Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎

※ 引述《qaz90427 (總有說不完的回收故事)》之銘言：
: 我同事固定一年存20萬 加上小小理財5%收益 慢慢存錢買房
: 看上離公司20分鐘車程 1200萬的房子
: 頭期款+裝潢 大該準備 300~350萬就夠了
: 存了10年 有300萬了 想先去看一下 大不了先不裝潢
: 結果房子漲到1600萬
: 只能回去再努力
: 又過了五年 湊夠 450萬 覺得連裝潢的錢該都夠了
: 結果房子漲到2000萬 找銀行 只能貸款70%
: 想再拚一兩年總可以吧
: 600萬 兩年存到了
: 房子漲到2500萬
: 就算頭期款搞定 分期一個月要還7萬多 根本不可能
: 42歲了 拚不下去 對結婚也絕望了
恕刪

假設你說的是真的，這就是標準的搞錯標的。
存錢速度除非你收益有15%以上，5%是追不到房價漲幅的。
你同事當初存到可買1200萬就該去買30分鐘車程外的房子。
而不是侷限在20分鐘。

後面泰國那段恕刪

除非他還是跟家人住，或都住那種一房一廳，否則他15年被
房租漲幅吃掉的比起他牙一咬買遠一點1200萬每月的房貸比起來
大概反倒是虧的。

房貸就是固定下來你住屋花費，今天你月付三萬，10年後你還是
月付三萬，20年後你還是月付三萬。

當然有修屋花費等等，不過除非你20年薪水都沒調，那就是自己
的問題了。

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蒼天有井獨自空，星落天川遙映瞳。小溪流泉映花彩，松江孤島一葉楓。
武陵酒騰氣猶蘭，小徑芳澤映月圓。姬姜在野憑誰愛？長風掠谷綠滿川。

天生佳使芽初萌，三時城上倚情悠，明朝擇日閑遊花，相木塘澤欲觀南，
波風餘多落遍野，橋頭卿本無來有，本是自庄綵杏鈴，櫻珞蔽空樂祝桃。

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對啊 當初買1200萬 然後繼續存 10年後賣掉大概可以讓他換到理想的房子