[問卦] 鄰居說空地佔久了就是他的

deepdish 07/23 15:45醒醒 你沒有鄰居

hensel 07/23 15:46順便幫原住民討一下地齁

a27588679 07/23 15:46你也只能上網討拍了

XI 07/23 15:46去找免費的法律諮詢

Miralles 07/23 15:46包養過就是合法老公了

btaro 07/23 15:47這時候就是比誰比較陰險了

uptool55 07/23 15:47又是幻想文

dear133 07/23 15:48查詢原本地主是誰再想方法

fp737 07/23 15:49你先搭各戲棚 每天去那站

fp737 07/23 15:49個

aeio23200 07/23 15:49有登記就不適用時效取得所有權

LSW1990 07/23 15:49不爽你修法啊

ks2384im 07/23 15:50他都敢拿網路律師來辯你們沒一個住戶敢

ks2384im 07/23 15:50跟他打官司也挺廢的

ocis 07/23 15:54你不仁我不義刮車刮到他找你們談

EFERO 07/23 15:55趁他出去你就開車給他停進去啊

Leoreo 07/23 15:56通常這種嘴的寄存證信函限期改善就縮了

LSW1990 07/23 15:56反正他就賭你不敢告

DAPAWWEN 07/23 15:59看有沒登記啊。沒登記沒惡意就是時效占

pttyujing 07/23 15:59先畫紅線 大家一起不要停

DAPAWWEN 07/23 15:59有。因為你們讓他使用n年都默許。

DAPAWWEN 07/23 16:01時效占有日本法律也有啊。就是要鼓勵大

DAPAWWEN 07/23 16:01家要去登記所有權，然後繳稅

b2305911 07/23 16:02不爽就去告啊 跟鄉民講幹嘛

magelinus 07/23 16:02你可以先請他證明該法定空地是以公寓大

magelinus 07/23 16:02廈管理條例之“約定專用”的方式讓他使

magelinus 07/23 16:02用，佔地為王這觀念太屌。

pttyujing 07/23 16:02剛查法規 要所有權人會議決議 先開會吧

magelinus 07/23 16:02https://tinyurl.com/2aatus5e

ken1990710 07/23 16:04歐洲占你空屋直接變別人的

sinoca 07/23 16:04跟他講啊, 不敢???

bbsbox 07/23 16:05找議員 +曝光 垃圾人渣

cck525 07/23 16:08不動產有公示外觀 沒有什麼時效取得

NeedMyMonkey 07/23 16:10怕吵架上來套拍喔?那你活該被佔啊

oneIneed 07/23 16:10有登記的土地沒有佔久就是他的這回事

DAPAWWEN 07/23 16:11有登記就沒問題啊

anomic24 07/23 16:11碗粿啦 如果真的是法定空地 那就算有默

anomic24 07/23 16:11示同意也沒用啦

DAPAWWEN 07/23 16:12你就把土地謄本調閱出來給他看啊。就怕

DAPAWWEN 07/23 16:12你們掉出來發現原來當初沒登記@@

tiramisu0225 07/23 16:12有些垃圾商家也覺得門口的地是他們

tiramisu0225 07/23 16:12的

j6m3 07/23 16:14誰的車敢停在那就刮爛

reil 07/23 16:15這種狀況厚臉皮勝

AFISH111 07/23 16:16這種就很麻煩 地肯定不是垃圾的

AFISH111 07/23 16:16但你停了垃圾搞不好就刮你車

anomic24 07/23 16:18而且單純的沉默不等於默示分管契約齁

k44754 07/23 16:19鬼島沒這種事= =

k44754 07/23 16:19就算是既承道路，也都20年地主都沒靠非過

k44754 07/23 16:19才算

anomic24 07/23 16:20公寓前面法定空地，如果可能影響你們出

anomic24 07/23 16:20入，或者因為停太多車而有安全疑慮的話

anomic24 07/23 16:20，怎麼可能會存在默示分管契約

hinajian 07/23 16:21國民黨也覺得小島佔久了就是自己的:D

samm3320 07/23 16:21直接找律師發存證信給他不用廢話

makelove0938 07/23 16:22去他祖先墳頭尿尿 尿久就是你的廁

makelove0938 07/23 16:22所

Schweetz 07/23 16:23去頂樓，確定沒監視器後，丟顆磚塊下去

Schweetz 07/23 16:23，這長年問題就解決了

sjqs 07/23 16:26這裡有免費律師

watertip 07/23 16:28叫他付租金 全體權利人均分

watertip 07/23 16:29使用收益權是大家的 也可以用抽籤的

cuttheshit 07/23 16:32我家附近也有 佔台糖地蓋鐵皮停車

cuttheshit 07/23 16:33好像說佔滿幾年就是他們的了 超不要

cuttheshit 07/23 16:33臉

Fino5566 07/23 16:34廢家具放下去佔位 他說他的麻 請他舉證

after1 07/23 16:36看多久啊，夠久就真的是他的

ZhouGongJin 07/23 16:44你知道就算那塊地的停車格是他花錢買

ZhouGongJin 07/23 16:44的你直接停下去他最多跟你要附近停車

ZhouGongJin 07/23 16:44場的價格。法律就是這麼荒謬鼓勵佔用

a594020419 07/23 16:45那土地就算在大樓住戶的土地持份上啊

a594020419 07/23 16:45，有繳土地稅的都有份，就看爽不爽讓

a594020419 07/23 16:45他用而已

a594020419 07/23 16:48看附近有沒有監視器，去屋頂往下丟冰

a594020419 07/23 16:48塊，天氣那麼熱丟冰塊很快就蒸發了，

a594020419 07/23 16:48他也沒證據是被什麼東西砸的

sallyna123 07/23 16:53找黑道啊 要我教喔

aken59420 07/23 16:55哪個縣市先講，黨才能幫你

lechywan 07/23 16:58告他

GGinler 07/23 17:00老公寓一堆這種鳥事

rabbit81546 07/23 17:06法定空地 說不定還有約定專用

mikasakai 07/23 17:06耕者有其田，有地先佔囉

Zoro80298 07/23 17:32他敢吵 你不敢就乖乖讓他佔

fit8590 07/23 17:37這種根本還好 最扯我家連棟 隔壁跑來伸張

fit8590 07/23 17:38說我家頂樓有一個位置 他能使用

fit8590 07/23 17:39然後我家親戚和我們就剛好每層都認識的

fit8590 07/23 17:41不知道為啥隔壁會說他有幾分之幾的使用權

w11918 07/23 17:41我家附近蓋房佔了20年還不是被推平鋪路

rommel1990 07/23 17:41沒登記的土地才能主張占有時效

juncat 07/23 17:47最後車位開放後你記得自購攝影機錄影一下

venon0916 07/23 18:00台灣人禽味

a824 07/23 18:09比他不要臉你就贏了

VirgilAeneid 07/23 18:17空地占久了,地主都不吉也不理,最後

VirgilAeneid 07/23 18:17真的就變佔據的人。這是真的,也是

VirgilAeneid 07/23 18:17基本法律常識。

adad48362 07/23 18:20推文裡面是不是很多這種佔著別人的地的

adad48362 07/23 18:20垃圾啊 為什麼這麼氣

moopend0073 07/23 18:27有理 但惹到既得利益者 車能安心停？

VirgilAeneid 07/23 18:30民法於第769條[1]及第770條[2]，分

VirgilAeneid 07/23 18:30別就占有人為善意或惡意，作不同情

VirgilAeneid 07/23 18:30形的規定[3]：

VirgilAeneid 07/23 18:30占有人一開始就是善意（不知道土地

VirgilAeneid 07/23 18:30有所有權人），且無過失（例如占有

VirgilAeneid 07/23 18:31人在一開始就已經到地政機關查詢這

VirgilAeneid 07/23 18:31土地沒有登記任何人為所有權人，且

VirgilAeneid 07/23 18:31詢問過周邊鄰居，也沒任何人知道這

VirgilAeneid 07/23 18:31土地有所有權人）：

VirgilAeneid 07/23 18:31依民法第770條的規定，占有人在和

VirgilAeneid 07/23 18:31平（沒有強暴脅迫）、公然（不隱匿

VirgilAeneid 07/23 18:31，以大家都看得見的情形）、繼續（

VirgilAeneid 07/23 18:31持續）的情況下，占有土地滿10年，

VirgilAeneid 07/23 18:31占有人可主張時效取得土地的所有權

VirgilAeneid 07/23 18:31。

VirgilAeneid 07/23 18:32占有人是惡意（明知土地有所有權人

VirgilAeneid 07/23 18:32）：

VirgilAeneid 07/23 18:32依民法第769條的規定，占有人需和

VirgilAeneid 07/23 18:32平、公然、繼續占有土地滿20年，占

VirgilAeneid 07/23 18:32有人才能主張時效取得土地的所有權

VirgilAeneid 07/23 18:32。

VirgilAeneid 07/23 18:46但重點是佔有者還得去申請時效佔有

VirgilAeneid 07/23 18:46通過才成立。原Oo這個案例想必沒有

VirgilAeneid 07/23 18:46。

dsfrf 07/23 19:53廢到笑，整棟樓廢到自己不敢告一樓住戶。怪

dsfrf 07/23 19:53我勒？

ruisme 07/23 20:21鄰居有一個角落一樓外擴幾十年大家都以為

ruisme 07/23 20:21是他的 去年隔壁都更才知道是侵占道路 最

ruisme 07/23 20:21近牆直接給他打掉要他退回去 不知怎麼喬的

ruisme 07/23 20:21鄰居最後把地還了重新蓋牆

XXXXSOW 07/23 22:22把他車砸爛比較快 認真

guppys2005 07/23 23:55真的討回來了你敢停？

haloga 07/24 02:22去拖一台報廢車停啊 大家都不要停

bodhi 07/27 17:56#1Yu0Bfc_ (Gossiping) 去看我的回文才正確