Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎
※ 引述《a124456tw (秘密)》之銘言:
: 如題啦
: 越來越多人在討論房價
: 越來越貴
: 但薪水少到靠腰
買房要趁早 晚了買不到
: 房子如果沒有爸媽靠的話
垃圾才靠爸買房 好啦 我是羨慕忌妒恨
: 一般雙薪家庭
: 兩千多萬的房子對他們來說是很難碰到的價格嗎
: 還是房貸咬牙撐下去其實兩千多萬扛得住呢
我同事固定一年存20萬 加上小小理財5%收益 慢慢存錢買房
看上離公司20分鐘車程 1200萬的房子
頭期款+裝潢 大該準備 300~350萬就夠了
存了10年 有300萬了 想先去看一下 大不了先不裝潢
結果房子漲到1600萬
只能回去再努力
又過了五年 湊夠 450萬 覺得連裝潢的錢該都夠了
結果房子漲到2000萬 找銀行 只能貸款70%
想再拚一兩年總可以吧
600萬 兩年存到了
房子漲到2500萬
就算頭期款搞定 分期一個月要還7萬多 根本不可能
42歲了 拚不下去 對結婚也絕望了
拿著40萬 去清邁買個三房的公寓
買台車 剩下500萬繼續理財投資 一年也有30萬花 算一下到80歲可能還花不完
一個月在泰國2萬都花不完 房子還有人打掃 每天吃好吃的
不是運動健身 就是去爬山 露營
每年還能出國兩趟
看著買了房的同事
罵到神經衰弱也不敢離職
怕還不起貸款
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https://i.imgur.com/9QPK53Q.jpg
https://i.imgur.com/aiHfhhn.jpg
https://i.imgur.com/zpm7ns9.jpg
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IP錯誤阿= =|||
還能包個大奶妹
好像還不錯,現在進場來得及嗎
政府讓人民連頭期款都要存10年
你可以買預售屋..就不用急著付
先去買以太幣 現在還來的及
泰國有這麼爽喔?!
推清邁人很友善 我們過馬路 機車都停下來
屌打東南亞科技糞島土著人民
所以他找到女朋友了沒 ?還是單身一輩
子 ?
泰國最好2萬花不完....
真的 泰國比台灣舒服多了
一年存20萬的人根本無法還款1000萬貸款
他一開始就看錯房子
房租轉房貸 還是夠的
2萬最好是花不完 幻想文
1X
雙薪家庭生兩個小孩... 在新北非熱點區買個三十出頭坪的兩房兩廳一衛的預售把天花板設兩千萬根本不難... 你不要去挑永和新店板橋就好了... 假設兩位都碩士畢業好了... 可以先結婚打炮到30歲才開始生小孩買房...8
朋友都33-35 前兩天才去入厝趴 這群人中十個 總共已經有 六個買房了 三台北 三新北 都大概1500-3000萬49
首Po如題啦 越來越多人在討論房價 越來越貴 但薪水少到靠腰 房子如果沒有爸媽靠的話7
簡單房價公式套入、20年 貸1000萬大概一個月4萬 貸2000萬大概一個月8萬 貸3000萬大概一個月12萬 裝修費、其他費用另計2
無論是過去還是現在 整體而言房價都在持續的走高 未來應該也是一樣 房價可以緩漲 但是高過於一般民眾薪水的上揚 就會造成貧富差距越拉越開 或許七、八年級省吃儉用 還可以勉強買到一間靠近蛋殼區的新古屋 但是對於九年級、十年級 更甚至於 剛出生的十一年級 他們未來買房越來越困難 101年 101年第四季5
給個簡單公式算個大概 如果你是貸款20年,那等於你每貸200萬,一個月就要還1萬 所以如果你貸800萬,就是一個月繳4萬 如果你是貸款30年,那等於你每貸300萬,一個月就要還1萬 所以如果你貸900萬,就是一個月繳3萬8
剛上網試算了一下 如果2000萬全貸 利率1.5% 30年房貸 每月還6.9萬 40年房貸 每月還5.5萬 50年房貸 每月還4.7萬17
雙北市區電梯大樓兩房(大)+坡平車位,或三房(小)+坡平車位,隨便就要2500~3000萬, 頭期款就500-600萬,裝潢家具家電抓150萬,每個月管理費+車位清潔費3000元 貸款2000-2500萬,每個月大概8萬,地價稅加房屋稅一年大概2-30000元 也就是說要在雙北市區買房(扣除淡水林口之類,金山萬里這種北海岸也不算是雙北), 一開始要先拿出650-750萬,之後每個月要繳8-9萬元
83
Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?不... 是先用爸媽的房子直接貸款500萬出來. 然後買1500萬的房子.20
Re: [問題] 年輕人放棄買房是不是才是正解?小弟三十年前買的套房200萬 房租5000 現在市值500萬 房租8000 房租是跟收入掛勾 跟房價不一定掛勾 : 推 Mazu323: 還有房東都不願意租屋給老人 10/19 11:51 : → Mazu323: 除非你有錢可以住安養院~但安養院現在進去要30000以上 10/19 11:52 東南亞養老計畫參考一下19
Re: [問卦] 不買車 不買房 不結婚 不生子 那存錢要?我同事就是這種 在竹科當萬年助工 月薪四萬多 年薪七十萬 這種薪水 沒資格買房 沒資格買房 沒資格買房 更沒資格結婚 沒資格結婚 雖然有看過他的資產已經破五百萬(存了20年)12
Re: [問卦] 七年級的沒買房是什麼原因?談買房之前,先來看看這個 我國常態收入平均中位數是四萬元左右,總薪資不分行業在30~39歲區間約54萬 30~39歲就是現在七年級的時代 我說各位阿~11
Re: [閒聊] 不靠父母的錢買房,才是天經地義吧?!其他地點不評論 台北市三房兩廳 預算三千多萬元 只能買個20年中古屋 然後我為了存6百多萬頭期款9
Re: [問卦] 年薪60萬買不起房 絕望躺平正常嗎?台北 年薪200萬 家庭收入250萬以內 不建議買房 中南部 年薪150萬 家庭收入180萬以內不建議買房 建議 ""活在當下"" 該吃大餐就吃大餐 該出國就出國9
Re: [請益] 年薪房貸評估算下來每個月20.5萬 : 看似收入還不錯,但小弟以前覺得房價高不可攀 : 所以一直沒有規劃存頭期,外加之前美股慘賠,目前可用資金約150萬左右 29有150萬已經屌打很多人了 : 近年心血來潮想要將台北房子出租,然後在新北買新成屋住9
Re: [問卦] 泰國房子很便宜 鄉民要去嗎?我一個下屬 原本計畫台北買房 看上的房子原本1950萬 不到兩年漲到2680萬 頭期款一下子要增加倒500萬以上 還要預留裝潢和家具費用100萬 後來看到泰國退休廣告 去年底看上了清邁的房 距離城牆也就20分鐘車程7
Re: [問卦] 房貸 一個月八萬多 很硬嗎?租不了那摸高的價格 貸款2000萬 房子大該2500萬 要隔六間 房間小的不得了 可能7坪左右 能租到5000就不錯了(每間都有浴室 最多7000) 所以 一個月還是要還6.8萬
爆
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