Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市

上篇問房東感覺反應不錯

剛剛看到有一個（租客吧？）也po文說贊同

https://i.imgur.com/qAvnVY7.png

政府 房東 租客 大家都開心

※ 引述 《enouch777》 之銘言：
: 標題：[新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市
: 時間: Thu Jul 11 17:25:41 2024
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: 連結：
: https://bit.ly/4cAzBC4
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: 內文：
: 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市場不宜貿然推
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: 2024-07-11 12:34 聯合報／ 記者
: 林縉明
: ／台北即時報導
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: 為推動租屋市場透明化，國民黨立委牛煦庭等人提出「租賃住宅市場發展及管理條例修正草
: 案」，主張將「自行出租案件」納入實價登錄制度範圍。內政部長劉世芳表示，租約屬私權
: 契約範疇，由承租人及出租人經雙方合意即為成立，若貿然推動全面實價登錄，可能會對整
: 體租屋市場造成影響，建議現階段不宜全面推動。
:
: 針對國民黨團及牛煦庭所提「租賃住宅市場發展及管理條例修正草案」，希望明訂全面租賃
: 實價登錄，以及明定將租賃住宅服務業提供租賃資訊，由地方政府逕行辦理實價登錄，劉世
: 芳今天受邀出席內政委員會審查前提出報告。
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: 劉世芳表示，內政部曾於2022年邀集22個直轄市、縣（市）政府開會，研商全面租賃實價登
: 錄議題，出席代表均認為租賃實價登錄雖有助租屋資訊透明化，但租約屬私權契約範疇，由
: 承租人及出租人本於契約自由原則，經雙方合意即為成立，目前如驟然推動全面實價登錄，
: 對於租賃雙方及整體租屋市場仍可能造成以下影響或衝擊，建議現階段不宜全面推動。:
: 劉世芳說，租屋市場因房東出租成本增加，可能造成其出租成本轉嫁或影響出租意願，導致
: 租金上漲或減少租屋釋出等，不利民眾租屋選擇及住居負擔。
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: 針對國民黨團草案增訂檢舉獎金機制，劉世芳說，雖然可協助租賃實價登錄稽查，但以目前
: 租屋市場而言，仍可能致租賃雙方關係緊張，影響市場安定。
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: 劉世芳表示，租賃住宅服務業依現行規定所提供資訊，包含包租業承租包租契約與轉租契約
: ，以及代管業受託管理代管契約與代管租賃契約相關資訊，其中包租契約簽訂後業者將再轉
: 租於房客，該契約成交租金資訊尚不具市場參考性，如果修法由地方政府全部逕行辦理實價
: 登錄，恐造成租屋資訊混亂。
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: 內政部說明，目前民眾除得透過內政部實價登錄網站、民間租屋平台或不動產仲介業者網站
: 等取得租屋市場相關資訊外，內政部將持續推動租屋資訊透明化，目前規劃將透過已蒐集之
: 租賃實價登錄、包租代管及租金補貼資料，在去識別化、個人資料保護、不修法原則下，儘
: 速辦理區域租金行情等相關統計分析，並適時對外發布，讓民眾更瞭解租賃市場情形，兼顧
: 出承租人個人資料隱私權益，健全租屋市場發展。
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: 心得：
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: 現在應該只有申請租補的
: 會登錄到實價登入上面
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: 藍立委想推全面實價登入
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: 買賣房實價登入後 ，幫助賣房的都知道開價價怎開，成交要比實登高
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: 再也沒有迷途的賣家～都照行情價賣～
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: 現在想推租屋全面實價登入，（再來一遍）
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: 房東們是不是樂觀其成？
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: → hellogym: 綠的反對 代表藍白做對了 支持 07/11 17:26: → hellogym: 房東都怕到瑟瑟發抖了 07/11 17:26: ※ 編輯: enouch777 (101.137.181.63 臺灣), 07/11/2024 17:26:30
: 推 CIIIO: 好 支持 全部透明 07/11 17:26: → hellogym: 透明一點不好嗎？ 不要整天租屋黑市 07/11 17:27: 推 hey5566: 到時就是地板價 07/11 17:29: 推 Robben: 地板價來了 07/11 17:30: 推 knifechen: 推啦 07/11 17:31: 推 GPNN: 租金實價很可怕 是否有家電 邊間 含管不含管 包網 等因素 07/11 17:32: → puppycanfly: 太棒了，這個成真的話房租要更高了 07/11 17:32: 推 krf08: 贊成 07/11 17:32: 推 wen12305: 推地板價 謝謝 07/11 17:33: → GPNN: 不會寫寫在實價上 但是必定會在租客的租金上堆疊上去 07/11 17:33: → krf08: 難得一個多多空空都推的法案，還是從年輕人最討厭的國民黨 07/11 17:33: → krf08: 出來的 07/11 17:33: → abyssa1: 這個真的慘喔 高檔裝潢的登陸上去 爛房子都要跟著漲 07/11 17:33: 推 lionway: 推阿 支持支持 07/11 17:34: → abyssa1: 看你覺得房東畢竟還是房客比較硬 07/11 17:34: 推 hellogym: 租客最大阿 不爽我可以不租 以後少子化是房東求租客 懂 07/11 17:35: → hellogym: ？ 07/11 17:35: 推 kumaliu1988: 太棒惹吧 更多理由設定樓地板囉 07/11 17:35: 推 c41231717: 笑死 要記得是誰要推的哦 07/11 17:37: 推 panzerbug: 支持 07/11 17:37: → c41231717: 這個真的草包 不是執政黨還推幫執政黨加稅收的政策 笑 07/11 17:37: → c41231717: 死 07/11 17:37: → panzerbug: 房租實價課稅 07/11 17:37: → panzerbug: 哈哈 07/11 17:37: 推 NanFish: ….實價登錄教訓沒學夠？不過以藍白圖利自己的傳統很符合 07/11 17:38: → NanFish: 啦 07/11 17:38: → c41231717: 天才 到底誰給他的勇氣 07/11 17:38: → vladnya: 誰會報啊 這樣不就知道你這間房子出租了 07/11 17:39: 推 lionway: 在房東版受到滿滿的支持XD 07/11 17:39: 推 panzerbug: 租金實價一定配套強制實登義務 07/11 17:40: 推 mayu1230: 拜託 快推 求你 07/11 17:40: 噓 allenbody: 房東怕死了 直接先漲一波壓壓驚 07/11 17:40: 推 a96932000: 地板價要來了 07/11 17:40: → panzerbug: 不是誰會報，是不報犯法，政府稅收會增加，公證人收入 07/11 17:41: → panzerbug: 也會 07/11 17:41: → panzerbug: 我覺得很棒 公開透明 大家公平 07/11 17:42: → Taiwanwolf: 輔導租太便宜的房東開行情價 07/11 17:42: → berserk: 實登後如何應該算考古題吧 07/11 17:43

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