Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?

jerry872609/10 07:17買小慢慢換大+1，無後援的情形下目前8年已經換到第三

jerry872609/10 07:17間了

yytseng09/10 07:17沒錯，首購買兩房的沒壓力啊，硬要三房四房，跟學長拼資

yytseng09/10 07:17產啊

antis09/10 07:23不要這麼專業，建商看到又要漲價啦。原來還不夠貴啊

cclia09/10 07:45出社會十多年換第二間了 也是先從有 在慢慢換好一點的 接下

cclia09/10 07:45來會選一間投資當退休穩定收入用

tomy1041709/10 07:49常換交易成本很高耶

ztan666109/10 08:06做夢的快醒，園區不是每個人都那麼高薪

yytseng09/10 08:24不是高薪的不要買阿，台北不是每個人都那麼高薪，房價呢

yytseng09/10 08:25作夢的快醒，你買不買沒差

XX09/10 08:32現在的狀況反而是好物件不釋出 特別是透天XD

shashayou09/10 08:42主建40up以後會很惜售 不覺得想換大有得換QQ

antis09/10 08:44主建40up 以上目標是有錢學長，夠好一定有人買得起，不怕

eddie072909/10 09:29一年存50會不會太少了 這個跟台積OP的存錢速度差不多..

R3hab09/10 09:29https://i.imgur.com/HTn4XhH.jpg

jkasc28s09/10 09:34哪裡這麼好存....薪水漲多也是這一兩年的事情

thatislife09/10 09:48親戚十年前三房一車位跟四房兩車位差四百萬，先買三房

Narcissuss09/10 09:48一年存50房價漲100

thatislife09/10 09:48想說存錢再換四房，結果現在房價飛天存不到換房錢

Narcissuss09/10 09:49信貸頭起直接買比較賺

Narcissuss09/10 09:55三房跟四房價差會越來越大

jaricho09/10 09:57高薪工程師買房跟買菜一樣輕鬆

R3hab09/10 09:59https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg

rig212109/10 10:25投報率上來看三房這幾年漲得比四房多，另外竹科不是每個

rig212109/10 10:25人都領很多，但每年所得稅就看得到領多的也不少，買房就

rig212109/10 10:25是比薪水、資產、家裡支援，買不起大的好的就先買小，大

rig212109/10 10:25家都是這樣慢慢換的

bh052709/10 10:26周圍聽到的很多看到漲成這樣已經是放生不想買了

supereva09/10 10:27不是每個薪水都那麼高 這句話是對的 但

supereva09/10 10:27但房子也沒那麼多給每個人買 限量是殘酷的

supereva09/10 10:28房地產就像考台大一樣 名額限量

kkbbs09/10 10:28現在談慢慢換大的沒意義了，前幾年有漲成這樣？

supereva09/10 10:29不執著於熱區 選擇就很多了 根本沒有負擔不起的問題

rig212109/10 10:29我聽到很多是就買遠一點通勤，其實當年有些人買竹北也是

rig212109/10 10:29買不起東區，誰會知道現在漲成這樣，買房就是取捨什麼都

rig2121想好就是貴沒辦法

hduek15309/10 10:38建商:看來房價還是太便宜

jerrylin09/10 10:38領不夠多你幹嘛去竹科上班?

bh052709/10 10:40聽到一些竹北買不起，買到新豐新埔的

alexstag09/10 10:40科技業工作六年存300是什麼搞笑設定...

jerrylin09/10 10:41買房本來就是要跟當地的有錢人競爭

bh052709/10 10:41剛出社會六年存300其實很多

lovemost09/10 10:43嗯？

lovemost09/10 10:446年300萬很困難的設定…..嗯？？？

Arietta09/10 10:46科技業六年存300一點都不難

lovemost09/10 10:47我看到的多數人大概都三年左右就存到了唷，6年存300要嘛

lovemost09/10 10:47賺太少，要嘛太會花

AwokeN09/10 10:47對一線Design house或GG來說 新鮮人六年存三百其實很正常

AwokeN09/10 10:48甚至是非常保守的估計 很會花才會存這麼慢

yytseng09/10 10:50唉，我工作前六年也沒存300，不過我買了房生了兩個小孩

yytseng09/10 10:51如果說單身存不到300 大概是買車自爽或出國趴趴走吧

chin7890909/10 11:05六年正常是600~1000w

hendryinptt09/10 11:08新竹真的不大，只要願意多通勤20分鐘超多

hendryinptt09/10 11:08負擔的起的房子

hendryinptt09/10 11:08不像台北隨便都一小時才買得起

R3hab09/10 11:10https://i.imgur.com/235qk8h.jpg

ass81288209/10 11:11主要還是看你每月還款能力吧，不是自備越多就可以看越

ass812882高欸

sausalito09/10 11:14不要結婚 繼續租套房 錢省下來在老家買啊

sausalito09/10 11:14如果不結婚養小孩的話根本不用在新竹買房

sadfasdf09/10 11:45買菜而已

tsohg09/10 11:49一年存50碩畢RD應該可以 再不就外商or很省住家裡

kclvpc09/10 11:576年存1000萬是正常？

kclvpc09/10 11:57分紅也是這兩年才明顯比較多吧

kusomanfcu09/10 12:00分紅確定還要持續三年以上 至少十年內只漲不跌

kusomanfcu09/10 12:01別忘了還有股票發大財

kusomanfcu09/10 12:01所以10年內真的穩穩的

kclvpc09/10 12:03我是在股票也撈了三百多萬才在五年多勉強摸到1000的

kclvpc09/10 12:0510年後也40初了 這十年能拼多少就拼多少 40後找個養生工

kclvpc09/10 12:05作就好

kusomanfcu09/10 12:07雙B大七 改開神 A就有了

kusomanfcu09/10 12:07太多人開雙B大七 被數出來賺多少了XD

supereva09/10 12:08雙B很多沒錯 大七沒有很多

kusomanfcu09/10 12:08財報加員工數 要算年薪很好算的啦

AlarmAlarm09/10 12:08都不用算結婚生小孩 乾脆說不吃不喝年存200很基本啊

kusomanfcu09/10 12:09早買進學區安全，越晚就進私立省越多花越多

kusomanfcu09/10 12:09懂嗎？

eeewwweeewww09/10 12:10科技業沒人做超過35歲 早就退休了

yasmydio09/10 12:10確實，不過現在591看一輪都是垃圾物件

we14712109/10 12:33我只想問在新竹當房仲跟工程師哪個比較賺？

kusomanfcu09/10 12:37房仲吧？至少身體健康

godnnn09/10 12:53所以存款單all in 房市？笑死

kclvpc09/10 12:56當然沒all in啊 不少人股票也賺很多

pig43209/10 13:00銀行估不到啦 自備款請抓3-4成

idmaker09/10 13:03買小換大是在以前房價緩漲時期 房價漲幅比不上薪水漲幅才

idmaker09/10 13:03有可能，現在暴漲太快再加上建地缺乏建案減少早就行不通

idmaker09/10 13:03了 老人家最愛拿以前觀念套用在現在時空

s9451609/10 13:06釣出好多存不到300的崩潰魯蛇

clecer09/10 13:21笑死，你以為竹科工程師都很容易找到另一半結婚喔

kobe74110709/10 14:121樓8年換三間 這麼常搬家我光想就累了

kobe74110709/10 14:1210年換一次我覺得差不多

sigma200309/10 14:50我記得10年前買竹北是被笑的...

sigma200309/10 14:50現在居然變最好的地段首購買不起

jaricho09/10 14:5210年前買航運股也是被笑的

supereva09/10 15:16因為十年前笑的那群人本身就沒有遠見

bery09/10 15:21房價漲太多 小換大的負擔也比以前重非常多 所以不用指望什

bery09/10 15:21麼小換大

bery09/10 15:24有錢的當初就該直接買大房，當初沒錢買大房而先買小房的，現

bery09/10 15:24在更不可能換，因為負擔遠比當初一開始直上大房重更多，且是

bery09/10 15:25非常多

Morphee09/10 15:29如果有2-3間小的 要換大也是輕鬆啦 多小比一大現金流更

Morphee09/10 15:29輕鬆 ，流動性更好

bery09/10 15:30你說同地點四房漲三房也會漲，這大家都知道，但單坪價高，小

bery09/10 15:30換大成本更高，我現在想換大的話，要負擔當初直上的差額兩倍

bery09/10 15:30以上。 然後什麼蛋黃區換蛋白區就沒啥好拿來討論的了，這是

bery09/10 15:30跟房價漲跌無關的廢話

bery09/10 15:35兩三間小的換大的就原本投資用的 跟一般認知的小換大又不同

bery09/10 15:35這不能跟一般自住但間小換大來比

bery09/10 15:59這倒不用你說 除了投資客或有錢人外 絕大多數的自住客買房

bery09/10 15:59都很辛苦

castjane09/10 17:26竹科一堆7-8成作業員

ChungLi556609/10 17:46作業員年薪50~60而已

kusomanfcu09/10 17:55作業員就住新埔阿 新埔是很貴喔？

kusomanfcu09/10 17:56誰叫你各個作業員讓老闆們發財

kusomanfcu09/10 17:56阿分紅都給老闆們分阿 舒服喔

clouder062809/10 19:52以這一年多來的漲幅，一樓那種換法應該是不太可能了

clouder062809/10 19:52，除非股市大賺吧，不然小的賣掉換大的的差距可能會

clouder062809/10 19:52大到你不敢換

maypcc09/11 08:34只有一間小 換大當然追不上漲幅 但是當你持有多間 而總坪

maypcc09/11 08:34數100坪以上 根本沒有壓力 拿租金去租豪宅都可以

goodideals09/11 18:44你人生這麼辛苦就為了一間破房子

horb09/12 15:28當大家都是賺錢機器。不花錢。所有錢都丟房子？