Re: [新聞] 住者有其屋！ 新加坡80%人「住組屋」　買

可是有幾個問題，

因為各國一直印鈔票造成通貨膨脹，

物價仍然會一直上漲，

建商也一直說建築成本一直在增加，

就算土地不用錢，

蓋房子的成本還是會增加吧？

一個人能擁有99年，5年後到轉售市場，

假設一個人30歲時候買，60年後90歲的時候過世，

是強制回收，然後照60年前的價格賣的意思嗎？

總覺得有些細節需要真的新加坡人才能解釋

歡迎新加坡人上PTT討論

: 大多數賣的是「地上權」，一個人能擁有99年，5年後才能到轉售市場，60年代為了讓中: 低收入族都有房住，喊出「住者有其屋」，獨立建國以來，大約23%人口住組屋，隔20年: 數字破8成，2021年住「國宅」的人，仍維持將近80%。
: 記者黃瀞瑩：「新加坡政府之所以，能賣給建屋局(HDB)便宜的土地，是因為從源頭就以: 「低價」來徵收，新加坡境內累計目前至今，有相當高比例將近90%的地，都是屬於國有: ，政府就能夠去調控市場，加上強制儲蓄年金，讓買房的人都有能力支付房貸，都是『居: 者有其屋』能落實的關鍵。」
: 換句話說，想拿「政府屋」來炒房，門都沒有，只要市場過熱價錢飆太高，政府出手干預: 。
: 新加坡國立大學城市與地產研究院教授Sing Tien Foo：「不讓這些人同時擁有兩棟，要: 買公共組屋要自住，要投資第二套需要印花稅，不讓價格隨市場波動，新加坡要人民『少: 租多買』，掌控土地資源大權合理配售，是星國60年來，死守的房市定位。」
: ---
: 沒有房仲的國家就是這麼美好

--