Re: [問卦] 房價變高/低的原因為何?
最重要的因素當然是市場錢的多寡. 和房屋供給量.
1.當市場只有100萬. 房屋只有五間. 可以推定一間房最多就是20萬.
2.當市場從100萬突然增加為200萬. 房屋還是五間. 那一間最多是40萬.
3.當市場還是只有100萬. 房屋供給成10間. 那一間最多是10萬.
4.市場有200萬.房屋供給10間. 一間最多就是20萬.
那現在的狀況呢. 應該是錢的供給多過於房屋供給.所以才會飆漲.
當有一天市場不在印錢. 房屋還在繼續蓋. 那才會跌~~~
※ 引述《wheado (principal component QQ)》之銘言:
: 家人們
: 下午好
: 最近確診在家隔離
: 就沒事想想以前沒想過的問題
: 就是買房子
: 先不管政府影響房價的因素
: 我們的政府大家都知道
: 就那樣呵呵
: 我就很好奇如果單純依賴市場機制
: 房價要降價需要滿足哪些條件
: 需求小於供給
: 這個顯然應該不會是
: 因為台灣空房率一直都是偏高
: 要讓房價降低意味著多數人覺得房子不值錢
: 1.
: 目前想到的就是未來的電動車搭配太陽能
: 如果能夠解決移動用水/電的問題
: 電的問題是目前主流關注的
: 水的問題尚未看到
: 假設上述成立
--
※ PTT留言評論
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[情報] 房屋稅悠遊付8000元以上送600悠遊付房屋稅又有活動了 縮址 4000元以上送200元抵用券 8000元以上送500元抵用券50
[問卦] 手上突然多20萬現金可創業?小弟突然多了20萬現金,好不驚喜, 但我不會發錢, 我一直夢想做個小本生意, 不要大賺特賺, 只要細水長流就好,40
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼你搞錯了 自住只有一間的多方 確實是有高潮的底氣 秉持著房版 大佬們無私教學32
[閒聊] 少子化房價會跌?房屋市場和你想得不一樣這在板上是老梗話題了,已經無數人解釋過,剛好樂居也針對這個議題來做分析。 少子化房價會崩跌?銀行視角才是關鍵 房屋市場和你想得不一樣! 人口負成長、少子化,房屋需求會減少,房價從長期觀察應是下跌的趨勢,但這件事情為 什麼一直沒發生?有很大一部分原因,跟銀行這個角色有很大的關係!先前我們提及的37
[閒聊] 提高房屋稅會怎樣?今天剛繳完稅單 我爸給我的房子我繳一繳才2000多塊 一點都不痛不癢 嘻嘻 我就在想 如果政府提高了房屋稅18
[問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅?提高可能讓自住者更難買到 或者買得起 大家都知道任何形式的稅 最後都會轉嫁到消費者 就像房地合一實施之後31
[心得] 房屋政策之台灣難波萬!自住的角度來看,台灣房價的確高到離譜。 投資的角度來看,能炒上去就不算高,比特幣都喊到100萬美金囉! 新加坡政府把房屋市場大略分成自住(公宅)和投資(私宅)兩種。 歐美則是在租屋法規上保障租客。 台灣是什麼都沒有!12
[問卦] 為何台灣政府始終不敢對房屋持有稅下手?房價問題從以前就逐漸影響大家 我快40歲了 昨天跟我爸閒聊以前房價 大約在1980年代時在宜蘭市靠近蘭女那個區塊 一間近50坪透天當時開價約60萬13
[請益] 關於房屋鑑價各位房板的大大 小弟第一次買房,訂金已付,最近要簽約了 想請問房屋鑑價問題, 以下為房屋基本資料, 房屋位於:台南善化區7
Re: [爆卦] 房屋市場供需那你有算過想買房的人,想買的房屋下降多少嗎? 如果戶數開始下降,但想買的房屋數下降更多 以供需法則來說,是會繼續暴漲的喔 想買的房屋數自己找數據算不要問我 我看的結果是會下降的比戶數還要多
爆
[爆卦] 美國前國防高層:遇能源封鎖 台灣竟關核電爆
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[問卦] 其實台女在對岸男生眼裡很搶手?74
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