Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高
這政策很明確啦
就是要給出社會不久，薪水有一定水準的族群使用
有些人出社會不久，薪水收入不錯，貸款其實負擔的起的
但是因為租房導致頭款存的慢
這方案就是要讓你不要租房直接上車啦
你沒看到他有卡信用 --> 信用卡只繳最低的，信貸沒還的阿撒布魯不能用
銀行要有啥風險? 笑屎
興富發建商貸，建商借錢給你都不怕了，銀行是會怕喔
又不是每個人都貸的到滿額1500w
你收入多少，收支比銀行卡多少，你以為銀行會超貸給你是不是
年輕人自己好好珍惜機會哈
我當時首購，0.5成頭期就上車，爽的要屎
人家一般人買房是5倍槓桿
你用到這專案是無限槓桿，比無限手套還威
真有機會用你不用真的是笑屎人
當然啦，選前牛肉參考就好
不過這政策還是讓我們知道，政府不會智障到去打房
呼，幸好藍綠腦袋都還挺正常的
PS 忘記講
頭期夠的能用也能用啊，銀行借你低利率錢不香嗎?
頭期拿去買ETF阿 股息拿來付房貸
超級香的啦
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請賴神加碼
推你見解
賴應該也會乖乖加碼啦
只剩哭p在那邊跟魯空取暖
打房假議題
白粉：......
請問0.5頭期上車怎麼辦到的？
好羨慕，無限槓桿
現在也可以0頭期無限槓桿，只是這個政策更屌
現在也是有發哥，只是這個真的猛太多
現在0頭期你只能借信貸 用無限轉增貸阿
但用信貸佔你收支比佔比高 畢竟最長就是7年
侯沒上的話大概可以排到2026-27選前被拿來抄的政策
若侯沒上，這民進黨遲早也拿香跟拜
本來就要看收支比放貸 40歲以下+排富 貸到1500的人有多少?
最好白的是有再打房啦
對啊 一堆建商都有優付 嘴這政策的腦子不知道想甚麼
白的就沒要打房啊 但是說房價高漲不好 讓腦空以為柯上
會不一樣 包牌嘴砲戰法
遲早的 不管哪黨上大概都會幹
正解 又不是一定要貸1500 看能力啊 有需求沒頭期 就上
Lie 神下個月就實施了
這種會讓房市大漲的政策在我還沒買夠前一律拒絕
說不定大仁哥給妳明年1/1就上路怕不怕驚不驚喜
真的 幹嘛讓年輕人好上車 ㄏㄏ 慢慢存頭期款哈
不想存頭款 就花光光 超爽
當初要能全額貸不用存頭期，我應該可以早好幾年結婚
魯空要窩在白粉區取暖了嗎？
薪水不錯是指多少？他說要排富捏。要是排富是120？？
誰跟你白粉都是魯空
排富條件都沒講清楚，貸款繳幾年也沒講清楚，到最後真
的成真也是被改的亂七八糟吧
不可能選上啦，別自嗨了
最高額度1500w 40年 收支比4成 我猜大概這樣吧
你屌！0.5成頭期也敢買…
這樣推回去大概年薪180內吧
我覺得這政策很棒啊
0.5成頭期有啥不敢買 笑屎 房貸才佔1/3而已
阿就懶得賣股票湊頭期而已
大概是炒作個新聞標題啊 反正實不實用又不是重點
爽歸爽啦，但選不上^_^
房版看到這政策應該都是大力支持 為啥有人不支持
用不到阿 不支持 幹嘛讓人家好上車 ㄏㄏ
白粉不等於魯空，但魯空多白粉
看到這個只覺得，是不是該再買一間了，買的速度追不上漲的
速度啊，傷腦筋
因為房版不支持的都是還沒上車的啊
而且很害怕貸款只想要現金買的那種
他們一想到貸款40年，
中間失業他就怕死了
證明房價高是共識
賴神推出125%房貸，買房送車
投票出來的就知道了
不是有所得限制嗎？
看賴要推出什麼來應對了 這政策對首購真的幫助很大
完蛋 唯一支持侯友宜
加碼裝潢貸啊 不然年輕人哭哭沒錢裝潢
要比大方喔 110%貸款 連裝潢都貸給你
加碼裝潢結婚買車貸吧 買個房 多貸的給你結婚裝潢買車XD
這樣夠香了吧
魯白們看到負債就怕得要死，GDP一直成長，政府還債幹
嘛？
看到給你10成貸也怕，40年也怕，50年也怕。白魯障礙
多。
貸1500萬，貸40年，還本利和時，一個月也要45000元，應
該至少也要月薪6-7萬才辦的到吧
推個200%房貸好了 買一送一
阿你不會買800的房子?
我第一間房子頭期拿了五成 現在覺得好蠢
青安3.0，但我不投車輪黨，賴神要出4.0了沒
投資金律：人多的地方不要去。這些白痴會把原本好
好的市場搞成屎坑
推這篇誰給的多我就投誰
股市飛天啦，外資變小兒
可惜車輪黨我是不會投的，啦嘰
看會不會是新一代的633政見、gogoro政見
推腦袋正常不會亂搞
直接貸100年不是更乾脆
這跟美國次級房貸87%像
加碼貸200%啊，要就玩大一點，總是還要裝潢跟家電吧
哈哈哈 又有菜雞在講次貸XDDDD
放寬貸款就是逼人趕快上車XD
為何不立法課囤房稅，把空屋逼出來？這是房版的佛
地魔嗎？不能說？
沒有啊 說就被笑而已 顯得你很沒知識XDDD
囤房稅有課啊，估狗很難？
等你去建議給候候呀
所以綠營必須推出放寬核貸條件迎戰
超噁心這政策
我要無限手套
賴神加碼 年齡上調 寬限拉長 閉鎖縮短 謝謝政府
綠的還不趕快抄起來？
免頭期還不上車，那以後也不用上車了
推gym哥
可是侯有點危險
我們等功德跟上
幹我本來廢票
看來我要投猴猴了
十成貸款好爽
是不是
居住正義社宅包租代管還不是哭要買房，政策補貼貸款最快
懂的人就知道全額貸有多爽...
打房派選民淪為白粉 然後越變越極端 柯連
看看賴神會不會加碼一起喊
藍綠基本上對於防水都是同樣形狀 大方向都差不多
房價（0） 防水（X)
給功德一點壓力好嗎？ DPP要有壓力才會加碼 沒看高雄從
賽馬場變台積電阿XDD
全額貸當然爽，重點是可行性
侯總統穩了
人人都上車 就人人都希望房價漲。太棒了
無限轉增貸是不是在作夢
真爽,我要加價賣
簡單說 年輕人好好當接盤俠
老人是不會降價的
刪掉猴子
只要是人都不會降價的
功德還在看現實風向啦！等風向確定時才會大加碼。
是不是沒收過房屋稅單
本來就有在課囤房稅
租屋透明化這部分 社宅減稅 補助房東 就是在打出空房
啊
變成年收150以上的，只要願意都有機會上車
然後2房門檻又往上拉抬了，場外魯空大概會氣死
夢想中的打到對折，免貸政府全額補助竟然如此遙遠
侯康教你出社會開始開槓桿
信用無重大瑕疵 有包含每期信用卡繳最低? 這顯然太
寬鬆 應該限信用無瑕疵
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菜雞問個問題 這如果成真，房價是一定會漲沒錯 可是現在很多租客都是沒頭期款才租房 真的成真 會不會一堆40歲以下的租客![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高](https://doqvf81n9htmm.cloudfront.net/data/crop_article/149357/Shutterstock_1953094621.jpg_1140x855.jpg_600x450.jpg "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高")
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不會 首先第一點，房屋的總量沒有增加 其次，這個政策還是要看收支比，到時候看到一批新魯空，也可以說是魯空2.0 在銀行咆哮，自己貸款怎麼不會過 最後，你看賊克的信徒，那批人是在等跌自己好買![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高](https://i.imgur.com/e0L9VlLb.jpg "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高")
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你這問題根本不用擔心。 同樣的新聞(資訊)，你去看八卦板底下的留言就知道了。 八卦那邊還有人說這政策是抓最後一隻白老鼠，看了都想笑。 早就說過同樣一個資訊 or 機會，每個人看到吸收之後轉化出來的都不一樣。 所以總是有人成功、也有人失敗就是這樣。37
剛看超級心動的！準備個300萬頭期款 貸款1500萬，1800萬都能買新房了.. 但越想越不對，侯侯是怎麼算成月繳1.9萬的啊？ 人家隔壁版怎麼算都爆炸：![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高](https://i.imgur.com/pYn1q1fb.jpg "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高")
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推文在討論銀行風險問題 剛剛去聽了一下記者會 侯友宜旁邊的智庫有解釋關於銀行風險這部份 1.頭期款的部分風險由政府承擔(意思是政府"代墊"頭期款) 2.銀行就他們放貸金額的部分去做原有的風險評估![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高](https://i.imgur.com/WGHDAPBb.png "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高")
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不能是0頭期啦，金融體系會出問題。 短期高點內買的，往下回檔個3% 就資不抵債。 有人會說銀行會審，不會讓還債有問題的來貸滿十成。 阿這不就08雷曼邏輯？ 每個人違約率是多少多少這樣算，沒算到這些人發生的機率根本不是獨立事件。15
我比較想知道的是 這是個短期政策還是長期政策? 如果說是長期政策 那麼就是要長期拿稅金 去補貼這塊的頭期款風險11
政府優惠的房子，不應該後續讓他漲價再賣。 不是限定5或10年問題。 所以所有這些優惠房應該設回賣條款。 只能回賣政府，並且應該用原買價算上合理折舊。 這樣長期下來，政府手上房子多，再繼續優惠出去給一開始負擔不起的，形成正面循環。51
這不是以前在討論. 利率越來越低,房價越來越高後會怎樣的型態嗎? 必然就是貸款年限增加+頭起款負擔減少. 而貸款年限增加,已經開放到40年了,之後到50年就漸漸地產生邊際效應. 因為這個數字會越來越往純利息趨近.32
我說一下我的看法好了 基本上這政策我覺得房價推升效果有限 但對現金流穩定的夫妻或是家庭來說，算是一個不錯的機會吧 以我自己的例子來說，我四五年前買房的時候，夫妻月收入保守是23萬"穩定"打工錢 但因為沒長輩幫忙，以前也是3xk的破爛薪水爬上來的
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Re: [請益] 這次打房對首購自住客的影響是?一堆版上的投資客在那邊帶風向說自住沒差， 好，我就告訴你差在哪。 上個月腦波弱的我想說現在利率低，房貸成數高， 是時候該終結租屋人生買個房來住了。 看上地段不錯，環境又好又安靜的地方建案，77
[心得] 最近新竹484很不妙先說重點：（我認為重要擺前面） 4000萬豪宅條例、貸不到八成、貸款30年（或許會）有限制、升息、預售屋七月法規 沒想到有一天散戶如我也能接收到預售屋的消息， 好多line群組要加 建商說消息未公開結果參觀幾百人 而且一兩個月過去還沒賣完60
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500來來來 到底怎麼算的 請猴猴出來面對 我們先完全不講利息的部份 只講本金攤還就好 1500萬/480期(40年)=3.125萬/期 請問一下1.9萬是怎樣? 政府還補貼你房貸? 你把年輕人當智障? 還是你的支持者都是智障?![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500](https://www.cathaybk.com.tw/cathaybk/img/common/logo.gif "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500")
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Re: [新聞] 台灣沒有的小確幸，這些國家房貸可到100%1. 各家銀行在計算借款人的還款能力時，各種收入組成的比重與認定會有所不同， 你覺得英國銀行對薪資組成很苛刻， 其實在台灣也是一樣，有些銀行從嚴認定，有些銀行寬鬆認定。 2. 2022 Q4，九成房貸 (90% LTV) 的佔比約是 5%。![Re: [新聞] 台灣沒有的小確幸，這些國家房貸可到100%](https://i.imgur.com/IlvvCCab.jpg "Re: [新聞] 台灣沒有的小確幸，這些國家房貸可到100%")
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Re: [新聞] 侯康爭取年輕票 青年首購屋1500萬可全額KMT的智庫是不是覺得用喊的就好，能不能做到時候再說？ 看到這政策，完全不知道到底是有利年輕人還是圖利建商？ 1. 以銀行的角度而言，我是控制風險、追求獲利 要是倒帳，我銀行要自己派團隊處理，自己追帳、自己處理房產、自己處理帳務、自己處 理後續民事訴訟…這些隱形成本全部轉嫁銀行負擔。![Re: [新聞] 侯康爭取年輕票 青年首購屋1500萬可全額](https://i.imgur.com/qRTId5Sb.jpg "Re: [新聞] 侯康爭取年輕票 青年首購屋1500萬可全額")
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[閒聊] 有關新青安房貸先講我對房貸的定義 房貸這產品，說白了就是跟未來預支你的時間 有的人覺得不想貸那麼久，什麼繳到掉牙還在繳什麼的 有的人喜歡有人的不喜歡 沒什麼對與錯。15
Re: [新聞] 搶救年輕人！林正雄籲推「加倍優惠專案」其實這個統計有誤區 存款平均完全不是重點 重點是資產平均啊XD 尤其是地下經濟的收入有時候根本不會存入銀行 不過說實在，平均存款其實一點意義都沒有8
Re: [請益] 青年房貸買定存股的可行性底下回文看不懂得很正常，因為這原PO的想法跟我當年出社會想的一樣。 XD (當年我去華南銀行的櫃檯詢問被一個經理姐姐教學... 那年我 20 出頭...) 以為政府的青年房屋首購貸款，是給沒買房的年輕人最高800萬額度的資金... 所以才會蹦出去申請青年首購，想把錢拿去投資的念頭... 實際上下面也很多版友回覆說不行了，房貸就是建構在你要買房的前提才能去申請，
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