[問卦] 為何房貸利率比信貸利率還高？
房貸明明有抵押房子
而且是借長期（30年）
現在利率來到1.9%
信貸不用抵押
而且是借短期（7年）
利率才1.6%（將來銀行）
房貸利率這麼高是不是不太合理？
比起之前的1.3%
一個月多5000，三十年就是多180萬了
投資客不用付房貸，還沒交屋就賣了
首購族自住買來成家立業用的，不可能賣
幫首購族QQ
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.47.117 (臺灣)
※ PTT 網址
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喔 不是說房子是投資會漲價 一點點利
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率怕啥
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不是信貸比較高ㄇ
噓
※ 編輯: obrag (220.136.47.117 臺灣), 12/24/2022 11:54:07
別怕。180萬小錢。到時候漲1800萬
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對啊 漲個200萬剛好吧 哈哈
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信貸1.6？？
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你是不是看錯了，將來銀行1.6%是定存耶
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你把你看到將來銀行信貸1.6%的資訊貼上來吧
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其實不太可能 是公教人員信貸嗎?
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真假?哪家啊?我信貸要貸到滿!!
推
一段式利率啊…
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二段起碼5%以上，我還有看到一段1%以下，總
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體信貸利率是比房貸高
噓
高，才能讓你還不出啊
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信貸廣告不都這樣匡人 你擺得跟房貸一樣
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久看看
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公教，1.58%，7年，200萬，綁約一個月，
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連線銀行，開辦費488+跨行15元
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(起）
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信貸現在本來 就可以比房貸低。
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但條件差的借不到 嘻嘻
噓
1.6起，然而借的到1.6的人，房貸利率
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只有1
推
因為銀行錢多到沒地方取 央行又管制房貸
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1.58%「起」
噓
笑死，證明兩段式信貸是真的騙得到人 XDD
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一段式啊
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銀行錢要拿來打呆啊 哪來錢多到沒地方去
推
信貸1.6？ 我馬上去辦 還房貸
推
樓上不知道信貸只能七年膩？好好笑
推
笑你剛辦，定時三個月挑一次，你到時就
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知道了
推
公司合作的信貸是1.58% 7年最高800萬
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Re: [新聞] Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大裁員升息三碼利率也才到 1.5% 美國的房貸利率怎麼會這麼高 高到 5.78 % 一般說來 房地產抵押貸款的利率就是比存款利率多一些 台灣就是這樣 央行一直不願大幅升息 房貸利率會跟著升![Re: [新聞] Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大裁員](https://i.imgur.com/5BRX1LIb.jpg "Re: [新聞] Fed火爆升息3碼！美房地產爆近千人大裁員")
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Re: [情報] 零利率嘍為什麼零利率或是QE, 就要把錢流向房地產？ 流向房地產賺得到錢嗎？ 如果現在一般1500萬的房子漲到3000萬，每個月房貸30年也要繳10萬左右...一般人付得出來？ 假使租給別人一個月最便宜也要5萬吧？ 有人要跟你租嗎？ 還是你想只要付頭期款然後跟銀行增貸...銀行有這麼笨嗎？ 低利率投資專家銀行都撈不到錢了... 你有房子可以撈的比銀行強嗎？ 房子是保值沒錯...但說井噴太扯了...現在房貸利率這麼低，等到房貸負利率再說吧.... ※ 引述《kevinyuta32 (KKKKK)》之銘言：24
[閒聊] 現在房貸利率是不是高的不合理之前辦的房貸從一開始的1.31%到現在的1.87%。最近辦的信貸跟兩家貸了總共1100才1.58 %。信貸比房貸低這麼多，是政府故意把房貸弄很高嗎？現在房貸是不是高的不合理？ --21
[閒聊] 房貸利率最近很多人在那邊說升息房價要崩了 等看好戲崩就買，套死投資客 看到這其實心安了 2003表演過一次 2008表演過一次![[閒聊] 房貸利率](https://i.imgur.com/x815zmtb.jpg "[閒聊] 房貸利率")
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[心得] 政府升息打到首購族雖然現在很多人買不起房 但也有一些有點能力的首購族 辛苦工作存下一些錢 因為結婚生子剛性需求買下人生第一間房 眼看著房價一直上漲，存到頭期款趕緊貸款買房20
Re: [閒聊] 信貸的功能是不是真的很廢？最近才又新借了一筆信貸，借了八百，目前利率是I+0.36=1.58%，會借的原因只是因為比 我目前房貸低。最近原本要用現金買車，後來看到信貸利率比我的房貸低，那我還是 去信貸買車好了，而且開辦費、手續費都不用，現金就拿去還房貸或投資都好，至於每個 月還款高，我覺得沒差耶，只要每個月現金流夠都還好。![Re: [閒聊] 信貸的功能是不是真的很廢？](https://i.imgur.com/FVvHtaMb.jpg "Re: [閒聊] 信貸的功能是不是真的很廢？")
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[請益]首貸房+信貸最近跟銀行申請房貸,當時專員叫我一併送信貸, 我說利率偏高就不需要,但他意思是先申請,如果對保時不要,可以取消 原本以為是一起送件,結果收到通知簡訊時,是先送信貸,隔天 才是房貸送件,今天看到信貸審過了,利率5%,手續費9000 ?? ,年限15年,我爬文看,這好像是類似裝潢信貸,但看最近13
Re: [閒聊] 深圳崩盤了，台灣真能撐中國房貸利率5% 台灣目前房貸利率1.685% 美元定存下個月2.6% 今年底預計還要再加1% 比台灣房貸還高的多6
Re: [問卦] 484很多鄉民不會算房貸利息？升息一碼，每個月多一千多，實在不多。 比較精彩的是2023年底利率水準要到2.9% 如果按照現在房貸利率大概1.5%-2%來算，到時候的房貸利率大概在4.4%-5% 很粗略的做了一個表格![Re: [問卦] 484很多鄉民不會算房貸利息？](https://i.imgur.com/K455qU9b.jpg "Re: [問卦] 484很多鄉民不會算房貸利息？")