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Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部:恐衝擊租屋市

看板HatePolitics標題Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部:恐衝擊租屋市作者
kymco9999
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雖然我不是包租公
不過以我目前房屋買賣實價登錄的經驗
我偶爾都會看實價登錄
看我同社區賣的人單價賣大概多少

以楠梓橋頭這邊為例
我記得2020年的時候我看到我這邊社區的轉手價記得是20萬上下吧

前陣子單價都30萬了,當年入手含車位也不過15萬而已
這幾年也是不知不覺拉抬上來

如果往後我要轉手我也會看實價登錄的價格
現在房市做多,當隔壁賣35萬我還會用30萬去賣?
當然是追上去35萬,甚至更高(如果不急著賣)
早期還有用裝潢家電去灌水房價呢,不過這幾年明定禁止該方法,但私底下有沒有不清楚

如果租市透明化,看起來保障租客,但房東爽死了,我跟房客一年一簽,到契約將屆看一下周邊類似房型的租賃價格,如果漲還不漲一波,不爽不要租,自由市場你可以選擇不租,但別的房東除非佛心來的不然也會看行情調整

這幾年不就不少房東因為多繳稅,把成本轉嫁房客身上,反正租金是房東訂的,除非法令明文規範租金調漲需經過內政部審核方能調整

這位立委替房客發聲做政績,又能間接在透明市場讓房市更透明,以施行12年的房屋買賣實價登錄經驗來看,適用租市一定是房客的利多,內政部現在喊會衝擊租市一定是房東打手,政府帶頭炒作

居住正義信仰者一定要堅持租市透明,反對的一定是房東在怕了

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a5687920 07/12 11:11這很好啊 為什麼要反公開透明?

圖 藍拋租賃實價登錄 內政部:恐衝擊租屋市

chu 07/12 11:19票投藍白 架空未來

cactusho 07/12 11:23你以為想賣多少就可以賣多少?實價登錄

cactusho 07/12 11:23跟這兩回事吧,實價登錄主要就是要交易

cactusho 07/12 11:23透明,回歸市場機制不是?

jerrylin 07/12 11:33所以現在就看有沒有要修法

jerrylin 07/12 11:33規定租金不能亂漲

jerrylin 07/12 11:33沒先修這個法 只會被罵死

MVPGGYY 07/12 11:54規定租金不能漲這很奇怪

MVPGGYY 07/12 11:55從當初硬吵要實價登錄就是錯的了,買不起

MVPGGYY 07/12 11:55房子的也該醒了吧

MVPGGYY 07/12 11:58越搞越多只是越疊高自己未來的生活成本,

MVPGGYY 07/12 11:58為什麼以為實價登錄就會跌

MVPGGYY 07/12 12:01當年政黑版吵過這個的舊文真該完整再拿出

MVPGGYY 07/12 12:01來看一次,一堆傻子以為實價登錄是什麼仙

MVPGGYY 07/12 12:01丹靈藥能讓房價跌

formice 07/12 12:43其實這時應該相信市場無形的手,才能減

formice 07/12 12:43少糾紛,降低成本。除非政府有缺錢...