Re: [閒聊] 淡水真如網友說的這麼爛嗎?
※ 引述《wywyvivi (強者的朋友)》之銘言:
: 最近有購屋需求,和老婆都是長期居家工作者,存了一小筆錢,想在淡水置產自住,因為
: 交通不是問題,未來也打算在這生活生子,所以目標選定新市鎮那附近,需求大概兩房有
: 車位有陽台採光ok這樣,結果看了一堆案子,預售有看、五年內新建案也有看,結果格局
: 奇怪、採光大部分都很差、洗衣機還要放在廚房、一坪要30上下,每個建案也都出售八九
: 成。
: 想買在淡水也這麼困難嗎?完全感受不到板上常常說空屋一堆賣不掉的感覺,價格有夠硬
: ,還是有網友被套想要出售的,可以私訊參考下,或有推薦的代銷嗎?謝謝!
: Ps:仲介勿擾,仲介沒不好,只是單純不想透過仲介購屋。
身為住在淡水超過十年的我分享一下自己的經驗
建案好壞由於本身沒有在關注,只能給你一些環境上的建議
淡水居住有以下優點
1.生活機能良好
中山路有傳統市場,新市鎮有家樂福,假日想走走離北海岸陽明山都不遠,市區內又有
兩間電影院,不得不說美麗新的巨幕廳真的讚,偶爾晚上沒事還可以去漁人碼頭散散步(週五、日沙崙有流動夜市),有就醫需求還有一間醫學中心等級的馬偕醫院
2.美食眾多
英專路周遭、真理淡大附近都有一些不錯的店,連鎖餐廳淡水也都有不少
3.新市鎮市容
這個我想就不用特別介紹了
也有以下缺點
1.交通
上下班時間塞爆,從淡水新市鎮到關渡橋就要半小時,假日也是塞爆(中午往淡水、晚上出淡水),我猜就算淡江大橋疏通應該也避免不了這個問題,然後不要說坐輕軌公車到捷運站,坐過一次就知道還是要早點出門
2.天氣
冬天的確比較冷也容易下雨,基本上除濕機是必備的家電,然後傢俱衣物要注意太潮濕很容易發霉,家裡有老人不推薦住淡水
居住區域我會建議儘量靠近中山路其他完全不建議,很多人說看X盛海都,那附近除了美麗新廣場什麼生活機能都沒有,晚上去附近又一堆野狗超荒涼,偶爾晚上還會有89在附近呸車
另外有人說推薦住紅樹林或竹圍避免塞車問題,紅樹林也是附近生活機能較差,要吃飯什麼還是要跑淡水市區,竹圍生活機能稍好但是我還是覺得沒有淡水市區來的方便,不過優點就是不用塞車
以上
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蠻貼切的 淡水人幫推
住過淡水幾年,心得跟你所講差不多
喜歡遊山玩水的人住淡水超方便
但是工作地點在台北新北市區的話,住淡水就很折磨了
淡水有啥美食= =
鐵蛋,魚丸,阿給
淡水讚
淡江大學周邊很多好吃的哦!
覺得那個優點一二都是硬擠出來的 真要說的優點就是便宜
扣除便宜以外還能算美食的有嗎
自己土生土長淡水人,實在不覺淡水東西多好吃QQ
不過我也覺得扣掉市容,舊區比新市鎮好。以前住過新
市鎮後面一點的別墅區,安靜悠閒但生活機能超差……
便宜治百病
住淡水就是要一個環境而已,生活機能不能太要求,不過說淡
水濕,就我住了一年心得,反而不覺得,當淡水下雨市區也下
雨,但放晴乾的比較快
昨天上班時,淡水放晴結果到了士林就下雨了
1和2也只是最低限度而已 很多東西還是要去市區才有
淡水機能沒有很好啊 地形狹長又很多高低落差坡地 點
跟點之間很遠 不論是交通還是採購都要花很多時間 兩
間商場影城招商也很糟 兩間陣容加起來遠不如其他地方
的一間中型商場 美食也是過譽了 淡水明明是發展歷史悠
久的老城鎮 但外地普通的口味在淡水都變美食名店 而
其他店踩雷機率極高
來基隆 氣候差不多房價更便宜 可是美食屌打
淡水新市鎮到關渡橋 看地圖大概11公里,上下班時間在北
中南任何靠近市區的地方,本來就要半小時以上的車程吧
房子便宜 舊市區機能還可以 但就開車特痛苦
基隆的下雨更誇張...哪有氣候差不多XD
不過買淡水還是建議買新市鎮靠近舊市區的地方,舊市區
市容黑黑臭臭路也小條,各種搖頭。
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Re: [新聞] 今年第6撞! 228連假高雄輕軌再出「撞」看到推文裡面有人提到 為何高雄輕軌常常在撞 但是淡水的輕軌就沒這些事 其實原因很簡單 因為高雄的輕軌行經路線很多都是交通流量很高的路線6
[協尋] 今晚淡水輕軌電車上不負責任的父親如果有人認識這個家庭 請轉告給這位父親 請他做好身為父親的責任 不要不負責任造成社會大眾的困擾 也不要等到小孩發生意外再來責怪社會或政府12
[問卦] 住淡水新市鎮是爽還是慘淡水新市鎮算是雙北很大的重劃區,住那有什麼八卦嗎? 體驗淡海輕軌時,發現很多房子,不知道哪些人在住, 聽說有些香港人有在住,那邊就靠近家樂福的區域比較熱鬧。 不過網上蠻多勸退文的。 到底住淡水新市鎮是很爽,還是慘到想搬家呢?10
[問卦] 淡海新市鎮有很多人住嗎?如題 今天搭紅線轉輕軌去美麗新淡海看電影 結果去新市鎮的輕軌一班半小時 害我錯過五點的巨幕廳= = 去碼頭的班次還比較密7
Re: [問卦] 在內湖上班買房在新店通勤也太久了吧?如果要通勤一小時 倒不如買淡海新市鎮 四年後淡江大橋通了 新市鎮直上64接國道一號到內湖 一小時內到得了3
[問卦] 樹林跟紅樹林是什麼關係?台鐵有樹林站 台北捷運跟淡水輕軌有一個紅樹林站 本來以為是同一個地方 後來發現也離太遠了吧 一個在板橋4
Re: [問卦] 淡水輕軌沒人批評?我淡水人 淡水輕軌明明不錯 不懂為什麼有人整天想黑 484在雲 淡水輕軌是新市鎮最重要的聯外交通管道2
[問卦] 這幾年在淡水重劃區買房的現在在想啥如題啊 淡水新市鎮 炒起來 過陣子還有新市鎮2.0規模更大 但是那邊的交通/生活機能廢到笑4
Re: [問卦] 在淡水租房通勤信義區上班大家覺得好嗎我之前就是淡水租房 內湖上班 (2010~2012年) 淡水大概五千就可以租到OK的套房 一萬左右就可以租到很豪華的套房了 往新市鎮那邊有很多不錯的房子 但我非常不建議你這樣做
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