Re: [問卦] 薪水根本追不上房價漲幅吧
看到這種言論就覺得好笑
課囤房重稅只會讓房東把稅金轉嫁給房客,
到時候你自己在那邊哭哭說怎麼連租房子的地方都沒有了? 抱歉,你自己害的
高房價只是台灣社會貧富差距大的現象之一
你覺得房價高,有錢人覺得房價便宜,買房當逛costco一樣
真的要打房只能從兩方面下手
1. 降低貧富差距
2. 破壞供需
要如何降低貧富差距? 政府的手段只有課重稅
如果你今天從國中開始拼命念書念到大學研究所,一路念了十幾年
別人在玩的時候你犧牲時間在拚期中期末考
別人爽出國的時候你犧牲時間在拚論文
別人爽中出學妹的時候你捏著覽趴在苦讀三電一工
等你終於熬出頭當上科技主管、醫生的時候,
政府要抽你重稅去補貼那些一路玩到大的+9學店仔,只因為他們靠北沒房子住
你覺得合理嗎?
是我一定罷工跟政府拼命,不然就是帶著身邊的錢逃出台灣
我認為政府應該全面調薪的族群只有醫護跟教育業
而且是有評比淘汰機制的教育業,不是那種教多爛都可以領死薪水的廢物
這兩個族群才是真正受委屈的。
再來談談供需
台灣的空房率是高沒錯
但是生活便利、工作方便的市區空房率卻是不高
可以去各大租屋網查就知道
價格合理的房間根本一房難求
那要如何破壞供需?
開源:興建大量社會住宅
節流:強迫空屋進入市場 + 每人限購屋數上限
這邊要補充一點的是 開源與節流必須同時進行
只開新屋源或只釋出案件,都會造成價格上漲
原因是只開源,房源會被大戶一次掃光,造成房價話語權集中在少數人手中
只節流會造成房屋更難買,價格被推高
那政府幹嘛不這樣做? 因為政府也缺錢
疫情間紓困金怎麼來? 舉債來的
這陣子油價電價怎麼壓的? 名面上是叫中油台電吞下去,其實也是舉債來的
長照、健保、五倍券、腦殘天然氣發電等等亂七八糟的東西 也都是舉債來的
政府最快的印鈔方式,就是把捷運蓋在鳥地方,什麼新市鎮、科學園區通通串起來
一次把地價炒高後通通賣掉,根本暴利
他不這樣賺怎麼還債? 台灣沒天然資源,注定外匯順差沒辦法太大 只能這樣搞
在這種前提下,政府會把自己的生財工具打爛?
前陣子央行升息半碼,等於很清楚的跟你說:
拎北就是要炒房,什麼經濟股票民生用品的,誰理你們? 韭菜們自求多福吧
以上,台灣房價除了經濟爛掉,我看不到跌的理由。
※ 引述《a111111 ( )》之銘言:
: 台灣的空屋率世界第一
: 台灣不是房子不夠 而是台灣炒房客囤房
: 打房很簡單
: 跟各國一樣
: 只有一棟房子是民生需求 低稅
: 第二棟房子以上是炒房 課重稅
: 重到持有就狂噴錢 賠錢的生意沒人做 只能脫手
: 這稅制一般百姓享受低稅 炒房客被課死到只能脫手
: 各國都是這麼搞的
: 為何台灣不這麼做?
: 你看看我們總統 持有七筆房地產
: 打房 蔡英文會損失多少億?
: 更何況他們家族多少房產?她家族的人會容許她這麼做嗎?
: 到底哪個傻子投這個大地主的啊 ㄎㄎ
: 建議做個政治人物持有房子列表
: 超過一棟房子的 不能讓他上任
: 台灣房屋稅制才能正義
: 拋磚引玉
: 大降屯房稅的新北市議員名單 大家一起抵制
: 歡迎大家補充
: https://i.imgur.com/lARbpvd.jpg
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強制空屋進市不錯
你都知道問題在貧富差距
要漲價永遠都有理由
但你講的空屋入市,限購實作不就是囤屋稅
嗎
那跟他講的結果有什麼不同
不太一樣,空屋強制入市比較像共產集權國家的做法 人民不能自由選擇財產的買賣,執行了下次就不用選了
買房不是便宜 而是買了必漲又能貸款
房貸利率又低 房貸都不漲了還房稅
但按照你這說法不就房價永動機
反正政府根本沒有打算要管
我躺著隨便槓桿開幾千萬出租輕鬆賺
只是犧牲的就台灣的未來 少子化大成功
現在就是進行式阿 會少子化就是大部分處於生育年齡的人都看不到未來 不想讓自己的下一代承受這個結果
你說房價怎麼跌 反正一直都有人來租
實在點就是搞那些槓桿買一堆房的
房貸利率拉5%複利直接嚇得賠本賣
空房課稅 租不出去加倍課稅阿 沒產值
沒有屯房稅 社宅也.... 這樣到底 第一步...
佔著無法活化資源 放刑法供大家檢舉
阿
反正都要轉嫁給租客,那就實施囤房稅啊,
怕什麼?反正空空會賣單不是
比一下各國空屋率和薪水房價比很難?
先不說房價 租屋市場黑市解決了沒?
還有法人和個人房屋這個也可以大談,價格
要跟法人pk
降低貧富差距要怎麼做?全世界那個國家
成功過?
現實是殘酷的。
既然如你說的轉嫁就好 怎麼炒房的都怕被
課到? 沒差就課下去啦
擔心租屋族這種黃鼠狼拜年行為 蠻搞笑
人的薪水有限 怎麼可能租金一直漲下去
就像店面租金太貴 大不了換地方 或不幹了
房租也一樣 入不敷出 當然就換地方
大不了不幹了
哪有人傻到 越做資產越少 還幹下去的
到時候就會像店面一樣 漲高 租不出去
並且稅金100%幹下去 錢一直噴 必須房產脫
手
以前是房東漲高租金 不用囤房稅金殺下去
所以老神在在
房東脫手我們要做的是 屯房稅殺下去 逼
房東脫手 不脫手就屯房稅殺到脫褲子
爆
Re: [新聞] 台灣石斑魚自己吃! 高價龍膽石斑需求大--- 趁我這篇文章還有影響力的時候,我想說幾句話 1. 塔綠班雖然本質上是垃圾,但他們生理結構也是人 是人就不會喜歡半夜爬起來工作,想要搞塔綠斑應該在半夜 (也搞不好塔綠班是輪班制,那我就不太確定了爆
Re: [新聞] 蘇貞昌:把官員當狗罵的時代過去了不只是 把官員當狗罵的時代過去了 連社會有問題罵政府跟官員的時代也過去了 以前 勞資不公平政府偏袒資方 還會痛罵政府資動部 罵慣老闆 現在是說老闆做生意很辛苦 不爽你來幹老闆 反而罵勞工是慣勞工 政府砍七天假 勞工不爽 還罵勞工說貪得無厭 想放假不會自己辭職喔 以前 高房價政府圖利建商 還會痛罵政府高房價幫兇 罵投資客炒房 罵建商吸血爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
Re: [新聞] 月薪不到3萬 246.5萬人寫新低以蔡政府執政以後的物價上漲速度 現在的三萬元可能比六年前兩萬五還不夠用 可以參考最低生活費的標準來看吧 之前公司外小販賣的便當一個才60 到現在要90 可能幾個月後又要破百 外食費用真的在蔡政府執政後 真的一直在漲 令人感受到無比沉重87
Re: [問卦] 物價指數破三了 台灣央行是死了喔?是說現在不過是給台灣人一個練習罷了 為啥? 因為真正的炸彈可還沒引爆 審議會憂調漲將衝擊物價 電價暫時凍漲 6月底再議44
Re: [問卦] 最近買房的是什麼人身為一個買賣破百間的投資客. 當了破百次的賣家,坐在簽約室研究著對面買家的投資客. 我只能說. 現在買房的. 要嘛老人.19
Re: [問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌剛好最近也在研究房價 先說結論 民進黨下台前房價沒有跌的可能 下一個政府也不一定能管控好房價 但房價會不會蹦? 一定蹦 或者說 一定會自然修正17
Re: [問卦] 日本人說台灣少子化 就是房價房租害的?還真的不是 其實少子化高房價背後都是同一個原因 就是台女不婚不生舔狗一堆 可以過得比結婚生子好100倍的生活 並不是說台女不好 好逸惡勞人之常情 以前女權低落 台女沒工作沒錢只能依靠嫁給台男當女傭生子機器換錢7
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?有些人在那邊說漲持有稅也是教訓到買不起房的年輕人 那最簡單又比較不會影響年輕人買房的方式就是累計囤房稅啊 一個人名下一間房就跟現在一樣 兩間:30% 三間:80% 類似這樣的概念 那又有人說他們就過戶給兒子老婆等來避開就好5
[問卦] 不正視高房價,貧富差距會越來越大嗎?我們不舉極端成功企業家或是靠資本或投機行為致富的例子 其實原本大部分台灣人都沒這麼的有錢 只是因為近年來房價飆高,讓有些人身價可能平白無故的多出幾百萬甚至千萬,再透過銀 行增貸出來投資股票或其他而賺了不少錢 也有些人再靠房屋買賣賺錢賺爽爽
爆
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