Re: [討論] 還不出來賣掉就好幹嘛跳樓啦XDDDDDDDD
※ 引述《ssiou (科科~~)》之銘言:
: 金融市場簡單來說
: 是一個信用市場
: 也就是說
: 在金融市場裡最有價值的東西
: 就是信用(確定阿北不能走金融業了XD)
: 信用高風險低
: 信用低風險高
: 有了這個認識
: 我們進入正題:
: 一般正常的房貸
: 為什麼要你兩成的頭期款
: 有兩個原因
: 1. 銀行沒有立即的風險
: 2. 你願意出2成表示你願意承擔部分的風險
不用想那麼多啦~ 銀行評估風險又不是光看你收入和學歷.
你存了很多錢,靠杯那不就是可以拿來做財產證明嗎?
現在很多人的問題是存不到頭期,這個政策就是幫沒頭期的人上車.
說寬限期後會很多違約,這就是把要買的人和銀行都當智障的想法.
銀行要貸款會有自己一套的風險評估. 買的人自己也要算一個月能負擔多少房貸好嗎...而且要卡十年耶! 買的人還不去算被法拍除了活該外不知道要講啥?
不過這個是討論爽的而已,賴功德還是照上.
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.146.22 (臺灣)
※ PTT 網址
推
台灣房貸違約率低的可憐 是在怕什麼
→
房子給你跌兩成好了 三百萬你會為了三百萬
→
賠掉你的一生信用嗎
→
沒錯,實際上要綁十年,第五年不能賣
→
的!第六年開始本利攤還,每個月都要
→
還款五萬一千多元。
→
那就叫頭期款阿XD
65
[閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎?單純閒聊 因為現在很多人認為房價影響生育率 年輕人要買房子頭期款也是首先會面對的問題 目前房貸大多數已八成為主 若結合鼓勵生育政策40
[問卦] 新青安房貸 很可怕吧....?今天看到台北2000萬房貸跳樓的新聞 在想了一下最近的新青安政策 整個不寒而慄 年輕人怕房價持續上漲 完全沒有評估自己收入條件48
Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」全額最高這政策很明確啦 就是要給出社會不久,薪水有一定水準的族群使用 有些人出社會不久,薪水收入不錯,貸款其實負擔的起的 但是因為租房導致頭款存的慢 這方案就是要讓你不要租房直接上車啦24
[問題] 為什麼很多人買房焦點都只在頭期款我的意思是為什麼很多人會有一種幻想是 覺得頭期款很難存,然後存到頭期款就等於買到房子了 剩下的貸款慢慢繳總會繳的出來 這是什麼樣的概念 我聽到這種說法不下數次21
Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」全額最高不能是0頭期啦,金融體系會出問題。 短期高點內買的,往下回檔個3% 就資不抵債。 有人會說銀行會審,不會讓還債有問題的來貸滿十成。 阿這不就08雷曼邏輯? 每個人違約率是多少多少這樣算,沒算到這些人發生的機率根本不是獨立事件。23
Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」全額最高推文在討論銀行風險問題 剛剛去聽了一下記者會 侯友宜旁邊的智庫有解釋關於銀行風險這部份 1.頭期款的部分風險由政府承擔(意思是政府"代墊"頭期款) 2.銀行就他們放貸金額的部分去做原有的風險評估11
Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」 1500安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 我先說你算的沒錯,完全正確。 但是齁,我要跟你說一件事情,銀行不是智障 銀行是貸款給還款還得起的....4
[請益] 房貸選擇請益幫強者我代PO 大家好 最近也跟著上車了 現在在找銀行做房貸的階段 目前問到幾間開出來的條件如下(還沒送申請) p.s.物件條件不管哪間都說鑑價一定沒問題 年限 利率 成數 寬限期 違約期 其他X
Re: [問卦] 真的打房打到你家房子暴跌70% 你OK嗎?一堆人回覆自住哪有差? 自住最好全部都沒差…. 當房價暴跌時銀行也不是笨蛋 就跟股市融資一樣… 你維持率不足銀行會要你補錢
97
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