Re: [問卦] 房屋漲價歸公真的這麼難嗎
※ 引述《hhhomerun (後知後覺')》之銘言:
: 政府要做到房屋漲價歸公真的這麼難嗎?
: 早三十年買就能賣比較貴,
: 等於是比較早出生的人就有資格剝削下一代,
: 下一代又剝削下一代,
: 最終不會有一代人受不了嗎?
漲價歸公的重點在於地價稅
地價稅的眉角在於實價課稅
剛好年底要地方選舉
假設有一個縣市長候選人提出一個政見是
將地方稅的地價稅改成實價課稅
也就是說 該縣市擁有土地的人
在他當選之後 要多繳3-5倍的地價稅
你覺得他會當選嗎 XD
相反地他的對手提出 調降地價稅率
你覺得 選民會投給誰?
就說高房價是主流民意了 有些人就是不信
--
有地的人多還是沒地的人多?
你去問各縣市候選人啊 笑你不敢
因為選民只會想到立即性的我要多繳稅卻不會
想到稅制調整後更健康的房市結構對自己還
有後代的好處 說到底就是選民普遍弱智
所以開始檢討選民了喔
台灣人就短視近利阿
還有一點就是現有檯面上政治人物手中普遍
都握有一堆地 你要一個既得利益者放棄自己
利益然後代價可能是選不上 人性上根本不可
能
應該取消地價稅 但是漲價全部歸公
但是這是政府最不想見到的 因為反而土地
賤價又收不到地價稅
請問漲價全部歸公的話 那誰要交易? 沒有交易哪來成交 哪來的漲價?
有地的人多啊!傻子。沒房沒地的人
才是少數
是有地的人錢多 錢多影響力就大
誰要交易這個問題很蠢…炒作的人會交易,賺
不到利差,又賠上機會成本,若再加課囤房稅
,出租都補不過來,四好
你要投資獲利,會去持有一個沒有價差獲利,
又有持有成本的標的嗎?
漲價歸公只是把房屋的投資屬性消滅,回歸消
費即居住屬性罷了。簡單講,房住不炒。
就跟禁止米蟲、菜蟲一樣。
在我看來 你上述言論更蠢也 根本不經世事
※ 編輯: Croy (49.216.51.251 臺灣), 07/07/2022 09:15:18所以是蛋生雞雞生蛋的問題 一開始就決定了
你要不要重新打一篇表達你觀點 你的辯駁
方式好像都只是你說的很蠢 然後就沒下文
是在掩飾自己的沒料嗎
可憐哪
房子是生活"必需品",漲價歸公也會有交易
lou說的明明就還可以,是原po你不懂吧!!
漲價歸公的交易就不會有投資成份,才是房子
真正的價值
地價稅是由地方政府來決定怎麼課的嗎??
買房子是必需品我第一次聽到
"房子"是必需品 不是"買房子"是必需品
房子不一定要買,可以去租去借等...來住
林佳龍當年就是因為漲公告地價被盧秀燕
打敗
18
[問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅?提高可能讓自住者更難買到 或者買得起 大家都知道任何形式的稅 最後都會轉嫁到消費者 就像房地合一實施之後18
[閒聊] 台中今年地價稅上漲了看到有議員分享,台中今年地價稅終於又上漲了,如下: 公告地價漲幅 單位:% 台北 2.63 新北 5.76 桃園 3.577
[問卦] 如果房屋/地價稅用實價登錄價格課徵?如題 地價稅、房屋稅一直以來 都不是用實價課徵 用的都是公告現值 導致持有成本過低6
[討論] 119地政系教授:提高地價稅可降低房價證據: 幫節錄: 「透過特徵價格模型分析得知持有稅與住宅價格呈負相關,意旨提高持有稅(尤其是地價 稅)可有效降低住宅價格。」 所以說怎麼打房不用我講了吧5
[問卦] 漲價歸公真的不可行嗎?政府開個部門跟網站 像法拍一樣用競標的方式 漲價歸公 這樣不可行嗎? 1.減少炒作 沒有買低賣高 讓有真正有需要的人持有房屋 2.減少屯房 空置無利可圖 甚至只有支出 只能選擇售出或是出租 屯房稅會轉嫁租客 用這方式就不會1
[問卦] 地價稅這欄數字是什麼意思剛剛去銀行幫全家人繳地價稅 看到我媽的有一個數字寫著45 如下圖藍色圈起來的地方 看不懂這是什麼意思? --X
[討論] 台中市地政局:調高地價稅沒用,調降好真的歎為觀止阿 堂堂直轄市的地政局講這種鬼話 真的很可憐... 來看台中市地政局跟盧秀燕的鬼話 1.林佳龍大幅調高地價稅後房價也沒跌,所以調高沒用
爆
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