Re: [問卦] 買千萬房分30年繳為何不怕失業？

pujos 發表於 2022/7/3 下午12:48:48

看板Gossiping標題Re: [問卦] 買千萬房分30年繳為何不怕失業？作者

(lks)時間Jul 3 12:48:48 2022推噓 2 推:2 噓:0 →:13

※ 引述《Goo4u (Goo4u)》之銘言：
: 現在一般人房貸水準大概就千萬上下吧，30年房貸，一個月也要繳3萬四，這快要接近一: 般人月薪了
: 然後房版的論點是，誰跟你買房一定要繳完，繳不起就賣掉啊，說服別人去接手他們的房: 但是大部分正常人買了房就是打算繳完，在這個地方定居
: 買千萬房分30年繳的都不怕失業繳不起房貸嗎？

拿現在銀行核貸數字
要千萬房貸
以單人承擔來說
年均薪落在年收140萬元

PS.
年收140強於90好幾趴以上受薪階級
像一般人嗎？？？

換算負擔基本上在25～35%
如果你貸的出來3.4萬/月
這代表換算成12個月均薪
會落在
140/12=10～12萬(以上

這還是單人承擔
換算成家庭支出
這數字基本上是小於20%的
你說怕不怕？

能貸出千萬
收入絕對不會是“一般人月薪”
領一般人月薪的人
是不可能貸一千萬出來滴

你拿一般人月收去推論貸千萬出來
負擔很重很累
隨時會翻船
從開始就是錯的了

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※ 編輯: pujos (27.247.198.20 臺灣), 07/03/2022 12:49:50 ※ 編輯: pujos (27.247.198.20 臺灣), 07/03/2022 12:51:49

推

bewell 07/03 12:51買台北房至少都要貸到2000w但是很多朋友

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