Re: [問卦] 為什麼要鼓吹買房呢？
※ 引述 《miraclesam》 之銘言：
: 第一點，如果台積電只會漲不會跌
台積電沒有只漲不跌
而是台積電的未來很被看好
即使現在股價下跌也一樣
: 第二點，房產那麼多，人口少子化
這個早就講到爛掉
有在看房的人就會知道房市還是很熱絡
而且人口下降是以年為單位
請問你要等幾年直到供需反轉？
這還是只考慮人口的狀況，現實又更複雜了
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.249.155 (臺灣)
※ PTT 網址
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還有大家只想住新房 將來老房一堆沒人要
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包含現在電梯大樓總有一堆也會變老房
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天
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股價下跌就要賣掉，說明你不是和投資股票
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首Po聽到最多的言論是： 1.房價只會漲不會跌 2.租房=幫房東繳房貸 第一點，如果台積電只會漲不會跌 為什麼要鼓勵大家一直買？![[問卦] 為什麼要鼓吹買房呢？](https://i.imgur.com/2fRqgSSb.jpg "[問卦] 為什麼要鼓吹買房呢？")
成家買房也算正常啦 其實都市跟鄉下舊市區舊郊區並沒有漲多少 是建商聚集地的重劃區在炒 重劃區就是政府跟建商在鄉下掛一片地 然後價格賣到比市區還貴
因為看你不懂 看你可憐 看你剛出社會搞不清楚遊戲規則 所以佛心教你啊 懂? 房價只會漲不會跌是因為通貨膨脹連這都不知道 我看你是完全不懂喔 股票長期來看也都是漲 因為經濟成長因為通貨膨漲 只是因為比較好買賣流動性比較好 所以你會很明顯看到大漲大跌 但長期來看指數都是成長啊 你去google加權報酬指數啦
哪有鼓吹買房 個人無限期支持樓主不要買房 一輩子租房子，頭期款和房貸都拿來投資發大財！ 因為推文不足以表達我的支持， 所以特地發文支持不買房投資組9
這個問題可以從你阿公開始看 如果你阿公當初有買房子 那怕只有一間 現在都已經翻了好幾番 更不要講當初有在信義區、內湖區買土地的![Re: [問卦] 為什麼要鼓吹買房呢？](https://s3.tradingview.com/snapshots/f/fYp7ebAr.png "Re: [問卦] 為什麼要鼓吹買房呢？")
這麼說好了 土地是稀有財，這不可否認 但是就法理觀點來看，貸款買的房在房貸未還完之前，所有權就是銀行的 韭菜們就是各大銀行下面的佃農，看你當20年還是30年而已 可是當你當了30年佃農以後，你也60-70歲了3
房仲發大財呀 不動產仲介門市密度應該都比便利商店高了 動動嘴就把房價疊上去 對房仲來說 賣越高 手收越多 手收要嘛是買家讓步 要嘛是賣家讓步8
我父母年輕時買了棟透天，而我是獨子，所以我出社會以來一直沒把買房這件事當成人生的規劃，30歲結婚後，我老婆獨生女，她家有2套房，所以基本上我這輩子不可能會缺房子了。 但要我如果我能有機會對22年前剛出社會的我建議的話，我會建議他，請買房。 買房子這件事跟生小孩一樣，越早越好，我跟我認識的人，都不是社會上金字塔頂端的人，大約10年前開始察覺，認識的朋友中，那些有買房子的，一開始確實過的捉襟見肘，但在10年後，會開始與那些沒買房的人出現差距。養房子跟養小孩一樣，從無到有，慢慢的將房子，變成家。 一旦沒趁年輕買房，年紀漸大，望著不斷墊高的房價，再望向房貸已經快繳清的朋友時，只會感慨時間無情的流逝。不缺房子的我都有這種感覺了，何況那些租屋族。 ※ 引述《miraclesam (miraclesam)》之銘言：
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[心得] 台積電不是玩短線的 ..先上圖 看到很多版友在糾結是否停損台積電 .. 我說說自己的看法 股票要看未來，台積電年底 EPS 可能 30+ ..![[心得] 台積電不是玩短線的 ..](https://i.imgur.com/ZnjNtDmb.jpg "[心得] 台積電不是玩短線的 ..")
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[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價現在台灣正處於 1.持續下降的人口 台灣人口最高峰已過 接下來每年甚至每個月人口會持續下降![[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價](https://i.imgur.com/CohIb2bb.jpg "[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價")
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[閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!最近這半年才買房的 不管是中古/新屋/預售 都漲的很誇張,但接下來連續升息,加上景氣已轉成黃綠燈 預期可以知道,房市接下來就盤整或者緩跌 現在買房的之後會遇到房貸增加(升息)+景氣向下(裁員/失業等等,付不房貸) 這樣之後,不要說殺多大,緩跌個10%,1000萬房子 900萬就能買到![[閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!](https://i.imgur.com/H0vnYm5b.jpg "[閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!")
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Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!理性討論 硬性需求還要等 我覺得等到哪天人生夕陽黃昏你才會覺悟XD 等有分兩種 1.![Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!](https://i.imgur.com/UbYCtnAb.jpg "Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!")
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Re: [心得] 台積電不是玩短線的 ..看到討論熱烈，很好啊 我也只是說說自己的看法，反正下好離手，盈虧自負 回覆版友提到的幾個點 1.我的成本? 目前仍超過 $600，但我從前年 $235 開始買，最多時有近百張，$650~688 賣了不少， 目前僅 24 張，仍有足夠現金加碼![Re: [心得] 台積電不是玩短線的 ..](https://i.imgur.com/zJpFmi3b.jpg "Re: [心得] 台積電不是玩短線的 ..")
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Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!不是啊！ 你在2019年4月的文章 你之前不買房是因為投資股市比較賺錢，而且不想當房奴。 快活租屋30年跟當30年的屋奴？ -> 你當初想說服板友快活租屋比較爽啊！28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片，影片解釋很清楚![[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎](https://i.imgur.com/WlQ37htb.jpg "[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎")
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Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!你也知道買房是很大一筆錢 但你過了兩年 文章裡還是不少錯誤觀念... 你之前在算房貸要繳幾百萬利息 有沒有算到cpi大於利率 資產價值上升可以抵掉利息而有餘19
[問卦] 為何在現實中感受不到人口減少的壞處?版上一堆文章討論少子化、人口減少問題。 但現實中這些問題完全令人無感，外面還是很多人走來走去， 社會也一樣正常運作，也沒聽說誰因此怎樣了。 為何少子化人口減少的壞處完全令人感受不到呢? --
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[問卦] 慟!學生集結立院外高喊「民主已死」![[問卦] 慟!學生集結立院外高喊「民主已死」](https://i.imgur.com/5S5WCjHb.jpeg "[問卦] 慟!學生集結立院外高喊「民主已死」")
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Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家![Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家](https://i.imgur.com/BlkBuxqb.jpg "Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家")
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Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家![Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家](https://i.imgur.com/zf8Ps1tb.jpeg "Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家")
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Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家爆
[爆卦] 濱哥的摔角大招上了英國衛報了![[爆卦] 濱哥的摔角大招上了英國衛報了](https://img.youtube.com/vi/NfYlL_r5xKk/mqdefault.jpg "[爆卦] 濱哥的摔角大招上了英國衛報了")
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[問卦] 目前立院外面已聚集5000人![[問卦] 目前立院外面已聚集5000人](https://i.imgur.com/xJZOAFUb.jpeg "[問卦] 目前立院外面已聚集5000人")
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[問卦] 場外學生居然創Line群組在討論了？![[問卦] 場外學生居然創Line群組在討論了？](https://profile.line-scdn.net/r/g2/group/og_tag_default_image.png/c.496x273 "[問卦] 場外學生居然創Line群組在討論了？")
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[問卦] 有人太陽花時在立院 現在在家看戲的嗎?![[問卦] 有人太陽花時在立院 現在在家看戲的嗎?](https://i.imgur.com/WTyM4Rvb.jpeg "[問卦] 有人太陽花時在立院 現在在家看戲的嗎?")
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[問卦] 今年要用什麼花當代表？![[問卦] 今年要用什麼花當代表？](https://i.imgur.com/4X1od93b.jpeg "[問卦] 今年要用什麼花當代表？")
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[問卦] 上次叫太陽花，這次要叫啥？71
[問卦] 有沒有青島東路鎮江街集合的八卦？![[問卦] 有沒有青島東路鎮江街集合的八卦？](https://i.imgur.com/4FGUTGdb.jpg "[問卦] 有沒有青島東路鎮江街集合的八卦？")
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Re: [新聞] 快訊／太陽花再起？青年學生聚集「立法院爆
Re: [新聞] 快訊／太陽花再起？青年學生聚集「立法院![Re: [新聞] 快訊／太陽花再起？青年學生聚集「立法院](https://i.ytimg.com/vi/KAQU1uL03QU/maxresdefault_live.jpg "Re: [新聞] 快訊／太陽花再起？青年學生聚集「立法院")
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Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家69
[問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家![[問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家](https://i.imgur.com/8pzyAR9b.jpeg "[問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家")
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[問卦] 為啥凝聚不了年輕人了![[問卦] 為啥凝聚不了年輕人了](https://i.imgur.com/5N9eaM2b.jpeg "[問卦] 為啥凝聚不了年輕人了")
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[問卦] 現在要帶什麼物資去現場？70
Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家70
[問卦] 這些學生是不是智能有問題![[問卦] 這些學生是不是智能有問題](https://i.imgur.com/aG01eiHb.jpeg "[問卦] 這些學生是不是智能有問題")
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[問卦] 有一群白癡在唱歌![[問卦] 有一群白癡在唱歌](https://i.imgur.com/2vfjle3b.jpeg "[問卦] 有一群白癡在唱歌")
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[問卦] 覺青：ptt已死只剩網軍，現在只有脆！![[問卦] 覺青：ptt已死只剩網軍，現在只有脆！](https://i.imgur.com/8F7JZKDb.jpg "[問卦] 覺青：ptt已死只剩網軍，現在只有脆！")
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[問卦] 學生最多的DCARD完全沒熱度啊？![[問卦] 學生最多的DCARD完全沒熱度啊？](https://i.imgur.com/lRcMAMcb.jpg "[問卦] 學生最多的DCARD完全沒熱度啊？")
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[問卦] 未來會怎麼形容517事件59
[問卦] 光復香港 時代革命是三小 我有聽錯嗎56
Re: [新聞] 快新聞／鍾佳濱、邱志偉也被抬上擔架！![Re: [新聞] 快新聞／鍾佳濱、邱志偉也被抬上擔架！](https://i.imgur.com/Kc9jrD0b.jpeg "Re: [新聞] 快新聞／鍾佳濱、邱志偉也被抬上擔架！")
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[問卦] 有人知道立院原本今天要推什麼嗎![[問卦] 有人知道立院原本今天要推什麼嗎](https://i.imgur.com/NSYCtGQb.jpeg "[問卦] 有人知道立院原本今天要推什麼嗎")
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[問卦] 民主真正的定義是什麼47
[爆卦] 民進黨立委當眾辱罵、攻擊議事人員![[爆卦] 民進黨立委當眾辱罵、攻擊議事人員](https://img.youtube.com/vi/JIiDovAdMLE/mqdefault.jpg "[爆卦] 民進黨立委當眾辱罵、攻擊議事人員")
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[爆卦] 嗷嗚龍寶創作者要提告了![[爆卦] 嗷嗚龍寶創作者要提告了](https://i.imgur.com/rdE9jSZb.jpeg "[爆卦] 嗷嗚龍寶創作者要提告了")
![Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家](https://i.imgur.com/KcwhmoHb.png122.116.249.182 "Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家")
![Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家](https://i.imgur.com/9FjkWifb.jpeg123.240.70.181 "Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家")
![[問卦] 民主真正的定義是什麼](https://i.imgur.com/NvkK3X8b.jpeg101.137.137.250 "[問卦] 民主真正的定義是什麼")