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Re: [新聞] 年輕人怒買不起房!房仲大老提建言:貸9

看板home-sale標題Re: [新聞] 年輕人怒買不起房!房仲大老提建言:貸9作者
s8752134
(Sea)
時間推噓 8 推:11 噓:3 →:21

※ 引述《leptoneta (台湾高山族自治区书记)》之銘言:
: 年輕人怒買不起房!房仲大老提建言:貸9成、利1%、還款40年


上次提9成貸的是前內政部長徐國勇,結果與論被噴到臭頭。


這次我先不預設立場,我們來看看反對的主要擔憂啥:

1. 炒房
2. 建商賺很大

其實主要是1,這概念就是現在房價已經夠高了,然後還要開放,這不是讓房價

更高嗎!

然後就依此邏輯覺得這政策助炒房,就瘋狂噴這提議的做法。


我們先蓋牌誰講的以及要做甚麼事情才能『幫助首購族儘早買房』。

在要儘可能幫助首購儘早買房的前題下,不如反對的提看看你覺得該怎麼做?

蓋房子的四大成本:

1. 土地
2. 材料
3. 人力
4. 其他(例如土建融利率/銷售成本...etc)

你覺得在現在鈔票持續貶值 & 物價持續通膨的市場背景下,上面四點哪個會降?

如果上面四個你覺得有哪個持續下降的,歡迎你另外開一篇我們來討論。

實際上時間拉長,上述成本長期就是上漲,不然均薪比過去高怎來的?

還是你希望這社會運作變成你明年的薪水都會比今年低?

成本上漲,價格就會提高,這很好理解吧? 還是有人覺得成本上漲,價格

不能或不該上漲甚至要賠本賣你? 真這樣那建商不要蓋就好了不是?

如果你能理解價格就是會持續上漲的前題,你再繼續往下看

如果你不能理解,那我想你不是有緣人,施主請左轉自理。


房子的價格會持續上漲,那政府還能做哪些事情幫助首購儘快買房?

1. 增加貸款成數 - 自備款降低讓你能早點買,很好理解吧?

2. 降低房貸利息 - 負擔變小,很好理解吧?

3. 拉長還款周期 - 同樣讓你月負擔變小,很好理解吧?

4. 提高國人所得 - 所得變高能力變好,很好理解吧?

如果房子的價格會持續上漲,除了上面幾樣還有其他方式?

阿這四種方式,只有第四個要執行起來沒那麼簡單而且不一定能立刻有效。

其他三個都是政策是否開放而已,阿結果你看看買不起房的首購,反而去噴

前三種作法?

不然你還期待其他什麼方式可以幫助買不起房的首購儘早買房?


是說這種論調,聽不進去的還是聽不進去,不知道是腦袋卡到陰,還是打定

想當一輩子幹幹叫的租客......

你付租金幹幹叫房價貴,結果房東拿你租金再去買一間。

到底有沒有去想過為什麼今天不是別人付租金給你?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.205.150 (臺灣)
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※ 編輯: s8752134 (61.228.205.150 臺灣), 12/23/2022 21:03:12

CaLawrence12/23 21:12因為你沒有黨證

hellogym12/23 21:13不用跟傻蛋講那麼多 這社會需要傻蛋 嘻嘻

cicatrix12/23 21:14幾千年過去,不會因為台灣是民主國家底層的人就沒有傻子

cicatrix12/23 21:14這些就是上層統治階級養的豬仔 只是讓這些蠢蛋以為自己

cicatrix12/23 21:15有決定自己命運的選擇罷了

kwenlin12/23 21:17佛渡有緣人囉

tfct12/23 21:21依你核心論點 定義ㄧ下何謂首購族提早買房

tfct12/23 21:21提到平均幾歲比較合理 ?

cicatrix12/23 21:22不管哪個朝代,底層的人都會幹幹叫,只是現在是民主社會

cicatrix12/23 21:22多少要安撫一下這些魯蛇,在威權國家早就開坦克直接鎮

cicatrix12/23 21:22壓了

CaLawrence12/23 21:24以為在威權國家不用照顧底層民心的是不是有點天真

CaLawrence12/23 21:25我反倒覺得現代化民主國家更沒在屌人民的想法 反正爽

CaLawrence12/23 21:25幾年換人上台做就好

CaLawrence12/23 21:26中國白紙革命了 阿你口中的坦克呢?鍵盤雲端坦克喔

hellogym12/23 21:30白紙革命就直接360度甩尾大開放阿 嘻嘻

hellogym12/23 21:30管你人民去死阿 搶藥 so what 反正你們吵要開放

CaLawrence12/23 21:30綠共不是叫假的 叫綠共還高估英政府了

gan12/23 21:41日本房價為什麼會跌

paul7631812/23 21:43曝險風險太大了,讓原本買不起的人買到這間房對金融安

paul7631812/23 21:43全不是好事

beminaru12/23 22:00不需要積極的勸世...每個人都有自己想法

beminaru12/23 22:00不買的人就繼續租而已

faniour12/23 22:36沒必要講那麼多

ray3412/23 22:56沒有什麼是永遠漲的,土地材料都是,不然不會有2016年的低

ray3412/23 22:58講通膨的話,請看一下去年跟今年的通膨,房價漲幅可是1/3呢

ray3412/23 23:01根本問題就是建商聯合漲價,搭上這波熱錢以及放任的政府

cski12/23 23:31你的1/2/3/4都因為新台幣每一年的實質購買力變少。你有沒有

cski12/23 23:31想過,這為什麼會發生,如何解決?

bms12/23 23:56樓上 幹嘛解決 通膨很好啊

bogy2612/24 00:04第五點 政府送房給你住

antigidu12/24 03:24材料已經下跌了 更新一下資訊

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