[閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎？
單純閒聊
因為現在很多人認為房價影響生育率
年輕人要買房子頭期款也是首先會面對的問題
目前房貸大多數已八成為主
若結合鼓勵生育政策
夫妻每生一個孩子 貸款可多一成
原本八成房貸變成可貸至九成
生兩個的話可以選擇貸九五成或買第二間一樣九成
當然實際上還會有一些細節
比如說如果已經生了那追溯到10歲內
最多兩個小孩為主 第三個開始降利率 之類的
如果原本1500萬的房子頭期要拿300萬出來
那生一個只要準備150萬
我相信大家的負擔會減輕很多
當然每月房貸那個又另外再衡量自身財力
要貸九成負債比就是要可以貸九成
若是這麼做是不是能鼓勵生育呢？
--
殼以
那整天都有人懷孕貸完拿掉
生出來才算啊 而且也是要看財力證明吧
小孩當抵押品？
不用啊 單純鼓勵生育的政策 銀行財力評估還是沒變 要貸到九成 當然還是要看負債比
※ 編輯: PTTliang (118.165.146.133 臺灣), 12/09/2022 16:30:10每生一個，政府幫你付一成可能會，多貸一成，你的經濟負
擔不會變少
簡直是經濟奇蹟政策
贊成啊，推行成功功德一件
不過萬一不成...很多人會被打臉
推幫付一成XDDD
幫付一成預算哪裡來？
這方案推的了，現在孩子的生育輔助金就不是這個金額
為什麼 只是多貸 政府又不是幫你付錢 現在限貸只是為了抑制房價而已
※ 編輯: PTTliang (118.165.146.133 臺灣), 12/09/2022 16:41:55銀行沒義務幫你養
銀行收利息收的很爽 可以多貸你怎麼會是幫你養^^ 財力評估過了你付的出錢就好
多讀點書 真的
你是以為貸了都不用還就對了？當竹北清交阿宅都腦殘？
就真的很多人拿不出頭期款 不然建商幹嘛推一堆低首付自己借錢給買家 竹北那些人很會投資 可以多貸他們就不會少貸 反正他們多生你管他們錢要拿去怎麼用
※ 編輯: PTTliang (118.165.146.133 臺灣), 12/09/2022 16:43:18沒事做的話多出門帶看開發物件吧，寫這些有的沒的是能
多賣兩間嗎？
腦洞大開 厲害
想法蠻好的
不錯哦
我看你是不懂哦
我是誠信發文討論 要嗆麻煩找點出來嗆 不然回一篇我看你多懂 我也想知道哪裡不對
※ 編輯: PTTliang (118.165.146.133 臺灣), 12/09/2022 16:46:43無腦真可憐…
還款能力又不會因為生孩子變強
我有說會看財力喔 誰說這個政策是只針對窮人有用 有錢人更喜歡多貸
貸款成數本來就是依照個人能力去談的了
醫生貸跟你貸就差很遠了
你還寬能力就只能貸七成 多生一個貸八成 這中間差異你
幫忙付喔
你財力只能貸七成 生幾個都是貸七成
甲甲會噓爆你!... 幫補血。
建議比照學貸，政府承作10%總價，18年免利息
你不是說生一個多一成 現在又變一樣了喔
我回很多次了 銀行還是要看財力 九成貸款相對負債比就是要可以貸九成
對窮人來說背一堆債你還想會生嗎？
這個政策本來就不是只給窮人用 對有錢人來說可能更知道怎麼運用 只要達到提高生育率的目的就好
※ 編輯: PTTliang (118.165.146.133 臺灣), 12/09/2022 16:53:00很多人只生一胎，人口還是少，至少要兩胎
不如生三個政府幫你付首付
銀行看我原本就能貸九成 我生孩子就要能貸十成啊
=.= 一個小孩算1千萬 貸10億的人免利息試試
不然是獎勵在哪
沒、錢、不、要、生、小、孩！
這個政策還真的不是給沒錢的人用的
生越多負債越多??這什麼操作?
蓋生育社宅 生兩個讓你免費住到小孩大學畢業
最好加個財力門檻把低端人口過濾掉，路上8+9就是這些人生
了又不教的產物
而且講得好像小孩不用花錢養就會長大一樣
社宅給生兩個的住也不錯，但是租金還是得付...不然維修
基本崩潰
為什麼不是多生一個，可以多買一間0利率
沒生的買第二戶以上就改成利率30趴
因為多貸一成政府跟銀行基本上不用付出什麼
貸款不用還？
生兩個 全額貸怎麼樣
我要買房要先生小孩 為了小孩要有空間要買房 所以我他
媽要先買還是先生
可以事後增貸啊大哥
※ 編輯: PTTliang (118.165.146.133 臺灣), 12/09/2022 17:08:05這很像之前有討論過類似的，但實務上麻煩一回事，主要誘因
也有限啦
因爲有些就是不想貸那麼多，或者就是看超過能力的物件
直接給錢吧,生兩個給100萬,三個500萬,四個1000萬
結婚的直送200W頭期款,5年內生2胎不用還,沒生的要還
直接給錢可能被89爸媽亂花，錢花完小孩直接放爛
連房子背貸都有問題，還生小孩？當然是直接送一戶啊
XDD
直接給錢是嫌低端人口不夠多喔
真的，之前也想過這個議題
不然生出來,賣給國家,國家成立合法嬰兒交易中心
直接給錢就會像五寶爸那樣 錢拿去亂花 小孩放給他自生
自滅
比較實際的就小孩出生學費跟營養午餐都國家出就好了
這點都做不到了其他就不用講了
有些家長連繳小孩學費跟餐費都還要分期勒= =
還可以弄成NFT,或者嬰兒期貨等等,國家還可以賺錢
至少幫出到大學這也比房子的錢少吧
如果這都做不到了其他的都唬爛啦
其實有房子做抵押有利息可賺，銀行應該很樂意....聽老一
輩的人說以前預售屋還可以借到120%的，銀行如果評估後
勢看漲就根本不怕你借錢，只是房子可能又大漲一波，還沒
買的人就真的只能去吃屎了。
學費餐費國家出，爸媽再廢小孩至少還有飯吃有書讀
我看這嬰兒有潛力,但是買不起,投資他,等他長大賺錢分紅
如果買到未來周杰倫就噱海惹~~~~~~
不過要是買到殺人犯....也要賠錢....期貨嘛
D大XDD
害我吃飯一直笑
這樣只是讓低端人口暴增
其實這個政策比較鼓勵有錢人生育耶 既然房價一直漲高 看能不能鼓勵有能力的多多們多生點
以後小孩養不起也要共享了嗎XD
低端也沒差啊至少有勞動力吧
比你啥都沒有好
貸款年限一胎加10年比較有用
房貸寬限期延長...總量管制的學校，順位提前...
有什麼理由提前嗎？人家也有生耶
你要這樣搞應該要要買完再生比較合理吧
就空間不夠了還要先生
生不了孩的噁甲首先表示反對
這想法滿不錯的耶，還可以鼓勵提早生育
……
有錢人也不會拿不出頭期吧，多生的有錢人可能會去申
請，但是不會為了申請多一成貸款而多生一個
有6歲以下小孩才能住公宅，限直系，公宅調降租金，想要
一直住就一直生，一直生，一直生，一直生
有錢人願意多生也很好啊
不過應該要限制不能有雙重國籍
入學順位提前是為了就近接送方便，尤其多個小孩要接送
（學齡前後保姆...），每接送點距離拉開對家長是一大
考驗...
綁公宅條件+1
你想太多 沒錢的人假設原本只能貸三成 也不會因為多生就能多貸 可以買房子的人本來就比較有能力
※ 編輯: PTTliang (118.169.141.205 臺灣), 12/09/2022 18:13:53直接拿小孩去抵押好了，還不出來就賣給國家
可以呀這個方法不錯，上面一堆反對的理由跟老人喊40年房貸
一樣
又沒強迫你辦何必擔心辦的人還不出來
其實這類方案不是沒被討論過
如果生的帶不了九成國家要綁養
你大概沒看過有錢老人家催生孫/曾孫的手骨有多粗..直接付清
剩餘房貸or送一間房..兒孫都不見得鳥了.可多貸一成,會嫌壓
力變更大..催生效果另人懷疑XD
總量管制學校順位提前??有些管制/額滿學校就是學區小孩生的
多呀..林三淡的額滿學校都是小孩生的多擠不進去呀.大家都提
前=沒人可提前
不過綁公宅可以改公宅可多住1-2輪,現在是兩輪,6年,變成幼兒
園或小學低年級就得搬家.
買不起房不會跟爸媽住嗎
生育率就是人類不再容易覺得孤單寂寞而已
以前無聊只能發呆鬥蟋蟀 現在娛樂的方式太多了
沒用，差那一成就無法付頭期，就算借錢還是還不起。現在就算
沒有你的方案，信貸＋房貸，然後抵押或另外再借點錢也有辦法
達到全貸的效果，但通常不會這麼做。
如果通常不會那麼做 你就不會看到路上一堆低自備大建商的廣告了
你有沒有申請過房貸啊 = =
有 請問有什麼問題嗎？？
※ 編輯: PTTliang (118.169.141.205 臺灣), 12/09/2022 19:26:21我覺得想法很好耶 可以給有生育念頭的年輕人更強的誘因
乾脆改成生1個小孩政府幫你出1成頭期款
還沒出生的小孩就能達到養兒防老的金融商品絕對有搞頭
少子化不代表小小台灣很需要那麼多人吧
生一個夫妻的每日工時減少一小時，生兩個減少兩小
時，如果公司要
求加班則加班費加三倍，我覺得這樣更有用。
我覺得還不錯，但我不支持。因為我沒要生
覺得蠻有創意的
這塊本來就要做了，少子化是國安問題
生一個政府幫你出一成房貸還比較有用
房價算十年薪的話 生一個小孩給你一年的薪水… 這樣子
有小孩才能住公宅比較好 不然這個政策會一堆人還不出
錢來
移民日本是個不錯的選擇
原po這制度當然可以改善生育率，但是靠北高房價導致少子化
的人是想要爽，而不是解決少子化
沒用，還會讓房價噴，結果負擔變更重
其實挺不錯的阿
公宅給生小孩的便宜住 生一個可住X年 就會有人一直生了
公宅限育兒家庭入住 自用住宅一人限一間
國民年金數人頭發放
你叫銀行幫我付我還比較願意生
很像有點搞頭
生一個，要花多少錢你知道嗎
多多一定贊成的啊
有人願意討論如何提高生育率政策是好事啦,幫推
不婚不生不買房，在台灣可以過超爽，好好存錢，移民也沒
問題
能生三或以上很多是可以現金買房的富人
沒救了啦這個國家已經被黑道佔領了
8+9到處生
養孩子要個1000 萬吧 這點錢有個屁用
提案很好，但是八卦肥仔會噓你
房孩房孫很多 不缺活人小孩好嘛!!!
誰不想滿手房孩房孫!!
如果這間頭期是因為另一間貸款而來 好像真的可以說是
房孫
真好 拿出權狀三代同堂
我可以 德政
頭期少拿 或年數變高 我就會想生。正好現在處於想不想生
的階段～想到再來30年的月付款很高 我就87%不想生了
你乾脆生一個不用頭期款好了
房價會先反應 漲一波 不管有沒有小孩一起變貴
反正會生的都是窮人魯蛇 沒再怕的啦
生一胎貸款120%，貸款50年，利率1%才有吸引力；但怎麼
想都是讓房價跌比較容易
生育是另外一個大問題，TM現在誰敢生?
下一篇生一個降息
不用還最有吸引力
想法不錯阿，鼓勵有生小孩的人
idea蠻好的 但可行性和實際層面待評估
先把課綱改好有些人 連文章都看不清楚
這個我以前就說過了，但是魯空說是炒房
沒生不給你貸過8成
沒生的人通通5成不就好了？
其實不錯，還是要看財力証明，只是能貸更高層數，還款能力
沒到，銀行也不會借
要順便獎勵買車買包嗎
可以，支持
不求成數 加貸款年限就好 馬上生爆
生一胎送一間
有 簡直奇招
想法不錯，但是總統沒生，他會反對，
銀行才不會同意，貸款成數增加代表風險增加
16
那個 這種很容易想吧 你想要的是多生 可能是0 to 1 1 to 2 2 to 3之類的 拿你的例子來說![Re: [閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎？](https://i.imgur.com/vRyU8kAb.jpg "Re: [閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎？")
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給成數會增加銀行風險. 不如給寬限期+貸款年限. 例如小孩6歲以前都可以有寬限期,貸款年限放寬到50年. 而因為基本還是有2成頭期款,所以銀行實際曝險狀況並沒甚麼增加. 另外銀行本來就喜歡放款...3
自備款成數越低 會促成房價漲的越快 台灣現在的問題 是相較於房價 多數人的收入太低 收入低 可支配所得就會低2
台灣少子化其中一個原因就是，買房難+養小孩貴+沒時間照顧的想法已經深入人心 政府這幾年也不是完全沒做事，增設公托公幼準公幼也確實有幫助，但除了對買房幫助 不大外，另一個原因是對於已經早已經放棄育兒的年輕人來說就算有什麼新補助他也不 會知道，也不會改變原本既定印象。或是有些人可能20幾歲甚至30出頭時都覺得生小孩 離自己很遙遠，等到真的想生時又年紀太大生不了了。12
其實台灣生育下降早有定論 相關係數最大的是結婚率低落 房價也許有影響 但並不是決定性因素 所以這樣就很簡單了![Re: [閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎？](https://img.youtube.com/vi/lxCEzZ_JyLQ/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎？")
1X
為什麼要鼓勵生育？ 活在世界上的痛苦那麼多 小孩又不能決定要不要出生 為什麼要自私的把小孩帶到這個世界上？ 先進的社會都是低生育率的![Re: [閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎？](https://i.imgur.com/twieM32b.jpg "Re: [閒聊] 用貸款成數來鼓勵生育有可能嗎？")
2
從房子的角度來看 生小孩 是多多的最愛 至少房產會一直需求，可以一直UPUP 至於先進社會低生育率，是沒錯 他都等其他國家把小孩養大，移民過去當勞動力(拿成果，降投入風險)。 為了維持各項需求，包含房價 UPUP20
貸款成數應該是 沒生的沒結婚的 40% 沒有的有結婚的 70%其他40% 生一胎的 80%+70%+其他40% 生兩胎的 85% （利息）+80%+70%+其他40%5
其實短期來說 引進外勞最快 而且風險較低 你讓8+9狂生小孩 虐嬰事件頻傳 你還要花人力救 你還要花成本養 運氣不好發育不全 他活多久你就補貼多久7
我認為倒不如改成這樣 生1個貸款年限可到35年 生2個貸款年限可到40年 生3個貸款年限可到45年 生4個貸款年限可到50年
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[請益] 限貸20年房價會下修嗎？這裡先不講利率了 來問問貸款時間的問題 如果房貸被限制只能放款最高20年時 對買房基本盤的小家庭來說 以一樣的家庭年收入6成，5萬/月來看![[請益] 限貸20年房價會下修嗎？](https://i.imgur.com/e6Mnmtkb.jpg "[請益] 限貸20年房價會下修嗎？")
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Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?假設剛畢業25歲，到新竹工作！ 工作到31歲大概保守可以存個300萬（甚至更多） 這時候想結婚了、開始找房子！ 300萬頭期款，貸款八成，代表可以找1500的房子。 如果家裡或是另一半幫忙，可使用資金多增加200萬，那麼500萬的頭期款，就可以買250025
Re: [新聞] 綠委拋政府幫出頭期款 花敬群冷回：房價降低首購族的頭期，才是真正幫助首購族可以趕緊進入市場的做法。 我記得前年徐國勇拋出類似議題(9成貸款) 被社群屌噴，我當下就有回文 說這是個方向正確的做法。 但是全出頭期款這件事情我反而是不認同的，我們就幾個面向來探討吧： 先就當時候提出的9成貸款(其中一成是政府做東的概念)來說，那時噴的人![Re: [新聞] 綠委拋政府幫出頭期款 花敬群冷回：房價](https://i.imgur.com/uUu9JAyb.jpg "Re: [新聞] 綠委拋政府幫出頭期款 花敬群冷回：房價")
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Re: [新聞] 「生不如死」進行式！全台人口年減12想到一個好方法了 就是把生育跟買房綁在一起 必須要生一定數量的小孩才能買房子 既然大部份不生小孩的原因是因為買不起房 那麼就應該讓有能力買房囤房的人生養更多小孩12
[問卦] 從建商處劫富濟貧刺激生育率，你要拚嗎?現在是高房價時代 許多夫妻如果買了房 人生賺的一大半就要去養建商 導致能挪用來養兒育女的資金變少了 如果說5
[討論] 生育補助應該被廢止稍微分析一下生育補助 就會知道這是個很莫名其妙的政策 首先生小孩這個行為是生育者的個人滿足 政府補助生育 就好比有人買一棟豪宅5
Re: [問卦] 還是願意(在高點)買房子的原因?我們來看看買房子跟租房子的差別 假設1000萬的房子好了，貸八成，房貸利率 1.53%，20 年還完， 用這個網頁試算， 每個月要還 38,714元。 20年要繳出 9,291,360 元，再加上原本自己的 200萬 頭期款，5
Re: [閒聊] 用社會住宅鼓勵生育率，可行嗎？這完全完全沒有用，怎說? 頭期款1成，或房貸40年 可以讓3~4年內的人會比較容易買房，但過3~4年後，房價會漲到 其均衡價 用數字來講範例 中位數1000萬房子，首付200萬，200萬現金就是現在中位數願意出的價格![Re: [閒聊] 用社會住宅鼓勵生育率，可行嗎？](https://i.imgur.com/7QpOaU7b.jpg "Re: [閒聊] 用社會住宅鼓勵生育率，可行嗎？")
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Re: [問卦] 家庭收入不到百萬的為什麼敢生小孩？你會瞧不起雙薪不到100萬或者150萬的家庭嗎? 說不會但是希望他們別生小孩? 每個人條件都不同 有的夫妻雙薪不到100萬 可是家裡有房可住(房間夠多，不是硬擠)
![Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?](https://i.imgur.com/HTn4XhHb.jpg09/10 "Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?")
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[閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎22
[閒聊] 為什麼 YouTube 標題和內容都偏空方![[閒聊] 為什麼 YouTube 標題和內容都偏空方](https://i.imgur.com/mUhnau8b.jpeg "[閒聊] 為什麼 YouTube 標題和內容都偏空方")
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[閒聊] 代銷很囂張，有人遇過嗎19
[閒聊] 為什麼還有人在看sway？？24
Re: [閒聊] 現在看房都是這個模式嗎？24
[閒聊] 現在看房都是這個模式嗎？8
Re: [閒聊] 代銷很囂張，有人遇過嗎10
[請益] 全職交易者 貸款買房20
[閒聊] 頂樓花園大蟑螂多到爆炸6
[請益] 如何查詢當地車位行情價？![[請益] 如何查詢當地車位行情價？](https://i.imgur.com/CZLo1S8b.png "[請益] 如何查詢當地車位行情價？")
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Re: [閒聊] 代銷很囂張，有人遇過嗎3
Re: [閒聊] 代銷很囂張，有人遇過嗎9
[請益] 三房格局請益![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/pStlalxb.jpeg "[請益] 三房格局請益")
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Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎2
[請益] 無收入無金流，用臨時存款可以同額貸款嗎2
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎1
Re: [新聞] 新加坡媒體: 低薪高房價 台灣青年沒希望1
[買/桃園/八德中壢內壢平鎮] 10-15年中古1
[請益] 室內20坪格局請教![[請益] 室內20坪格局請教](https://i.imgur.com/Ck5d5MSb.jpeg "[請益] 室內20坪格局請教")
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Re: [請益] 為什麼有人願意花4萬左右租屋?1
[社區] 高雄市鳳山區-敦王臻品
Re: [閒聊] 為什麼還有人在看sway？？
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎