Re: [問卦] 當職業二房東要怎麼入門
我先來破題
首先要準備週轉金 至少要準備一年份
再來要長期性觀察 該地區的熱門地段與冷門地段
但熱門地段與冷門地段不是重點 後面再提
接下來就是找木工 冷氣 也可以找房仲
最後選地段 地段決定的是獲利的利率
冷門地段也有機會拿回比較高的報酬比
熱門地段租不出去 虧到你想哭
基本上建議找學區 跟 工商行號林立的地方
※ 引述《king84519 (king84519)》之銘言:
: 剛剛看航空版看到有人分享
: 20幾歲就可以環遊世界
: 一個月被動收入好幾萬
: 讓社會底層的阿肥 好羨慕
: 輪班還沒有這麼多==
: 當二房東都不怕租不出去嗎
: 壓力很大吧
: 我很好奇
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-N9750.
--
以下哪個情形不可能在台灣發生?
(A)開計程車被飛機撞到
(B)開漁船被飛彈打到
(C)合法在國道上騎乘重機
(D)家中屋頂被阿帕契墜落壓毀
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.99.147 (臺灣)
※ PTT 網址
推
重點是要租的便宜
推
我一個朋友爸爸在捷運站開店作生意,有
→
天房東說要漲4成,不然就搬走,他搬走後
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房東把店面隔成三間,馬上租給三家不同
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店家,一問才知道每家租金是他以前房租
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大約8成,這才是真的獲利之道
→
無良房東哦
推
這樣也不簡單耶 繼續當輪班底層 嗚嗚嗚
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是說我很好奇 剛才看591那裡有8坪9200的
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那個頂加到底是多豪華
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勝文幕僚這些理財招數是之前跟著勝文的
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時候學到的嗎 科科
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還要屋主肯低價讓你包
56
全北市最好最貴地段這幾天突然才發現樂居的實價登錄其實有幫忙直接劃分出各區段了,而平均成交價(華夏 、大樓)最貴地段其實就是圍繞大安森附近的東門、師大、大安三塊範圍分別以131萬、1 24萬、123萬為全台前三名,平均成交價稱霸全台,這塊區域東西以中山南路到敦化南路 ,南北以和平東路到仁愛路. 所以看大家討論了那麼久的最好最貴的地段,以生活機能、 學區、居住品質、鄰居素質等等比較,是不是可以簡單說就是這裡了呢?12
[閒聊] 永和地段請益最近注意到一個中古電梯大樓物件在樂華夜市南邊附近, 由下面四條馬路圍起來的區塊內 永貞,永平,保平,中山 步行到仁愛公園和頂溪站大約都是十分鐘。 請問若以地段來說,這個地方的房價會相對保值嗎?11
[問卦] 沒有蝦皮店到店的地區 是地段太貴?太窮?蝦皮的店到店計畫,在去年迅速展店, 只是台灣有些地方到現在竟然沒有蝦皮店到店, 是那地方租金太高? 沒人用蝦皮購物? 地段太貴? 太窮買不起網拍? 究竟是什麼原因? --3
Re: [新聞] 台鐵號誌頻故障影響逾6.8萬人 元凶找到了還好當初有蓋高鐵 不然現在大家只能搭台鐵 動不動就誤點 如果有人趕者看病要怎麼辦 雖然當初很討厭高鐵該一大堆小站 但現在看來 恐怕是有必要的 不然大家只能發行類公車活動4
Re: [新聞] 敬老卡恐成大錢坑! 苗博雅轟柯文哲留笑死 該討論的不是敬老卡該發不發 而是該討論誰有資格拿到補助 批評不會讓台北更好 如果要批評 請提出具體的建議 我個人是支持敬老卡的4
Re: [新聞] 阿堂鹹粥260元!老闆罕見曝成本價回擊:說真的 餐飲業本來就該賣高一點 台灣應該改革的是工時,大家回家自己煮 營養又健康 而不是要求店家賣得很便宜 然後用不好的料跟不好的料理方式 最後催殘回醫生2
Re: [新聞] 祖克柏傻眼了!「未曝光新品」被員工忘在確定不是飢餓行銷手法嗎 故意提前暴露出產品內容 這樣還可以免費凸顯產品的特色 又能引起大眾眼光 就算提前曝光 也不能提前享受2
Re: [問卦] 有台灣年輕人薪水的卦嗎?首先 國民教育素質要提高 要像新加玻 我國國民從事的是高技術工作 而低技術取代性高 勞力密集產業 應該交給外籍移工來做 再來房市打房很簡單 學學日本的招數就好X
Re: [新聞] 陳時中和四叉貓合體拍影片 柯文哲諷:選舉變表演事業對啦 拍影片都在選傳表演耍炫 不過有些人,平常喜歡發表高見 嘲笑別人無知沒讀書,自己讀書讀很多 我不認為這樣社會會變得更好 我認為任何人講話的時候 要多從別人的角度思考X
Re: [問卦] 當羽球場二房東算是門好生意嗎?絕對不是 要當也是去大學地段的二房東 當二房東 首要就是顧客來源要穩 打羽球這一種 對方可能有空才打 而不是每天來打 而且一開始還要資金周轉 如果改當二房東 五-六月簽好約
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