Re: [問卦] 打房要怎麼打啊?
※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之銘言:
: 要加稅什麼的,
: 一定會造成現有房產族抱怨
: 最簡單的方法還是
: 限定一人一次只能買一間房,
: 5年後才能再買一間,
: 配套是取消房地合一稅。
: 只有限制5年後才能再買,
: 沒有說這5年內不能賣,
: 所以如果想要買房來賣的投資客,
: 還是可以低價買高價賣,
: 但是因為一次只能買一間,
: 所以就是不能這麼容易囤貨來賣的意思。
: 還是可以囤,
: 如果夠長壽的話就 5 年買一間。
: 鄉民會說用法人繞過,
: 但是設立法人本來就比較麻煩,
: 要不然為啥不要全部自然人都設立法人買房就好?
: 而且法人購屋本來就有另外限制,
: 法人購屋都還是以商辦,工廠等非住宅不動產居多,
: 本來就不是鄉民會買的「房屋」。
: 光是這樣限制10年,
: 這段時間蓋社會住宅,
: 就差很多了。
有點複雜,我頭腦簡單只有一個算法,
凡是賣價超過公告地價(一段時間需調整)的部分,
一律徵收百分之百以上的稅(漲價歸公),這樣誰還敢加價賣?
你說造假的實價登錄或AB約怎辦?很簡單啊,
被檢舉者罰造假差價10倍,另負刑責;
提出檢舉者免除使公務員登載不實罪責,發3倍差價獎金,
這樣哪個敢炒房?房價怎能不降?
可惜政府官員公然支持炒房,
你各位等不到把房子當消費性產品的時代了。
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方法很簡單,都是不願意做而已
實價登錄做好,漲價歸公做好,就沒炒作的預
期了。
漲價歸公沒用耶
漲價歸公,有土地的人會不想賣
土地賣的人變少,少一塊是一塊
沒自住、沒出租的,課屯房稅。一堆空屋就逼
出來了。
那大家一定會趁漲價前狂買的呀
所以買了不賣,不早點買又會狂漲
最後房價還是會非常高,高到一般人買不起
沒開發的、沒利用的,課屯地稅。放越久、虧
越多。
好好賺錢,別整天幻想鬥地主翻身。房
價歸公後北市蛋黃區直接絕版,因為既
有持有者不會賣,只會搞死一堆中產跟
企業。
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首Po餓死抬頭 你各位都說政府帶頭炒房沒在打 那怎樣才算打房啊 讓你各位來打會怎麼做? 限制一人只能買一間有效ㄇ9
打房很簡單啊 全台灣人就通通不要買,不就會降價了? 只要台灣人一直買,這樣是怎麼降價? 一降價就被買起來,怎麼降價? 固定價格也不是辦法,限購也不是辦法92
大家好,我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。 講打房有點太複雜,這篇先談「打炒房」。打炒房處理的是「增量問題」,可以做的大概 有以下幾件事,這些都是比較具體、實際上可以進入政治議程當中的做法: 1.《平均地權條例》修法 行政院於今年4月大張旗鼓昭告提出《平均地權條例》修正草案,堪稱是近年來最強的「2
內政部好不容易端出打炒房的平均地權條例,結果卻是被一黨獨大的民進黨故意卡在 立院一動也不動...看那柯總召的講法,根本就是不顧年輕人死活!! 整天只想著打高虹安! 再來看看央行,今年累計才升2碼! 人家歐美澳升息都已經升到看不到車尾燈! 央行不大幅升息,台幣續貶,輸入性通膨只會更嚴重!資金外流、股市大跌, 台灣人民只會更苦!看看南韓,猛升息既打通膨又能打房價!!
爆
Re: [新聞] 蘇貞昌:把官員當狗罵的時代過去了不只是 把官員當狗罵的時代過去了 連社會有問題罵政府跟官員的時代也過去了 以前 勞資不公平政府偏袒資方 還會痛罵政府資動部 罵慣老闆 現在是說老闆做生意很辛苦 不爽你來幹老闆 反而罵勞工是慣勞工 政府砍七天假 勞工不爽 還罵勞工說貪得無厭 想放假不會自己辭職喔 以前 高房價政府圖利建商 還會痛罵政府高房價幫兇 罵投資客炒房 罵建商吸血爆
[討論] CPBLTV 憑甚麼漲價 255% 超過2.5倍??剛剛稍微算了一下 以前CPBLTV 1.0可以看一年 才 NT$1,299(2021年的價格) 現在CPBLTV 2.0改採月訂制 一年 NT$277x12個月= NT$3,324 也就是漲價超過 超過255% 2.5倍 !?!?! CPBLTV幾乎是年年漲價35
[請益] 實價登錄不實要怎麼檢舉?前陣子有看過一個大樓物件 開價1288 我出1100想買 結果被直接拒絕說不可能 後來發現今年七月多賣掉了 實價登錄上寫900 當天看房有把地址記下來 很確定是同一間 有跟屋主接觸過仲介也說屋主不配合實價登錄 內政部的網站是寫跟地方政府檢舉35
[閒聊] 實價登錄價格造假容易嗎老家旁邊的建案已陸續交屋 老爸常常過去閒晃與未來住戶聊天 兩三個住戶都表示買 550 萬左右 但我看實價登錄並比對那幾戶的價格 登錄的價格都650~800 左右27
Re: [閒聊] 房地產崩崩的跡象其實祭出。漲價歸公 就好 實價課稅。移轉期拉長到五年 未滿五年課徵差價的50~90趴稅 讓炒房無利可圖,別給後代負擔。抑制投機者 這才是公平正義。可惜一堆人為了錢不惜下地獄22
[問卦] 只有我看不懂實價登錄跟打房的關係嗎只有我看不懂實價登錄跟打房的關係嗎? 所以我知道別人買多少錢後, 投資客就不會炒房了? 政府不懂嗎? 房價高是因為房屋持有成本太低,1
[討論] 蔡政府花了滿多心思打炒房的蔡政府最新五個修正草案 1.限制換約轉售 2.重罰炒作,最高5000萬罰金 3.建立檢舉獎金 4.管制私法人購屋5
Re: [問卦] 房屋漲價歸公真的這麼難嗎漲價歸公的重點在於地價稅 地價稅的眉角在於實價課稅 剛好年底要地方選舉 假設有一個縣市長候選人提出一個政見是 將地方稅的地價稅改成實價課稅X
Re: [新聞] 炒房最高罰5千萬 業者喊:把每個買房的這世界上任何商品都有一定的定價 你不可能買一台車子 十年後增值2倍 因為車子會折舊 那麼問題來了 房市並沒有一個標準售價
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[爆卦] 范姐出新片澄清爆
[問卦] 有沒有隨便一個路人都能電爆呱吉的八卦啊爆
Re: [爆卦] 范姐出新片澄清爆
Re: [問卦] 做訪談節目,把內容剪輯哪裡不對?爆
[問卦] 台南是如何培育出一堆頂尖人才的?爆
[問卦] 所以為啥當初要五權分立?85
[問卦] 兄弟姐妹分家產,真的會很計較嗎?爆
Re: [問卦] 范姊研究員Threads暴走中爆
Re: [新聞] 青鳥掛看板要「槍斃黃國昌」 高金素梅爆
Re: [問卦] 范姊研究員Threads暴走中61
[問卦] 羨慕你爸那年代500萬能買房的日子嗎?60
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