w7402wone 06/14 10:14空屋稅處罰囤貨而坐地起價的傢伙

Workforme 06/14 10:154.我住你房子你要給我錢

kevin1999 06/14 10:34ibiza大 說的正確,要是讓商業資金進場

kevin1999 06/14 10:34買房,房價絕對爆炸,有賺錢的公司每年

kevin1999 06/14 10:34結餘都拿來買房,獲利花光,少繳稅 公

kevin1999 06/14 10:34司資產還增加,哪家法人會不這麼?想想

kevin1999 06/14 10:34你老闆為何每年底買車。

yuzukeykusa 06/14 10:35改成日本制度喔,日本當房東投報率比

yuzukeykusa 06/14 10:36台灣高多了,而且現在繳稅的房東很多

yuzukeykusa 06/14 10:36了,你實際做這行就知道,一年光出租

yuzukeykusa 06/14 10:36就繳幾百萬稅的房東大有人在,房子是

yuzukeykusa 06/14 10:36家族賣地跟建商分的啦,還是投對胎重

yuzukeykusa 06/14 10:36

baiya 06/14 10:39反正就 限貸 課稅 租約公證 請一起來談

baiya 06/14 10:39只拿其中一個來做 來嘴沒用 就沒啥好說的

IBIZA 06/14 10:40反正不懂亂給建議沒關係 不要靠北甚麼「我

IBIZA 06/14 10:40的建議這麼好政府都不做」就好

baiya 06/14 10:41限貸=>啊沒用拉 房東不缺錢 銀行要來求借錢

baiya 06/14 10:41課稅=>啊沒用拉 房東會轉價 死的都房客

IBIZA 06/14 10:41限貸的用途是甚麼? 別人限你不限?

IBIZA 06/14 10:42都限的話 你還是買不到啊XD

baiya 06/14 10:42租約公證=>啊 沒用拉 房東不爽租了死房客

IBIZA 06/14 10:43課稅也是啊 不只房東轉嫁 自住更是持有不起

IBIZA 06/14 10:43基本上都是餿主意

IBIZA 06/14 10:43會講這種建議的 基本上都是站在一種 別人

baiya 06/14 10:43結果第三間要限貸六成 一堆人再哭不行

IBIZA 06/14 10:44受影響自己不受影響的錯覺 才會覺得有用

IBIZA 06/14 10:44哪有人在哭不行 早就實施了不是? XD

baiya 06/14 10:44哈囉 是第三間才限貸吔 一堆人再哭

yuzukeykusa 06/14 10:44大部分作法是限制到自住和現在才想轉

yuzukeykusa 06/14 10:44生當房東的人,想要房價降,還是要從

yuzukeykusa 06/14 10:44情願空著也不肯降租影響房價的房東開

IBIZA 06/14 10:44哪有人在哭不行 早就實施了不是? XD

yuzukeykusa 06/14 10:44

IBIZA 06/14 10:44都實施兩年了耶

IBIZA 06/14 10:45是一開始就跟你講沒用才對吧XD

IBIZA 06/14 10:45非普遍的政策都沒用啦 只要你還是分甚麼

IBIZA 06/14 10:45第幾戶才開始限制 第幾間才怎樣 都沒用

baiya 06/14 10:45那課稅勒 第三間以上開始調 也一堆人哭

IBIZA 06/14 10:46一樣啊 台北實施四年了 你有感覺嗎?

yuzukeykusa 06/14 10:46不然老房東早就賺到流湯,哪在乎你那

IBIZA 06/14 10:46大部分縣市也都開始實施了 你有感覺嗎?

yuzukeykusa 06/14 10:46些新政策,和貸款還沒繳完的人才怕的

IBIZA 06/14 10:46就跟你說沒用

yuzukeykusa 06/14 10:46升息

IBIZA 06/14 10:47非普遍的政策都沒用啦 只要你還是分甚麼

baiya 06/14 10:47如果我說那種調法只是做樣子

IBIZA 06/14 10:47第幾戶才開始限制 第幾間才怎樣 都沒用

IBIZA 06/14 10:47你說甚麼都一樣 沒用就是沒用

IBIZA 06/14 10:47畢竟講甚麼60% 100%那就是唬爛了

IBIZA 06/14 10:47稅率能做的就是這樣而已

baiya 06/14 10:48要麼就1% 3% 開始調 調那 0.x%科科

IBIZA 06/14 10:48哪是0.x%

IBIZA 06/14 10:48現在幾乎都是自用1.2% 第N房3.6%吧

IBIZA 06/14 10:49台北市甚至差6倍 0.6->3.6%

IBIZA 06/14 10:49單一自住0.6%->三房非自用3.6%

IBIZA 06/14 10:50問題是就沒用咩

baiya 06/14 10:50不用一直拿台北講拉 你市府官員嗎

IBIZA 06/14 10:50台北實施最久啊 XD

IBIZA 06/14 10:51而且台北房屋稅最貴 台北都沒用 其它縣市會

IBIZA 06/14 10:51有用? XD

IBIZA 06/14 10:51這種政策一開始就知道沒用 除非你從第一房

IBIZA 06/14 10:51開始調

IBIZA 06/14 10:53你有三五間房就知道為什麼沒用了

baiya 06/14 10:54為什麼3up都3.6% 4~6不能5.0%

IBIZA 06/14 10:54可以啊 但5.0%跟3.6%有甚麼差嗎XD

IBIZA 06/14 10:54你有三五間房就知道為什麼沒用了

baiya 06/14 10:5410up就10%

IBIZA 06/14 10:5410間才10%我看也是沒用

IBIZA 06/14 10:55你有三五間房就知道為什麼沒用了

IBIZA 06/14 10:55以我來講 我當然是讓最貴的那間適用1.2%

IBIZA 06/14 10:55最便宜的適用3.6%

IBIZA 06/14 10:55結果就是我多繳頂多一兩萬 一年

IBIZA 06/14 10:56你覺得對於像我這種在台北需要繳到屯房稅的

IBIZA 06/14 10:56這一兩萬能讓我賣房嗎?

baiya 06/14 10:56所以你只會保有一間帝寶 不會十間都帝寶

IBIZA 06/14 10:57不會啊 我可以有三間 老婆也有三間

IBIZA 06/14 10:57老爸老媽岳父岳母都可以有三間

IBIZA 06/14 10:57成年子女也可以有三間

IBIZA 06/14 10:57就跟你說只要不是普遍性就沒用 懂?

dolphin24681 06/14 10:58說誠實報稅的,知道轉帳要買印花稅

dolphin24681 06/14 10:58票嗎?

dolphin24681 06/14 10:58沒買的都是逃稅…

baiya 06/14 10:58反正你要用人頭充 不是你自己 十間

baiya 06/14 10:59人頭充的風險 就是怕被人頭賣掉

IBIZA 06/14 11:00樓上 是轉帳要憑證的才需要印花稅

IBIZA 06/14 11:00沒有要憑證免徵 印花稅是憑證稅

IBIZA 06/14 11:01自己爸爸媽媽兒女 哪算人頭XD

IBIZA 06/14 11:01講白了 我本來就要給他啊XD

baiya 06/14 11:01那就是別人的財產啊 你算自己的做啥

IBIZA 06/14 11:02家族的啊 有問題嗎?XD

baiya 06/14 11:07願意幫媽媽那邊親人 繳房貸名字是他 算你行

IBIZA 06/14 11:30甚麼那邊的親人 就自己媽媽啊..

IBIZA 06/14 11:31爸媽就能幫扛三間了

IBIZA 06/14 11:31要弄到舅舅去是要幾十間?

baiya 06/14 11:36你都要幫岳父岳母了這麼有大愛 舅舅很高興

sora1122 06/14 11:42乖乖報稅啊 他不報稅我不能申請補助 啊

sora1122 06/14 11:42我配合不申請補助 他也不會幫我降價啊

sora1122 06/14 11:42不就吃人夠夠

kingkinggod 06/14 12:023其實很常見耶...

TUMUASHUN 06/14 12:06房產持有成本正常化 房東誠實納稅 幹現

TUMUASHUN 06/14 12:06在一堆房蟲

先定義何謂正常吧? 還是只要比我想的低就是不正常?

heryi 06/14 12:38最好的方案是法律讓店面租金跟售價漲幅的

heryi 06/14 12:39總年化獲利

heryi 06/14 12:39只能跟通膨等幅連動,讓社會形成概念

heryi 06/14 12:39"店面的總獲利只能跟通膨打平"

heryi 06/14 12:39不然地主怎麼做都是耍廢卻能得到較多經濟

heryi 06/14 12:39果實

這種懲罰型的夢裡才有 地主也是第一代買起來的阿 XD ※ 編輯: yokann (27.51.106.79 臺灣), 06/14/2022 12:41:42