Re: [問卦] 淡水區是不是有機會變成大城市！！

chevy123orz 發表於 2022/7/18 上午10:48:23

看板Gossiping標題Re: [問卦] 淡水區是不是有機會變成大城市！！作者

(TNUA WCY)時間Jul 18 10:48:23 2022推噓33 推:35 噓:2 →:48

※ 引述《bezbol (o.o)》之銘言：
: 大城市當然不可能
: 但會變成人人想退休後擠進來的海岸都會
: 目前許多年輕爸媽為了成家只有買得起淡水
: 雖然到台北遠一些
: 常常有人說淡水交通很糟糕
: 但說實在
: 雙北塞的比淡水嚴重的區域多的是
: 但論生活休閒環境卻很少有比得上淡水的
: 當然淡水不像其它地方吃喝那麼便利
: 但對於不看重這方面吃喝
: 喜歡更多休閒生活空間的人
: 淡水實在是個好地方
: 開個車五分鐘
: 就能帶小孩跟狗到沙崙海邊玩沙玩水
: 而台北的小孩只能擠在小小的公園
: 玩人造沙灘跟噴水柱
: 那種幸福感是天差地別
: http://i.imgur.com/zqY3Pec.jpg

圖https://i.imgur.com/zqY3Pec.jpg?e=1666718311&s=Dar-5G4s4jeJY6BoCRVywg, 淡水區是不是有機會變成大城市！！

: 之後淡江大橋起來連結八里淡水
: 淡海二期產業起來帶動在地就業
: 淡水必定會持續快速成長
: 全世界的海岸都會都是高級住宅區
: 淡水過去因為交通不便是鄉下
: 但當淡江大橋起來後
: https://youtu.be/5rYNDHJv69I
: 開車到桃園機場只要30分鐘
: 進台北也能61連64很便利
: 對於退休或不需通勤台北的人
: 根本是天堂
: 補一段香蕉的環境介紹
: https://youtu.be/xINZQf6mOs0
: ※ 引述《PPAPwww (pan)》之銘言：
: : 淡水這地區
: : 人口爆炸成長！！！！！！！
: : 現在少子化
: : 每一年台灣人口都在負成長
: : 台灣人口在減少
: : 可是淡水
: : 105年16萬人口
: : 今年18萬人口
: : 不減反增
: : 簡直就是逆天而行
: : 少子化好像不存在一樣
: : 現在好多其他地區人口不是沒有增加就是減少
: : 好多縣市的人口數量在減少
: : 但是淡水
: : 逆天而行！！！！！！！！！！！
: : 雖然也不知道為什麼人口一直增加
: : 淡水是不是有機會變成大城市阿？
: : 人好多

身為住過在淡水租房七年的北漂仔應該有資格回這篇。

大學讀關渡山上藝大，租過竹圍、紅樹林、新市鎮，我只能說對我來說淡水不便大約便利。

先講講優點，竹圍及舊市區機能尚可、室內空間大、景漂亮、（但也不是所有淡水房都有景，只有住在竹圍、紅樹林靠民權路才會有河景）

缺點顯而易見就是交通，大學兩年住新市鎮，上下班時間如果下雨，經過淡金路就是惡夢，光開車到關渡就40分鐘以上，更別說北市，常常是1.5小時單趟。新市鎮就能更是悲劇，餐廳選擇有夠少，只能往淡大跟學生擠小吃。除非你真的很喜歡踏浪或只喜歡踏浪，不然大概就是有兩個月去一次而已（我朋友買新市鎮買個週末都在往外跑，阿就沒地方去啊）

當初買房淡水還是有看，不然以我的預算買北市真的就是鳥籠房，不好意思我就廢。如果你預算跟我一樣2000內，更推林口。

比起淡水多數移居的人是推力，從士林、石牌、北投一路被高房價往北趕。林口更多的是拉力，而且拉力會越來越大。

林口居民平均素質好，年輕、高所得，大多為年輕家庭，真的很少遇到奇奇怪怪的人。公園綠地多，餐廳選擇也不算少，日常生活不煩惱，週末幾乎都不會離開林口了。

隨著到時候工一園區落成、正在蓋的三井二期、媒體園區、各大媒體總部從內湖搬到林口，工作機會越來越多，林口拉力只會越來越大。此外，生活機能好不說，街廓真的漂亮，走出家門就是爽，市景也很漂亮。非尖峰時間開車到台北市也是15分鐘的事（尖峰時刻也沒大家想像的那麼恐怖）。好市多、微風也準備要進駐，機能越來越完善。

附上一張林口市景圖（朋友家拍的）

https://i.imgur.com/FYDiOhc.jpg

如果你想逃離北市，林口絕對是目前cp值最高的選擇（預算充足點我可能也會考慮新店十四張）

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.2.11 (臺灣)

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jhbgybj123 07/18 10:49林口要能忍受長期的潮濕大霧

霧是真的，我家高樓層春天真的霧蠻大，這個見仁見智，但濕度真的還好，大約長期維持55-60，以前住淡水常常70up。（但其實林口幾乎都標配全室除濕

推

av012345610 07/18 10:50霧散了

人真的來了啦，每年淨移入都是新北市前三高

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james732 07/18 10:50潮濕ㄉ話淡水也不會輸ㄛ

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eipduolc 07/18 10:51我覺得林口比淡水濕

你都住過？至少我的除濕機告訴我淡水比較濕。比這個也沒什麼意義，雙北哪裡不濕？

※ 編輯: chevy123orz (114.44.2.11 臺灣), 07/18/2022 10:51:26

推

RS44 07/18 10:51淡江大橋什麼時候可以通車

不是說2025？但看起來應該會延宕

※ 編輯: chevy123orz (114.44.2.11 臺灣), 07/18/2022 10:52:04 ※ 編輯: chevy123orz (114.44.2.11 臺灣), 07/18/2022 10:52:42 ※ 編輯: chevy123orz (114.44.2.11 臺灣), 07/18/2022 10:53:06

推

purplebfly 07/18 10:53淡江大橋對於疏緩台北市通車車潮無關

推

jhbgybj123 07/18 10:53淡江大橋是通到台北港跟台北市無關

你要這麼說也沒錯，但原先會走淡金路的人有一部分本來就是往板橋新莊等地，如果能有效讓這些人疏散，往北市也不會那麼塞（但不會變快是事實

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purplebfly 07/18 10:54只能減少淡水往來桃竹苗車潮,但一通車

推

eipduolc 07/18 10:54我每天林口淡水跑

林口往八里要蓋快速道路了，之後就是中華路上快速下八里再接淡江大橋。我也蠻期待的，很多朋友因為大學地緣都買淡水

推

RossiBean 07/18 10:54林口的大霧已經少見了人來了霧散了

確實有聽住比較久的鄰居說，現在霧比以前少很多了

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purplebfly 07/18 10:54台北港往北海岸的大貨車就會開始進出

本來淡金路就不缺大車了，騎車真的會怕怕

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RS44 07/18 10:54我林口去淡水關心淡江大橋還好吧

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purplebfly 07/18 10:55淡海了

※ 編輯: chevy123orz (114.44.2.11 臺灣), 07/18/2022 10:55:33

推

notgoodcow 07/18 10:561.5小時通車建議多給30分住台中通

40分鐘但那不是常態，常態上班時間淡水新市鎮往北市大概

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notgoodcow 07/18 10:56車住爽爽

※ 編輯: chevy123orz (114.44.2.11 臺灣), 07/18/2022 10:56:42

推

jhbgybj123 07/18 10:57中正東路才是主戰場不走小坪頂進北投

基本上淡水往北市會塞三次，淡金路、民權路跟剛下洲美那段

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lian5415 07/18 10:57你是房仲嗎？怎麼看起來很像業配文

看看我附上的照片，有仲仲會這樣好好拍照ㄇ？？？不是，但因為買房做了很多功課，對房地產有興趣

※ 編輯: chevy123orz (114.44.2.11 臺灣), 07/18/2022 10:57:28

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jhbgybj123 07/18 10:58就沒別的路離開淡水了

※ 編輯: chevy123orz (114.44.2.11 臺灣), 07/18/2022 10:58:13 ※ 編輯: chevy123orz (114.44.2.11 臺灣), 07/18/2022 10:58:25

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purplebfly 07/18 10:58淡水交通問題,最終是大業路入小坪頂來

※ 編輯: chevy123orz (114.44.2.11 臺灣), 07/18/2022 10:59:34

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purplebfly 07/18 10:59個4線道才能緩解,至於入北投後的問題

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purplebfly 07/18 10:59那個跟林口交通道一樣,問題丟給別人而

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purplebfly 07/18 11:00已

不是還有討論過芝投公路嗎？印象中是環評沒過（？

※ 編輯: chevy123orz (114.44.2.11 臺灣), 07/18/2022 11:00:22 ※ 編輯: chevy123orz (114.44.2.11 臺灣), 07/18/2022 11:01:27

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ah937609 07/18 11:02淡橋接64新莊板橋接61機場線北市無關

除非真的太塞的時候可以從板橋進城

※ 編輯: chevy123orz (114.44.2.11 臺灣), 07/18/2022 11:03:28 ※ 編輯: chevy123orz (114.44.2.11 臺灣), 07/18/2022 11:04:26 ※ 編輯: chevy123orz (114.44.2.11 臺灣), 07/18/2022 11:05:11

推

hw1 07/18 11:07台灣溫哥華

淡水台灣威尼斯

推

dragonashco 07/18 11:11林口很讚阿說太溼的一定都沒住過

確實，搬過來後意外的不覺得濕，倒是空氣品質碾壓台北很多地方

推

tidalwave00 07/18 11:11自成一格還這麼多利多，一坪上看50

連後段富貴公園開價都50上下，嚇死。

※ 編輯: chevy123orz (114.44.2.11 臺灣), 07/18/2022 11:12:10 ※ 編輯: chevy123orz (114.44.2.11 臺灣), 07/18/2022 11:12:49 ※ 編輯: chevy123orz (114.44.2.11 臺灣), 07/18/2022 11:13:23

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zzff92 07/18 11:14兩千萬在非六都地區都可以買全新三樓透天

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zzff92 07/18 11:14了結論是住北部真的生活壓力大

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giggstw 07/18 11:17林口冬天會開始懷疑人生

不過夏天也不會那麼熱，對我住過淡水來說林口不算冷了

※ 編輯: chevy123orz (114.44.2.11 臺灣), 07/18/2022 11:18:57

推

mpcyl 07/18 11:19林口住過四年環境是真不錯但天氣真的很痛

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mpcyl 07/18 11:19苦到端午節之前厚外套都不能收

推

bezbol 07/18 11:22林口當然很棒啊，不過會選淡水主要還是預

推

eipduolc 07/18 11:22我其實沒有這麼討厭這兩邊天氣

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bezbol 07/18 11:22算考量，能在雙北買到一坪20出頭還能有新

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segawar 07/18 11:22林口啥時能跟新店比了？新店房價是林口

兩倍？？？沒有兩倍阿新店重劃區那邊均價也就55，林口A9均45，何來兩倍之說？願聞其詳？還有可以不要沒看清楚就崩潰嗎？我也說了如果我預約再拉高一點才會考慮新店

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bezbol 07/18 11:23市容跟美景，cp質很高

你說20出頭應該要到美麗新後面了非不得已要買淡水新市鎮，也不要過濱海路。新市一路大概都25-30啦

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segawar 07/18 11:23兩倍

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eipduolc 07/18 11:24我不知道這麼小有什麼能挑或好挑的

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eipduolc 07/18 11:24尤其科技可以解決很多事的時候

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eipduolc 07/18 11:24住民素質是比較難提升的

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eipduolc 07/18 11:25淡水新市鎮的人行道拉寬人卻要讓機車

※ 編輯: chevy123orz (114.44.2.11 臺灣), 07/18/2022 11:25:29

推

eipduolc 07/18 11:27不過淡水天氣好想走山走水的方便

※ 編輯: chevy123orz (114.44.2.11 臺灣), 07/18/2022 11:27:40

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eipduolc 07/18 11:27林口大概就還要往外移動

噓

g9xuggf 07/18 11:29林口餐廳多 LOL????

滿多的阿，光三井加心境廣場可能有百間吧

推

segawar 07/18 11:34崩潰是你吧這麼敏感

不是阿，你要拿出數據啊，打打嘴炮誰不會？敝帚自珍哦

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segawar 07/18 11:34套在林口喔？

套不套沒差啊，我自住房住得爽就好

※ 編輯: chevy123orz (114.44.2.11 臺灣), 07/18/2022 11:36:04 ※ 編輯: chevy123orz (114.44.2.11 臺灣), 07/18/2022 11:38:06 ※ 編輯: chevy123orz (114.44.2.11 臺灣), 07/18/2022 11:39:08

推

pricky 07/18 11:47林口笑淡水是50步笑百步

推

segawar 07/18 11:49你拿林口精華區比新店均價，怎麼不拿央北

推

segawar 07/18 11:53林口連泰山都打不過了，拿新店比很給妳

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segawar 07/18 11:53面子了結果你給我膨脹？？

講那麼久你要拿單坪成交兩倍的圖出來了沒？跳針跳夠沒？

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segawar 07/18 11:54乖乖當八里龜山好鄰居吧

甚至不是新市鎮買日落山莊在這邊跟我打嘴砲什麼泰山比林口好，好好好您說的都是，突然不想跟你吵了 A了一下你的ID 原來你買的不是新店阿xD笑死結果你買淡水來屌噴林口？到頭來被套的原來是自己