[問卦] 預售屋這種對消費者超不利的制度怎沒取消
如題
在台灣有個很奇爬 而且對建商很有力的制度 叫做預售屋
預售屋很容易產生很多糾紛
可能建商收了錢倒閉 沒有按原計劃施作
各種偷工減料 完工後被抓到不承認
等等等等
其實有很多問題都是預售屋這個對消費者超不利的制度產生
是說
政府都說最照顧人民
先不說囤房稅 提昇利率
光是取消預售屋制度 以後只能賣成屋
就對消費者很多保障了吧
在歐美國家 幾乎沒有所謂的預售屋制度
是說
為何麼台灣有這個超級有利建商不利消費者的制度
有八卦嗎?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.197.207 (臺灣)
※ PTT 網址
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又不是只有台灣有預售屋
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經濟火車頭你嘴個ㄆ喔
噓
鬼島有鬼島的玩法
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不爽不要買啊,後面一堆人等著買
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自己愛買怪我囉
推
應該說隨便審合約的消費者太多,才會讓建
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商代銷這麼囂張
推
你也說啦!「建商很有力」
推
預售屋才是最好炒的... 傻傻的
推
為了炒房阿... 都沒蓋好的東西可以估價
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你買成屋就好了啊
噓
因為預售比成屋便宜啊 不然誰要
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不然就買貴一點但看得到的成屋
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呃……真的有便宜? 以目前的房價 有點
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難
推
貪小便宜快去買哈哈
推
有些聰明的還會去賣紅單呢cc
推
不一定便宜,但是可以快速卡位
爆
[爆卦] 建商集團的陷阱(真實經驗)這是一個真實的故事 是我遭遇的建商陷阱,提醒大家小心 七年了 買一間預售屋,卻是一場惡夢 重點:99
[問卦] 預售屋逃難潮要來了嗎投機.資客太誇張 一直囤預售屋來加價賣 政府終於出重手來打 預售屋逃難潮要來了嗎 大家終於可以撿便宜83
[請益] 林口預售屋50萬起跳近期跟朋友去林口看屋 已經看了幾個建案 有點意外預售屋價格已到47~50萬 是今年漲比較快嗎? 比我想像的高不只1成62
[請益] 預售屋轉讓 平轉 轉售各位前輩大家好,小弟今年5月購買了一間預售屋,預計明年會交屋。 但因工作關係,有機會到國外發展,所以考慮後想把預售屋平轉(經過研究後)。 近期與代銷溝通,一開始得到回覆是無法平轉(轉讓或轉售),希望我先轉給父母親。 但確認父母親的財力狀況,實在無法再吃下這間預售屋,所以後續有與代銷討論,得到建商回覆是願意在對保後才讓我能進行轉讓。 就我認知,對保後就是我本人要親自付款了,這應該已經不是平轉(轉讓或轉售),而且還要多付其他額外的稅務。52
[閒聊] 最近買預售屋是不是不太適合?現在造價跟物價波動這麼劇烈 營造廠都做多少報多少 沒有在總價承攬的 建商一定會把房價往上拉很多 至少要能確保自己是足夠安全的8
[問卦] 你知道全世界只有台灣預售屋制度嗎?台灣就是被建商綁架的國家啦 全世界只有台灣有預售屋制度 建商可以先收錢賣房 其他款項還可以跟銀行貸款 風險完全由民眾承擔就好34
[請益] 新成屋 vs 預售屋目前小弟遇到一個問題,想請教版上的各位大大 1. 新成屋,兩房,1000萬,總坪數38坪,B2平車,一坪約30萬,跟建商代銷問的價格應該不太能殺 2. 預售屋,三房,約1100,總坪數45坪,B1平車,一坪約28萬,海景房永久棟距,約2025年完工。 新成屋肯定是買貴了,附近的實價大概25左右,預售屋就在新成屋的旁邊,價格也才28左右。 目前的自備款都夠,詢問建商配合的銀行可以貸到8成,兩間都很喜歡。目前沒有很急需要一間房子27
Re: [閒聊] 台北市預售屋都誰在買?現在買預售屋根本被一拖再拖! 家人2020年就買了台北預售,本來預計2023年底交屋,現在說至少要2025年...因為疫情 , 之前台北市政府發了一張取得執照的延遲許可到2026年,建商說最晚就2026年前!!(請 問這跟我們交屋期限有關係嗎?)12
[請益] 預售屋合約審閱的訣竅各位前輩好 我最近準備購買一間預售屋 是建商直銷不是透過代銷那種 昨天跟他們業務拿到合約了 厚厚一大本我自己再複印了一本
爆
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