Re: [新聞] 蔣萬安拋青銀換居遭酸「早就有了」　他曝

這事情本來就該拆兩塊來看
包租代管和高齡換居

包租代管蔣寶寶昨天有提了
他說房東擔心申請後資料曝光會有後續的稅務問題
他提出的解決方案是..
房東資料模糊化.稅負補貼
包租代管現行來說中央就已經給予了相當的稅負優惠
房東們擔心的其實是一入包租代管就難以脫身
不委託之後後續還是會被追稅
萬安寶寶要用資料模糊化來應對...
房東資料本來就不會對外公布
相關的資料只會存在內部
依據稅法規定如果中央要追所得稅
台北市府是沒有任何權力將資料模糊化不交出的
如果台北市府真的這樣幹那就是協助逃稅
不過其實最主要的原因還是
房東沒法漲租金.租金會受限台北市府的規定

再來就是高齡換居
這政策推廣至今快三個月了0人申請
當然可以苛責台北市府推廣太少廣告太少
但是...
這位參選人說的是萬安跟這政策的差異是
北市府推的是試辦 萬安推的是擴大實施所以不同...
這人要是開公司肯定很驚險
推了一樣產品出來試賣完全沒人青睞
新的經理人居然說是因為沒有擴大每間店都賣所以銷售差

台北市做了很多實驗性的政策
小規模試驗看看是否可行
成效好的就擴大
成效差的就縮減甚至終止

蔣萬安如果不懂可以問國民黨在地的議員
他的幕僚是廢物
但是內湖南港的市議員肯定知道肯定懂
把政策推出來之前先問問在地的議員一點也不難

對了他昨天還提到
台北市租屋要寫自傳
其實他說的是青銀共居的政策
年輕人學生要用較便宜的租金入住
要提自傳介紹入住後每個月還要提供固定時數的社區服務
只有在青銀共居才存在的自傳
被萬安寶寶說的好像台北市租屋有多可怕一樣

※ 引述《RW2010 (Guidance)》之銘言：
: 另外青銀換居是長輩搬入社宅後，再將原本房子透過「包租代管」的方式出租，但台北市: 目前包租代管媒合件數也只有2,207件，效果不彰，這也會影響長輩採用此方案的意願。: 詹為元說，根據目前掌握的狀況，北市府從3月就開始推動的青銀共居政策，雖有陸續有: 人詢問，但「到現在都沒人正式提出申請」，可見相關租金誘因根本不足，因為青銀共居: 的租金標準其實跟一般社宅一樣，如果長輩條件允許的話，按照華人傳統還是希望住在自: 己的房子較為安穩，這都會影響政策施行的效果。
: 他更指出，台北市政府目前只是試辦，要看成效再決定要不要推廣；但蔣萬安說的其實是: 廣設，在社宅都保留一定比例作為青銀換居，這樣才有機會將此立意良善的政策推廣到全: 台北市，滿足各地需要換居搭電梯的長者。

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新聞稿發了在地里長也通知了 也有在地老人詢問相關作法 本來就是在內湖南港交界處上的實驗做法 這樣的政策要打多大的廣告呢?