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Re: [新聞] 年輕人怒買不起房!房仲大老提建言:貸9

看板home-sale標題Re: [新聞] 年輕人怒買不起房!房仲大老提建言:貸9作者
Throwout
(哈哈哈)
時間推噓19 推:20 噓:1 →:39

※ 引述《mikearice (小乖)》之銘言:
: 房價這麼高,有蠻大的原因是房仲在推高房價。仲介費買方2%,賣方4%,合計6%。以2000: 萬的成交價來說,買賣一次房子就要被仲介抽走120萬。
: 我建議立法限訂房子只要高於實價登錄出售,仲介費買賣最高仲介費都只能抽0.05%,平: 轉給抽6%。如果賣的價錢比實價登錄低,最高可以抽8%。不知道房仲大佬覺得這樣ok嗎?: 房價賣得越低年輕人受益越多。

確實
台灣房仲的抽成制度當然賣越高對房仲越有利
建議可以參考日本房仲的抽成制度
成交價越高可抽成數越低
所以把成交價墊高對房仲而言未必有利
這樣房仲會比較站在中立的立場去談價格


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.153.162 (臺灣)
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pauljet12/23 23:52日本這麼好 有錢就移民去啦 現在移民日本真的不難 如果

pauljet12/23 23:52你沒辦法輕鬆移民日本 沒理由你就有辦法在台灣買房

pauljet12/23 23:53整天日本好日本好 移民比較快

不爽不要X! 這麼快開大絕啊

tfct12/23 23:53應該要算服務時薪才對

hellogym12/23 23:53那你怎麼不說學美國 美國房產經紀人哪個不是賺得油洗洗

pauljet12/23 23:53叫別人配合你 呵呵呵

tfct12/23 23:54算你時薪300好了。賣越久屋主越虧 自然會回歸行情賣

tfct12/23 23:55賣豪宅跟破屋 累度ㄧ樣 抽成不同就不合理

※ 編輯: Throwout (114.136.153.162 臺灣), 12/23/2022 23:57:10

pauljet12/24 00:00我跟你說吧 以前移民日本這算大決 但是日本經濟這幾年是

pauljet12/24 00:00真不行 所以別說台灣人 想移民 北朝鮮人都行 不會日語也

pauljet12/24 00:00沒關係 已經群聚大到可以自給自足的地方 生活比你在台灣

pauljet12/24 00:00爽 所以能移民日本快移去

cicatrix12/24 00:04去日本吧,還是你要吃大鍋飯?

YAYA665512/24 00:06羨慕日本就移民日本?腦袋有洞?

YAYA665512/24 00:07那你看別人老婆漂亮,就離婚?腦袋?

pauljet12/24 00:07說別人放大決 你怎麼不說誰先拿國外攀比 又不打算移民

pauljet12/24 00:07那不是情勒起手式是啥?

pauljet12/24 00:08阿伯對北一女高中生說 你們比不上橘惡魔

cicatrix12/24 00:08不然勒 你各位那麼厲害在台灣委屈你了,去外面看看是不

cicatrix12/24 00:08是真的那麼猛

pauljet12/24 00:09是啊 是比不上 那你怎不搬去日本 叫別人做生做死討好你

pauljet12/24 00:09

cicatrix12/24 00:11先學好日本遵守交通規矩 不要違停

AhJaTyYn12/24 00:11生在國外一定很幸福 委屈出生在台灣的人了QQ

pauljet12/24 00:12你還真別說有錢人 看別人女兒比自己老婆漂亮都收了做小

pauljet12/24 00:12三 這個比喻不太適合啦 念在你有創意 再換一個啦XD必勝

pauljet12/24 00:12必勝 師兄必勝

castalchen12/24 00:19羨慕日本有兩種方法可以達

castalchen12/24 00:19一種是努力把台灣改造成日本

castalchen12/24 00:19這個太難

castalchen12/24 00:19比較實際的是搬去日本

castalchen12/24 00:19這個比較容易

castalchen12/24 00:19但對於鍵盤巨嬰而言還是太難

castalchen12/24 00:19他們只會躺在鍵盤上哭爸哭母

castalchen12/24 00:19活像連尿褲子都不會自理的嬰兒

castalchen12/24 00:19而且還是一點都不可愛的嬰兒

asapfrdddd12/24 00:47Pr值問題

asapfrdddd12/24 00:47就算你出生在日本也不會好到哪

asapfrdddd12/24 00:48因爲水平就在那 眼睜睜的事實

asapfrdddd12/24 00:48少在那崇洋媚日可悲

kendal12/24 01:36呵呵 被本版重重圍剿

cicatrix12/24 01:40那種台灣辜負你,你到國外就怎麼怎麼樣的,別把自己看得

cicatrix12/24 01:40那麼高,你要是有能力在台灣可以過得很滋潤,連台灣都混

cicatrix12/24 01:40的不好,在國外只會更慘

pighong12/24 04:19看就知道你沒買賣過房,台灣總價高服務費成數也是可談較

pighong12/24 04:19低好嗎

bogy2612/24 06:11應該是政府設定不論成交金額多少仲介費就是5000

supa6412/24 06:12日本很棒啊.棒到有人被村八分.你不要跟我說不知道村八分

suPerFlyK12/24 06:28雀實

kitten12312/24 07:16雀食

cicatrix12/24 07:48你的收入,只要是可被取代的,一律一天500好了,只有能

cicatrix12/24 07:48力不足的人,滿腦子才公平跟吃大鍋飯理論

cicatrix12/24 07:49房子又不是一瞬間變那麼貴,他是一直慢慢變貴,怎麼不

cicatrix12/24 07:49說自己眼光不足?幾年過去毫無作為?

letmesee308512/24 08:02不然你限制屋主不能賺超過10萬怎麼樣,嘻嘻

piliwu12/24 09:17在日本底層活得比台灣辛苦好嗎

KYOLONG12/24 10:03你這個前提是屋主不要賣天價 問題是根本不可能 屋主能賣3

KYOLONG12/24 10:03000萬難道他會2000萬賣你?你這種言論根本違反人性

roy071012/24 14:10可以只找接1%的下握

Xinz12/24 18:12仲仲聽到這個都要跳腳了 怎麼可能同意