Re: [新聞] 年輕人怒買不起房!房仲大老提建言:貸9
房價的問題 就是在於
買房款項的給付方式太便宜賣方了
以致於賣方可以極速獲得報酬
導致賣方會瘋狂去獵取下一塊可炒作的土地
土地的利益之所以能保存
是因為國家還在 並且滿足以下三個條件
1.國家的地政機關登記著這塊土地屬於誰的
2.司法體系承認這個所有權
3.現在國軍沒有被別國軍隊取代
這三個條件缺一不可
如果今天共匪上岸了
去佔領了地政機關
把這些地籍資料銷毀
然後跑去你家說現在這塊地是共產黨的
這個所有權 就立刻消失了
你房貸繳過幾年都沒用
銀行家早就拿你繳的貸款去跟央行換美金坐船坐飛機離開了
管你去死
司法體系的公務人員跟警察可以選擇加入共匪魚肉鄉里或是通通被共匪關起來準備進集中營
尤其是公務人員
你覺得大部分人會怎麼選?
所以軍隊很重要
什麼樣的社會讓軍人可以安心養家更重要
軍人手上的鈔票可以買到什麼讓他們養家更重要
當然是豐沛發展的實業而不是房地產
今天房價如果是一間透天賣1千萬
可是只要政府提供一間套房租金只要800塊一個月
你沒錢可以慢慢存
貸款買透天可以五年算一次利息0.1%
貸款分1000年還清
https://i.imgur.com/jL0QpWE.jpg
總共也才還本金的122%左右
銀行還是有的賺
等於借5塊還6塊多
賣房子的所得也必須由銀行分1000年給付
一定不會有人靠北房價
為什麼 因為不影響基本需求呀
現在重點是 國有地被國有財產局跟地方政府憑藉缺錢為理由賣斷給私人財團跟銀行建商
如果房子的支出不會影響你結婚生子
有什麼好靠北的?
如果炒房建商不去蓋農舍當豪宅賣
務農的還是務農 物價穩定
會影響你存錢結婚生子嗎?
所以房貸延長也是為了延續國力
房貸年期太短才是對國民殺雞取卵
假如今天一位阿公走了升天
剩下950年房貸。給小孩繼承就好
如果小孩很多 還的更快
這才會引導大家越生越多
生的多 人口消費也增加
自然會再出現人口紅利
你說小孩多了長大要成家要去哪裡買房
1.那些不生小孩孤獨終老的老人掛掉留下來的房子
2.那些掛掉以後小孩不願繼承房貸的房子
應該屬於國家
由國家繼續償還貸款給銀行
並且把房子租給有需要的人
而不是讓銀行法拍後把房子變成吸血蟲的吸血工具
只要你對國家有信心
相信這個國家可以千秋萬世
為什麼要擔心房貸要繳很多年?
現在的問題就是在於銀行家太貪婪
把賣房子的錢一次性給付給賣家
你貸款30年借了2000萬
你為了還這兩千萬要做多少工作
就是銀行家設計來綑綁你一生
讓你為金錢奴役一輩子的圈套
貸款要慢慢還
但是銀行可以現在立刻變出2000萬去預先付給建商
那建商看到快錢進帳當然爽得要死
人生苦短。能賺快錢的機會有多少
我不賺別人也搶著賺
既然得手了那當然是趕快獵地繼續下一批土地準備再蓋再賣
為了趕快蓋好當然會去搶建材搶人工
大家炒的不只是房子
其實是在搶肯揹債的購屋族
你還沒還給銀行的錢
已經被銀行先印出來他拿去帶小模在旅館中出
小模手上的鈔票就是你的負債
只要能找到揹債的人
銀行家這鈔票就印的出來
這就是周朝先講的
政府很有錢的意思
只要把債嫁到納稅人頭上
8800億也敢印 至於錢花到哪裡去
讓誰賺到這個錢
就是民進黨去分配的
不擇手段選上圖的就是這個
一塊地要種出糧食少說也要幾個月風調雨順。老天爺翻臉下個大雨你就泡湯全虧
蓋好的房子擺在那邊給人遮風避雨每個月都能有收租的回報
如果有得選 你要選哪個賺?
--
優質
國有地都被民進黨賤賣完畢
你都知道 還不加入一起賺
歐美的房價也很貴 還是有華人會去買 買的不只是房 買的也是歐美的生活方式 跟在歐美社會制度裡生存的權力 華人自從推翻清朝後 如果不懂好好思考自古以來到明朝為止 華人社會存在的思想弊病 那麼華人社會就永遠是這樣子人吃人的發展模式 沒奴隸了就跟政府吵著要外勞 然後用別人家小孩死不完的價值觀在發展所謂的經濟 這樣的社會是無法延續後代的 遲早會因為內政出問題導致沒有軍人或軍人無心捍衛而被他國侵略 一旦被侵略 所有的房地產紙上富貴通通都會還原成泡泡
閱,台灣還是洗洗睡,蓋社宅最多的地方首
長選那麼差,你對台灣人民還有期待是不是
該投胎換個腦袋
黨執政14年出生人口掉了14萬黨都不在意了
,黨只在乎執政而已啦
你有台獨嗎?你知道人家在想什麼嗎?
原PO你寫得很好,推一個,但,你講的這
些卻只有共產黨才做得到…而你卻對共產
黨有如此深的誤解
優質文!經濟學得透徹哦
看到什麼貸款1000年跟繳利息的方式就可
以end了 你當銀行是沒有放款成本的嗎
然後你應該沒讀過財務管理 貨幣的時間
價值你也沒有考慮 你覺得1000年後的一
元跟今天的一元是同樣價值?
銀行業是特許行業 有軍隊有警察在守護這個國家 才能印出這樣的貨幣 錢不是銀行的錢 銀行印出來的錢也是讓貸款方去消費市場上的民脂民膏 市場上可以被消費的人力 物力 才是銀行的放款成本 除此之外你說說銀行的放款成本是什麼? 台灣人就是傻 才會默許大量的人去從事金融業
※ 編輯: monarch0301 (101.12.47.93 臺灣), 12/24/2022 12:09:41
可以印錢的銀行只有央行吧?
這代表你連銀行的商業模式都不理解?銀
只要民間銀行對央行的信用沒問題
行是吸收大眾的存款再貸放出去 你提的
銀行要鈔票 央行就會印
期間跟利率 連讓銀行自行存活的條件都無
只要銀行能從貸款者身上拿回來錢還
法達成 該不會你覺得銀行是慈善事業還是
給央行就好
政府要全額補貼當中的虧損?
所以政府本來就不該讓這麼多銀行開設 現在是尾大不掉 銀行的經營攸關民生安定 當初十信案就是國泰蔡辰洲亂搞 一直跟政府要求融資 人性就是這樣 你一旦藉由不乾淨的手段賺到了快錢 就會欲罷不能 大家都這樣 社會很快就亂了 那奉公守法的老百姓跟軍警 活該被當白癡?
※ 編輯: monarch0301 (101.12.47.93 臺灣), 12/24/2022 12:14:05
大家都想房價下來 提出改善的見解是好
事 但是基本功課要先做 才會有建設性
讓無限成長的貪婪銀行業存活下來不
是人民的義務
當媽的不會因為沒有銀行就不知道怎
麼養小孩
農夫也不會因為沒有銀行就忘了怎麼
種田
司機更不可能因為沒有銀行就不會開
車
要這麼多銀行從業人員幹什麼?
銀行業那麼好賺那你就去開銀行呀
墮落
請問公司沒有銀行週轉要怎麼經營?民眾
沒有銀行放款要怎麼掏出幾千萬買房?
說真的大家都是出來混口飯吃 真的不用
刻意攻擊特定產業 而且要多增加一點知
識
2
事實證明,唯一有效的就實價課稅,管你是不是自用、營業還是投資,也不管你是不是只有 一棟 通通課爆,課爛 一但土地價值上升,繳的稅也必須跟著一起漲,這樣鄉民就會網內互打,誰敢亂炒房的走在 路上就會被圍毆1
講太多次了 一堆賤人就是要在那邊靠北第一間不課稅,第二第三間才要 他媽的得利稅還要放門檻喔 有能力買房賣房子賺錢的人是弱勢喔? 幹他媽這真的很低能7
住者有其屋就好 租房的一律改為六年 在租期中非因法定事故 地主不得終止租約 不得漲價1
現在房市是不看好 才會出來喊 一些炒過頭沒工作 沒生活機能地方都開始平轉也賣不掉了 可能之後會賠售 有些上半年預售屋建商賣的 下半年建商還降價賣 以前很少見如此 20多年前也是炒到鳥不生蛋地方都是高價 到現在也沒漲回來3
房仲公會提這種建言,被人看不起很正常啊 我也建議房仲業先改改自己的三高一低 高工時、高壓、高KPI、低底薪,挑戰承攬跟雇用制的下限 要不要乾脆開個房仲uber,人人都是房仲算了 說什麼高獎金低底薪正常,哈哈,要不要看看自己從業人員平均薪資
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Re: [請益] 關於寬鬆政策鈔票是"貨幣",以前的金幣, 銀元等等才是真正的"錢","貨幣"是新產物, 乍看起來可以用印的就好, 實則根本不是這麼簡單的事。 我把很複雜的歷史簡單講一下8
Re: [新聞] 年輕人怒買不起房!房仲大老提建言:貸9上次提9成貸的是前內政部長徐國勇,結果與論被噴到臭頭。 這次我先不預設立場,我們來看看反對的主要擔憂啥: 1. 炒房 2. 建商賺很大 其實主要是1,這概念就是現在房價已經夠高了,然後還要開放,這不是讓房價10
Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價支持實坪很好, 但是可以回答一下問題嗎? 假設 建商蓋了1000建坪的房子 然後 在地政事務所登記賣出650建坪的房5
[問卦] 對政府印鈔票無感,卻靠北房價一直漲?靠北房價一直漲已經是本板的月經話題, 問題是,房價一直漲不過是反映通貨膨脹, 而通貨膨脹就是政府一直在印鈔票, 不然你五倍卷哪裡來的? 政府以防疫之名,舉債了將近一年的中央政府總預算,6
Re: [閒聊] 股癌說希望建商一直蓋才會跌價?供給如果能無限量供應的確是能抑制房價 台灣目前是需求太多,但總是有個上限,如果供給能提高能抑制房價這論點是正確點的 但這論點有幾個前提得去思考 1.一塊土地的房子能供給量取決於遮蔽率、容積率等等,再衍生出來就是土地問題 就算容積率提升好了,但土地永遠都只有那些,房價的上漲不光是需求的增加5
Re: [新聞] 年輕人怒買不起房!房仲大老提建言:貸9阿肥外商碼農阿肥啦!雖然阿肥賺蠻多的,也已經買房,但是我真心認為台灣的房價是沒救 了,其他國家能穩定房價是因為政府加上所有人都認為房子不是一個很好的投資品,但台灣 政府一堆官員都把房子當作很好的投資商品,連阿肥跟公司擁房自住者跟他們談說如果房價 往下他們都會急著跳腳說不會跌,阿肥自己內心就想說真的自住在意價格幹嘛,但是台灣人 只要心態自己覺得虧本就會氣到生氣,有夠好笑!4
Re: [新聞] 批郝龍斌都更「1坪換1坪」是詐騙 黃珊珊: : 6.備註: : 斯文里、水源二三期、信維整宅真的不簡單, : 做事做到民眾自發掛布條、拍影片也算一種肯定了。 其實有了解都市更新成果的分配方式3
Re: [新聞] 年輕人怒買不起房!房仲大老提建言:貸9成、利1%、還款4好哦!這樣看看能不能多騙到更多的沙雕用極高價接盤房子,讓有錢人可以賣到更多錢。 別忘了,美國爸爸還有西歐先進國家都說,中共將在2027年武統臺灣,現在讓更多沙雕 貸款,用極高價錢接盤房子,有錢人就可以變現,在臺灣被統之前,跑路到國外去。 當臺海戰爭爆發,臺灣的房子就會變得一文不值,現在距離2027年還有大約四年或五年的 時間,持有房子的有錢人應該是急了,不擇手段騙沙雕接盤房子。
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[問卦] 兩個甲甲情侶想開文青咖啡店,徵求店名?59
[問卦] 波波就是垃圾 為啥還可以看病34
Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合!蕭旭岑爆柯39
[問卦] 大巨蛋選址是不是選對了43
[問卦] 沒人發現投幣式洗衣店都不知道誰在去的!88
Re: [新聞] 抗議川普當選!美國女性響應「4B運動」:36
[問卦] 笑死 台灣根本空污大國吧?27
[問卦] 黑人:在亞洲搭電車捷運沒人坐旁邊3
[問卦] 杜奕瑾:不需要過度反應!26
[問卦] 12強日本那麼強,明天蒿吐鷺鷥?(祭品)57
[問卦] 自由時報為什麼都沒有空汙新聞25
[問卦] 韓國被日本三振18次了23
[問卦] 為什麼日本棒球那麼強?20
[問卦] 為何新北耶誕城不各行政區輪流舉辦33
[問卦] 為什麼說台灣物價高有群人會不爽?18
[問卦] 新手農夫要怎麼開始比較好?17
[爆卦] 2024棒球12強——日本隊贏韓國18
[問卦] 不只國軍英雄館 郵局的郵館也要掰了?18
[問卦] 棉花糖女孩改叫厚鬆餅女孩會比較好嗎14
[問卦] 日本滿壘兩出局差韓國一分,是不是很刺激17
[問卦] 日本神奈川齒科大學算不算是波波呢?9
[問卦] 〓.〓 他媽被北海道小日本仔騙了?!15
[問卦] 醫師家長為何要讓子女當波波?14
[問卦] 為啥馬斯克一直想把人送到火星居住15
[問卦] 韓國人知道台灣人喜歡韓國啦啦隊的表情51
[問卦] "薄"這個姓要取什麼名字才會好聽啊?14
[問卦] 波波如果在台灣讀書,大概什麼等級?14
[問卦] 撐傘這女生才是死裡逃生吧?12
[問卦] 到日本買UNIQLO發熱衣 有必要直上最貴?掛12
[問卦] 夏筠婷老闆的HBD產品正式上架藥局?