Re: [問卦] 房價問題,已經讓七八年級分裂了?
※ 引述《l81311i ()》之銘言:
: ※ 引述 《zyxx》 之銘言:
: : 其實這篇講到一個很重要的問題
: : 就是擁有房產的人會怎麼回應打房政策?
: : 我從來沒看到任何提倡政策性打房的論點有辦法處理這個問題
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: : 先看一個數字:2020年全國住宅自有率78.6% by主計總處
: :
: : ok 我了解統計數字有很多容易扭曲的地方
: :
: : 有可能這裡面包含了沒搬離家裡的青年
: : 例如1戶有父母2人、成年子女1人、未成年子女1人、祖父母輩2人
: : 可能6個人都算在自有住宅
: :
: : 有可能調查方法有問題 可能有房子的人比較會被調查到
: :
: :
: :
: : 我沒有認真看研究方法也不打算討論這一點
: : 所以我們先以1人單獨擁有起碼1戶房子來做討論
: : 也就是說 先以超級寬鬆的計算方法來看好了 我們將數字除以6
: : 得到12%左右,以2300萬人算,這是276萬
: : 也就是說 有276萬人,有上百上千萬的資產是看房市臉色的
: :
: : 假設打房10%好了 這276萬人直接就損失了起碼50萬、200、300萬也基本而已
: : 現在正在選舉
: : 我請問你有看到任何一個政策可以直接讓單一選民損失上百萬元嗎?
: :
: : 276萬只是一個初估
: : 還有將繼承房子的人、為數眾多的房仲、靠房產進行各種金融槓桿的人、團體
: : 這些上百萬甚至千萬的人 他們是社會上更有金錢能力的人 他們不僅會投你的對手
: : 也會運用金錢的力量資助你的對手
: :
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: : 更何況 沒有一個針對打房政策的選舉 任何選舉都是複合的
: : 也就是說
: :
: : 如果有任何認真想提出並推動打房政策的候選人/政黨
: : 首先 起碼有276萬人絕對會投對立政黨(而且這些人投票率比中下經濟階層的人更高): : 然後 他不會有任何房地產商的政治獻金(如果有稍微關注,房地產的政治獻金向來可觀)
: : 然後 他還要在其他各種政治議題上進行戰鬥
: :
: :
: : 很無助 對就是這麼無助
: : 房地產政策已經是 有錢有勢有能有地位者 vs. 尚未加入這陣營的人
: : 直到被吸引進入房市的人減少、與房市有利益正相關的人數減少之前
: : 我都認為打房政策只是嘴砲
: : 任何認真想要進行政策打房的人 我都建議要想想這個問題
: :
: : 比較可行的方法 一定事先策略減少會受打房政策影響的人數巴拉巴拉的
: : 反正不可能也不應該直接打房
: :
: : P.S. 我沒錢買房 應該也繼承不到房子 我也不是房仲
: : P.S.2 這276萬人不是壞人 有許多人可能是存了一輩子錢 或硬揹了房貸
: : 你想打房你有想到這些人一輩子的金錢規劃可能被你打死嗎?
: : 噓 zab: 又在吹哨壯膽,怎麼不說對立面有2000萬人的優 140.114.123.83 10/09 13:18
: : → zab: 勢,用口水都淹死這2百多萬人 140.114.123.83 10/09 13:19
: 這是一個問題
: 請問今天政府真的打房
: 其他沒房產的人就真的會投給執政黨嗎?
: 不會啊
: 肯定有人會因為統獨立場不投
: 有的因為其他執政缺失不投
: 有的就算打房後還是買不起
: 覺得打房與他無關
: 有的還會認為打房是應該的
: 是政府本來就該做
: 不值得給予獎勵
: 所以理論上的確2000萬無產者的選票
: 可以淹沒200萬有房產者
: 但問題是現實能有超過一半
: 會因此感恩執政黨就不錯了
: 且效期短
: 四年後可能會說你打房的功勞我在上次就投票給你了
: 已經不欠你了
: 這次我關注的是其他議題
: 而打房後那兩百萬人的仇恨會是實打實
: 因為奪人錢財猶如殺人父母
: 他們會記恨一輩子
: 永遠不投給你
: 這樣算下來打房在選票上根本不划算
: 建商的政治獻金還要另外算
哪來2000萬票
以目前來說
大概有投票權的1450萬人
再來台灣自有住宅大概8成
全國自有住宅剛過900萬戶
其中超過八成是只有一戶
也就是至少700萬人是持有一戶自有住宅的
而且大多是40歲以上的人
台灣的房價和持有能力
大概是40歲是個分水嶺
40歲以下持有人口極低
大多是靠父母贊助或繼承
房價這問題 說實在綠營要負最大責任
蔡政府第二任期根本放任建商主導市場
到去年才開始想要遏止
可是遇到選舉又多有顧忌
既不想得罪無產階級
更不想得罪金主(建商)
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人は城、人は石垣、人は堀、情けは味方、仇は敵なり
武田信玄より
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民進黨根本就是炒房黨,靠騙上來的
自己選一支路燈,稍息後開始動作,稍息
國、民兩黨都一樣啦 人民就不想打房啊
不是人民不想打房 是有房的人不想打
3樓在公三胶
房
其實就換個位子換個腦袋啊 沒房想打
等真的買了 就會變成不想打房的那群
人了
三樓講的是事實啊,不然你們以為馬囧時代經
濟停滯房價也停滯喔
四十歲的人辛苦大半輩子好不容易買個房 誰
想要房價雪崩下跌
正常人的邏輯就是這樣啊 不管你買啥
麼東西都一樣 誰會希望自己買貴了?
誰會希望自己買完後 變成清倉大拍
賣?
反正低出生率會來調整這個週期
QE QE QE
你房貸四十年繳完 房子也差不多不
行了 請問你哪裡下一個四十年換房
合理房價人民才能更自由移動 擁有
品質更好的生活 不然蓋房子有什麼
技術 資金應該投資在更有用的地方
國家才有競爭力
白吃民進黨
1X
首Po從學運以來,七八年級一直是站在同一陣線。對於各項社會議題的想法,也是一樣的 但是,最近這三年討論房價時,七年級的立場明顯是"反對打房"的,頂多就是不出聲,而 八年級則是一面倒的要打房 房價問題,已經讓七八年級分裂了? 現在已經是改革的八年級,對抗守舊的七年級嗎?5
而 : 八年級則是一面倒的要打房 : 房價問題,已經讓七八年級分裂了? : 現在已經是改革的八年級,對抗守舊的七年級嗎? 我8年級 高雄人啦44
其實這篇講到一個很重要的問題 就是擁有房產的人會怎麼回應打房政策? 我從來沒看到任何提倡政策性打房的論點有辦法處理這個問題 先看一個數字:2020年全國住宅自有率78.6% by主計總處 ok 我了解統計數字有很多容易扭曲的地方1
這是一個問題 請問今天政府真的打房 其他沒房產的人就真的會投給執政黨嗎? 不會啊 肯定有人會因為統獨立場不投2
你說全台擁屋的人打房都會損失? 套一句話術 自住者沒有差 不會去實現利得 帳面上的數字都是自嗨 除非你 房貸沒繳完 或是抵押借貸(融資)6
這個我有點看不懂損失的部分是怎麼計算的,以自住來說房價的高低對繳房貸 的影響在哪邊?房價高了你房貸也不會少繳,房價低了也不會多繳,也就無論怎麼樣 你都要花同樣的錢去換來這間房子,那差別在哪裡? 既然要自住就不會賣,而且真要賣能換到哪去?買房通常就是要定下來, 為了將來孩子學區的考量才買的吧?那房價如果漲也不會只漲你們家,肯定是整個區域4
沒有吧 我身邊的人都很積極正向阿 結婚了該買就買 沒買也沒看到在靠北房價的 可能是物以類聚人以群分9
身邊同事年紀跟我一樣 我們薪資也一樣 只是這幾年來 有個很大的差別 他沒買房2
不動產講太多次了拉 就算你沒能力買房,大多數家人都有房 那些房子未來不是自己的,至少也會分到一部份 沒人可以接受政府打房打到自己 不要那種整天嘴居住正義,正義到自己就翻臉給你看的那種雙標嘴臉
爆
Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率)想要讓新一代的東亞女性 (Chinese, Japanese and Koreans) 生育小孩, 是非常非常難的事情,目前各國政府都還沒找到辦法。 台男:笨蛋,問題在房價,問題在生活環境,問題在孕婦職場友善程度, 改善這些就能改變生育率。 台灣社會學與人口學的專家看法:高房價、低薪、工時過長都不是低生育率主要的原因爆
[討論] 不婚的主要原因是啥嗨嗨 剛剛看一個演講 他說台灣有結婚的夫妻 生小孩的比例沒有比20年前少 現在的人收入也沒有比以前的差爆
Re: [新聞] 只能買「鳥籠」、通勤時間長!民眾吐我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書,最近疫情以外的公共議題實在不容易露出,很感謝今天辦記者會還有記者願意報導,也想跟鄉民們分享這次的問卷調查內容。 因為這份問卷的題目非常多(我們比較貪心想一次問清楚),所以一直很擔心問卷數量無法破千,因此還搞了禮券抽獎。但幸好最後出乎我們預期,填答者十分踴躍,最後收集到5011份有效問卷,我們人少口袋淺,禮券沒送很多,所以一定不是因為禮券的關係。 為了力求真實,如果同一個電子信箱填寫兩次(很多人忘記自己填過),我會以後面的填答為主;如果同一個ip在24小時填寫兩次,我也會看間隔多久、電子信箱是否相同來作篩選;如果60秒內就答完我們的問卷(連問卷設計者都作不到),也會被我篩選掉,所以5011份有效問卷是我們盡力求真下的「真正有效問卷」,大概有70來份被我篩掉放在隔離區,可能仍會有亂填的漏網之魚,但也絕對不會多。 回到問卷本身,在調性上我們就是想問問大家這六年來有沒有住得更好。 畢竟每次我們倡議時提數據講證據,都是沒有票的東西。44
[問卦] 如何解決台灣男多女少的問題?台灣總人口 男女人口差距來到-218543 理論上女生很多 但實際分析發現 台灣地區的出生男女比是108:10047
Re: [問卦] 8年蓋20萬戶社會住宅難在哪?說真的 蓋社會住宅這件事情在台灣是一件吃力不討好的事情 除非有中央的法規真正的支持 而且有穩定固定的財源 靠地方自行興建的社會住宅都是假的 最後一定都會失敗 為什麼 因為蓋社會住宅的問題不是只有興建 還有後面的營運跟維護26
Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理房價一直都在漲我知道 房地產是經濟火車頭我知道 台灣房屋自有率超高 政府不會打房我也知道 可是國發會人口推估 2070年人口會掉到1600萬 2060也剩1900萬左右23
Re: [新聞] 台北房價太貴!他改花500萬在歐洲買房哀出一張嘴最簡單啊! 你通篇提出一堆問題,你有什麽新穎的論述嗎? 都成年人了,不要像巨嬰一樣,伸手要別人給你答案 ※ 引述《risk ()》之銘言: : 請教TheDream大大 : "看歐洲各國的住房自有率就知道歐洲房價是不是真的友善"6
[問卦] 台灣住宅自有率高達 84.7%剛剛看到有一小搓台灣年輕人哭訴沒房子是不婚主因 我差點把昨天早餐從腸道噴出來,笑死。 因為我記得台灣人的住宅自有率早就破八成以上了啊! ( 台灣住宅自有率84.7%「結果不意外」 ) 有沒有台灣人的住宅自有率突破八成,高達84.7%的八卦?
爆
[問卦] 大家有發現朝小野大效率提高了嗎?爆
[問卦] 只有我覺得未來桃園房價會狂噴嗎?33
Re: [問卦] D卡熱門:一瞬間 讓我決定甩了妳X
Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧92
[問卦] 名醫開房的藥廠業務長這樣 你ok嗎92
[問卦] 對岸喜歡找洋人拍視頻稱讚他們?82
[問卦] 台灣有可能像日本一樣房地產崩盤嗎?82
[問卦] 中國拍這種A片不會被出征嗎?65
[問卦] 台北出現戰機起降聲???57
Re: [新聞] 西門町唐吉軻德驚爆「藏籤」剩下6顆全包59
[問卦] 台灣夜市沒落了 觀光署要怎麼吸引外國人50
Re: [新聞] 俄烏戰爭逾兩年 吳怡農前往烏克蘭取經53
[問卦] 中國是戰狼外交,那台灣的要叫什麼?79
[問卦] 還有比「溫度計往下一插」更經典的新聞嗎45
[問卦] 房貸有沒有一種可能?39
[問卦] 1個25元 1個30元 沒人要處理?44
[問卦] 把你這八年來最有感的現狀說出來40
[問卦] 5/9大陸軍艦離台這麼近 沒人說?38
[問卦] 中國上禮拜發射衛星大家知道嗎51
Re: [爆卦] 台灣少子化榮登全球第一 三料冠軍34
[問卦] 殺人後又不逃亡幹嘛不自首??37
[問卦] 為何國小時期 每讀2年就要編班1次?34
[問卦] 搬進的新家 抽屜會自己開怎麼辦31
[問卦] 奶子大到什麼Cup開始是扣分?29
Re: [爆卦] 台灣少子化榮登全球第一 三料冠軍12
[問卦] 單親媽媽安分不找第二春 很難嗎?31
[問卦] 在台灣殺三個人應該也不會死刑吧?28
[問卦] 台股又創歷史新高 怎麼沒人關注??24
Re: [新聞] 俄烏戰爭逾兩年 吳怡農前往烏克蘭取經25
[問卦] 台灣連A片都拍輸中國 怎麼會這樣?