Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部:恐衝擊租屋市
房屋買賣實價登錄推行了這麼多年
房價也沒有比較便宜啊,還越噴越高
甚至之前還有裝潢、家電灌水房價呢
我看周邊實價登錄的房子都賣越來越高
我還會佛心價賣喔,當然是跟進
這三、四年來不就是這樣玩的
這位立委也太幫忙房東了
看起來是落實居住正義的政策
實質上怎麼看對房東都是大利多
如果有成本變多就轉嫁給房客就好了
立委還可以拿這個當政績
除非以後調整房租都要上報理由給主管機關審核
如果理由不正當不得調漲
不然怎麼看房東都是贏家,不爽不要租
如同新青安,看起來是對買方減輕負擔
但對建商而言根本賺一波,買房子還要看代銷臉色
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※ 編輯: kymco9999 (223.138.23.241 臺灣), 07/12/2024 09:25:26
不然租金怎麼炒?這個政策其實很好!把薪資差不多的租客全
部趕在一起,素質應該也差不多要住好一點區域的就多付租金
,不然就自己買
這樣子對於城市規劃很有益的,不然隔一條街價差變大,素質
落差很大欸
實價登錄,會讓價格更快達到供需有共識的價格。你看股
票價格完全透明,漲十倍跟跌十倍都有~
現在有人租太貴市場行情嗎?太貴換作是你 你跑不跑?上
限沒偏行情太多的話 搞這個效果就是把低於市場行情的通
通拉上來 底部就打穩了 以後只能漲 所以思考一下藍的是
在幫誰啊?說的跟做的有一樣嗎?租客被迫多付錢還投藍
呵呵 被越拋越遠不意外
實登是保障同建案的房東不會開低於市價,長約的良心房
東看隔壁一直漲還要繼續嗎?
現在沒實登,私下換約是不會上591的,這就讓房東之間的
資訊不流通
說多了,我全力支持實登
樂觀其成,不然新成屋出租都超佛的
很多老公寓出租也超佛的
房價1000萬,租金1萬,投報率1.2%
除非把原來的租客都逼出來,不然市場上的租客不吃你的租
金,你不想佛也不行啦
官員太雲 以為透明後租客會有議價權 不知道這世上通常都
是有貨的人才有議價權
官員太雲,你沒看就發言還是看不懂中文?
藍色害窮人
沒有實價登錄,房價就不會漲了嗎?
實價登錄墊高房子地板價
租金也搞這個 買不起房的年輕人真的也要租不起了
內政部說不宜推出耶,這樣也怪官員
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我是認為鼓勵房東讓房客入籍和租金補貼這些事 應該要跟實價登錄切開來 我是不太懂推實登的這些社會團體 到底有沒有當過房東呀? 其實這也不是什麼很高深的道理39
分享一下我這一兩年遇到的鳥事 小弟在台北市有間店面,市價約一億上下 附近的租金行情一個月大概是17-20萬之間 但我佛心租給一個朋友做生意,加上我自己也有入股 一個月租給他4萬而已22
上篇問房東感覺反應不錯 剛剛看到有一個(租客吧?)也po文說贊同 現在這樣是不是三贏局面? 政府 房東 租客 大家都開心32
剛剛去八卦板看一下風向 推文都幫忙蒐集過來了 讓民進黨看看人民的怒吼 奉勸民進黨好自為之別跟人民對著幹 居住正義沒有退讓的空間40
問一下如果真的推行租賃實登,而且確實公開透明的話 是不是可以像日本那樣? 日本房東如果要漲租,必須提供明確的證明, 才能調漲 房客可以依照租賃實價登錄網的周邊行情來拒絕漲租 雖然地板價在前幾年被升高,但長期來看還是保護租客的,對嗎?29
如果有法條規定房東不能任意漲租 那可以預見,房租肯定會爆衝一波,因為不能漲租,所以只好先漲起來再出租 然後實價登錄就不說了 以我的經驗,所有的變動,都是在墊高價錢 最好都不要動,讓社會去達成平衡,然後等待少子化3
租屋門檻畢竟比買房子低 如果租屋實價登錄實現 同一區裡面投資客自己有好幾戶,不奇怪 投資客互相認識也不奇怪 共同創造區域租金上漲,有實價登錄證據9
真的是智障政策 想想當初實價登錄2.0發生什麼事情 預售屋開始實價登錄之後 實價登錄變成樓地板 代銷:你自己看,成交最低就是這麼多,你不買我也沒辦法
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[心得] 9/1上路的租屋實價登錄,將使房價暴漲租屋實價登錄政策,將促使房價暴漲 很簡單的邏輯,實價登錄, 導致部分房東無法逃稅, 所以會將成本轉嫁在房客身上, 部分房東漲價,又會使其他逃稅房東跟著漲,3
Re: [新聞] 租金指數持續攀升133個月 民間籲建「租金又比買房子來的剛性市場 市場機制 只要有人多一點地方就有租屋市場 整戶的分租套房 也就是大量就業人口湧入都會與都會近郊3
Re: [新聞]藍推全面租賃實價登錄內政部揭衝擊:現階請藍色別鬧了好嗎 = =" 是怕租金不繼續漲嗎 還是要表演給誰看 要打萬惡不繳稅房東?? 最後變成房客要幫繳啦 笑死 實際上如果好心房東要租便宜也不行X
Re: [閒聊] 不管雨遮不計坪不計價或實坪制 其實都沒差吧?就無腦覺青覺得潮啊 明明就是朝三暮四跟朝四暮三的差別 但就有一堆猴子出來說我不是猴子 最常講的就是 1:你反對改革就是建商投客