[問卦] 買股票 VS 買套房租人或自住,後者大勝吧
如果你有一筆幾百萬的閒錢
把錢拿來買套房或房子,不是比買股票來的大勝很多嗎?
因為套房或房子
除了租人可以每月收租金,這租金的投資回報率往往比股票來的多
如果有一天你本來住的地方不論任何原因導致你無法居住了
你不是可以把套房或房子收回來自住嗎?不怕流落街頭啊?
感覺怎麼看都是買不動產來的大勝買股票等那些投資手段吧?
我的意思是,大家不會偶而會有那種「怕沒自己房子而流落街頭的恐懼嗎?」
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結果套房被套住
很明顯你沒當過房東 麻煩死了
現在收的租金只夠付利息好嗎
好了啦你去當看看啊
手上有幾百萬要怎樣流落街頭哩咧供三小
台灣租金便宜到誇張 全世界哪有這亂象
啊租人沒有風險?修繕成本?管委會捅
台灣租金太便宜,正常要所得3分之2
你?租客欠租賴著?狗屁倒灶事一堆吧
才夠
店面的租金有這個水準,但一般套房不太可能
※ 編輯: adm123 (123.252.54.50 臺灣), 08/12/2022 02:23:42台灣房地產是1本萬利的投資 去查1下
50年前至今的房價 頂多盤整 問題門
檻高 你北縣賣10戶套房 要多少現金
?
店面投資更不用說 南部ㄚ里不搭的商
業區 你要玩?沒個10e搞個屁
遇到一次奇葩房客你就飽了
買房租人在台灣最不划算,7-8年前幫
幾個大老闆投資加拿大商業移民,(
自己有參與)蓋個小商場,完工後成
本2000多萬,一個店面給牙科,一個
蓋個小商場才花台幣2000多萬? = =
給銀行就爽收租20多萬台幣(完稅)
後,在台灣尤其台北都不知道能不能
租3萬
貪心啊,股票短期能拼翻倍,租金怎能比
巴菲特是你!!!
※ 編輯: adm123 (123.252.54.50 臺灣), 08/12/2022 03:00:37 ※ 編輯: adm123 (123.252.54.50 臺灣), 08/12/2022 03:11:21我覺得買股票比較不麻煩,只是很考驗人
性
股票會手癢想買賣,買套房買賣很麻煩,
所以很少進出交易,不然說真的買股票方
便多了。
買套房出租數太少不划算 會遇到很
多問題要處理
成本太高
2000萬是鐵皮商場啦!
小房東就是最保守的投資,投報率固定,
股市即賭場,你只要玩對一次飆股,那
個投報根本不是租房能比,你買房當小
房東一堆隱形成本,投報算一算長期根
本不會比無腦0050好到哪去,你以為房東
爽的錯覺根本只是因為你概念裡的房東
房子是祖先留下來的,無本生意當然爽,
問題是你現在是要花自己錢先買房,並
不是無本生意欸大哥
你兩千萬買房子,一樣是現金直接被套好
幾年,那你在以太900的時候歐印,現在
快2000,短短一個月直接讓你現金加倍
變四千萬,你覺得哪個好賺,當房東的優
點並不是好賺而是保守風險低,是用來
避險而不是賺錢
而且台灣是因為央行死不升息這些房市
蟑螂才過爽爽,如果正常跟國外一樣升上
去,你每個月連貸款的錢都還不起
啊你不會自己算看看嗎?一直問一直問你想
得到什麼答案
爆
[討論] 住男友買的房子租金付多少比較好先說一下背景 我跟男友都是離開家鄉 在同個外縣市工作 目前一起租房子 男朋友工作滿穩定的 所以最近在工作的這個縣市買房子了(他的名字) 沒意外的話我也會一起住 大家覺得每個月要付男朋友多少錢比較好呢? 目前租房子是 水電瓦斯平分 租金男朋友出2/3 我出1/3+所有日常生活用品的開銷 租金會沒有平分是當時因為一些原因 導致房子沒有辦法花太多時間找 所以租金很貴還是先租了 不過以我目前的薪水房租平分的話真的差不多快月光 所以男朋友他也體諒我願意多出一些爆
Re: [討論] 住男友買的房子租金付多少比較好更新一下目前進度 目前已經決定要快速搬出去 正在努力的找房子囉 但看大家都還很熱烈討論 這篇文章也留給後面的人一起討論96
Re: [心得] 還真的有人借錢買股票我本身也是借錢買股票,目前有間房子抵押 額度500萬,目前用了200萬 上禮拜又借了一筆100萬59
Re: [討論] 住男友買的房子租金付多少比較好我自己買房的時候是出租, 然後住家裡。 後來有段時間是自己另外租房子。 因為買的是家庭住的格局, 覺得自己一人住浪費,把大房出租自己租套房還比較划算。 妳到外縣市工作, 本來就有居住成本。 如果妳不滿意男友的房, 那就是另外找房, 這個成本還是在。49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論32
[討論] 有350萬存款該買小套房還是買股票比較好請問大家 若是存款有350萬 是要買一間小套房自己住 晉升有殼蝸牛 還是把350萬元用來買股票13
[問卦] 讓每個台灣人都有房子住的方法最近搜尋網路,看到台灣目前的房屋數約795萬, 而台灣的家庭數約893萬戶, 所以如果理想上幫每個家庭分配房子的話,795/893也趨近於1:1,幾乎每個家庭都可以有12
[問卦] 四百萬該買小套房還是買中華電信30張股票請問大家 如果是想解決住的問題 現在手頭有四百萬的話 該買一間新北小套房 地點稍微離台北市遠一點X
[問卦] 買2330不就是領他的股利嗎?看他股價幹嘛如果你有一筆閒錢 一定會想說要拿來「投資生錢」 有人選擇「買店面或房子後出租」 OR 「買股票生股息」 感覺上,買店面或房子後出租,好像最穩最賺的 但通常都要數百萬或數千萬(尤其店面)
爆
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