PTT推薦

Re: [新聞] 前住戶輕生還直播! 最衰屋主3800萬求

看板Gossiping標題Re: [新聞] 前住戶輕生還直播! 最衰屋主3800萬求作者
yingjeou
(英九)
時間推噓 4 推:4 噓:0 →:5

呵呵,完全不用替新屋主擔心啦

能買120坪/3000萬元的房子的人不是普通人

話說能買這麼大坪數又單價高的房子的人,誰會想買凶宅

而且是針對性這麼高的凶宅

新屋主應該很不爽,原本可以買兩年快速脫手

現在只能出租,一年投報率還只有1%多

投資有風險呢,科科

※ 引述《STAV72 (刁民黨黨務主委)》之銘言:
: 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
:
: 1.媒體來源:
: ETtoday
:
: 2.記者署名:
: 記者賴志昶/新北報導
:
: 3.完整新聞標題:
: 前住戶輕生還直播! 最衰屋主3800萬求售碧潭宅
:
: 4.完整新聞內文:
: 前住戶輕生還直播! 最衰屋主3800萬求售碧潭宅
: 2022年08月18日 19:08
: ▲碧潭周邊景觀宅,傳出有法拍戶原屋主跑回去輕生的案件。圖為碧潭一景。(示意圖

: 者賴志昶攝)
: 記者賴志昶/新北報導
: 位於新店碧潭旁某景觀大坪數社區,3月傳出有法拍戶得標後,原住戶卻突然回屋內輕
生?
: 甚至直播的事件。而該戶過去法拍取得總價為3000萬元,近期出現在市場拋售,開價3800
: 元求售。
: 根據法院公告,該案位於6樓,總坪數約為120坪,含2個車位,過去一拍底價4300萬元
,?
: 年11月進行三拍時,底價剩2752萬元。法院筆錄指出,當時僅有周姓債務人之子曾先生
: 住在屋內,此租賃關係若經法院除去,則拍定後點交,否則拍定後不點交。
: 不過,在去年11月由林姓自然人以總價近3032萬元拍下此案後,曾姓住戶今年3月竟跑
回?
: 內輕生,全程還使用網路直播,引起社會關注。
: ▼房市寸土寸金,不過屋內曾發生事故,難免會出現市價5到7折不等價差。(圖/記者

: 漢攝)
: 出事近5個月後,此戶近期出現在市場上拋售。根據臉書社團《我是凶宅!!買賣/法拍
/?
: 資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。》資訊,此戶現
: 客,每月租金約3.6萬元,目前開價3800萬元求售。
: 鑫創資產總經理黃瑋諭指出,此社區為旅館用地,過去有不少爭議,也影響消費者購入

: ,再加上此社區8樓以下戶別受「碧潭飯店」影響,景觀較差,因此也影響到該戶價格,?
: 重要是此案為凶宅,又是大坪數,抗性相對較大。
: 黃瑋諭分析,目前社區若是高於8樓有湖景,則單價可上到4字頭,不過此案位於8樓以
下?
: 中低樓層近一年成交均價約35~38萬元,總價行情約在3200~3500萬元,且若以凶宅要打7?
: 折來說,開價確實是高於行情。
: 至於此類型案件是否可向家屬求償?住宅消保會顧問吳翃毅表示,目前屋主可主張房屋

: 受減損,依法向輕生者的繼承人求償,不過目前法院對此類型案件的判決不一,是否能
: 求償也很難說,不過得標者若要走法律程序,「要趕快,否則繼承人辦裡限定繼承、拋
: 承後,就來不及了。」
: 吳翃毅也提醒,法拍物件得標後,得標人應趕緊換鎖,以防原屋主入內,過去也曾有案

: 法拍戶原屋主跑回去進行破壞。
:
: 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結,不可用轉載媒體連結:
: https://bit.ly/3PrE6Cw
:
: 6.備註:
: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位),被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶
,?
: ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)
:
:
:

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.23.189 (臺灣)
PTT 網址

zephyr105 08/19 03:07單價不高吧 25萬

zephyr105 08/19 03:07還有兩個車位

QQBB 08/19 03:12樓上,凶宅的貸款條件很差,能一口氣拿這麼

QQBB 08/19 03:13多錢出來的絕對不是普通人就是了

QQBB 08/19 03:13回錯篇

CHENXOX 08/19 03:20一坪不到30w 根本超普通吧.....

lone714 08/19 03:39用生命打房

jeta890119 08/19 03:53買3000 出事還想賣3800 屌

collet 08/19 06:42買的是大盤子吧