柯的說法有沒有問題？
2021時，柯文哲對於北市社宅全面喊停，曾經說到：「什麼行業可以允許50到70年
才回本？」柯文哲自答，「只有銀行業、保險業，建商不可能，5到10年沒回本，建商一定不
幹，所以社宅蓋到現在，要停下來想想看。」
我就奇怪銀行業、保險業真的可以允許70年回本嗎。前幾十年都在賠錢嗎？那台灣的銀行、保險業還如雨後春筍冒出來是企業家很愛做賠本生意嗎？
更讓人疑惑的是：建商回本跟社宅有什麼關係？是社宅的標案都讓建商賠本嗎？還是社宅讓台北市新建案賣不出去，柯文哲心疼建商，所以暫停蓋社宅嗎？
還有柯想想看之後，好像也沒給出他的結論。 求解惑！
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推
我只知道你發文格式有問題...
→
柯的問題就是短視 還是他一直把福利 社會
→
政策要導向有收益
噓
笑死 短視會在意預算從哪來 菸狼黨真是
→
有夠會裝傻
噓
你是剛出生?
→
金管會阿XD
→
500次登入 1篇廢文 還真的猜中了
推
菸榔粉柯布林出征
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Re: [請益] 柯文哲上台會改變嗎?我是覺得柯粉大概幾個族群啦 1.真的在乎一大堆XX正義的左派 2.魯蛇想靠柯選上搞強人政治讓自己翻身 3.賭爛綠營看到侯侯扶不起來的 4.想看歷史課本添一筆非藍綠總統的![Re: [請益] 柯文哲上台會改變嗎?](https://i.imgur.com/SzVz7ebb.jpg "Re: [請益] 柯文哲上台會改變嗎?")
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[閒聊] 發容積蓋社宅能解決問題嗎？如題 政府蓋社宅 需要花政府的錢 但是如果我今天用發容積的方式 比如說台北市住三225趴![[閒聊] 發容積蓋社宅能解決問題嗎？](https://i.imgur.com/EcJmMTBb.jpg "[閒聊] 發容積蓋社宅能解決問題嗎？")
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Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億反正就是建商開始在遊說議員取消公宅啦， 凡是建商遊說的內容我們知道結果一定會讓房價更高。 公宅基本上是在調節市場的供需，增加供給減少急需買房的人口，如果要租的人減少了， 投資客沒收入付不出貸款就必須把房子賣掉，會造成房租跟房價下降。 但市場是很複雜的，光靠公宅效果實際上很有限成本也高，必須要搭配稅制改革來進一步![Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億](https://www.sinyinews.com.tw/images/news-main-banner-2021.jpg "Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億")
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Re: [請益] 柯文哲上台會改變嗎?假議題 柯要選上的機率很低 台灣有房產的是多數人 沒有人希望房價下跌 希望的是房價繼續上漲3
[問卦] 為何政府不提供新建案容積率獎勵作社宅如題啦，大家都知道蓋社會住宅吃力不討好 不但用地取得不容易 社會住宅在許多民眾眼中也有嫌惡設施形象 同時建商也不希望自己的建案附近出現社宅基地 以免房屋供給增加，在需求不變的情況下1
[討論] 台北市的社宅是不是蓋不下去了以前為了蓋社宅，周邊居民不知道抗議多少次了，因擔心房價會下跌 建商也擔心房價會下台，而不斷遊說議員請台北市府不要再興建社宅了 看起來台北市府似乎也打算效仿中央，以租金補貼取代蓋社宅，詢問社宅規劃也都打哈哈帶過 所以台北市的社宅是不是蓋不下去了？ -----![[討論] 台北市的社宅是不是蓋不下去了](https://attach.setn.com/newsimages/2023/03/13/4076056-PH.jpg "[討論] 台北市的社宅是不是蓋不下去了")
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Re: [問卦] 有效的「打房政策」是不存在的？我想過一個增加社會住宅的想法: 給建商額外容積率 本來可以蓋8層樓的，讓你可以蓋到10層 但要撥1層給政府當社會住宅 多蓋2層本身就是增加整體供給
Re: [黑特] 今年底中央要完成3.5萬戶社宅至少柯文哲1000億12000戶 閣下覺得經濟效益很高嗎？ 中間還有市府代管、維運和管理的成本 1. 台北市的12000戶有因為這樣有希望嗎？ 2. 房價有因為12000戶改變嗎？X
Re: [新聞] 花敬群：未來台灣「泛社宅」涵蓋率逾7成這個不是很會把柯文哲蓋的社宅算在自己頭上的花部長嗎？ 還有很會為建商、金主著想的花部長嗎？ 這不是把建商利益 擺第一的花部長嗎？ 蔡英文任期只剩一年多了 還在畫大餅？？？![Re: [新聞] 花敬群：未來台灣「泛社宅」涵蓋率逾7成](https://i.imgur.com/WALpImGb.jpg "Re: [新聞] 花敬群：未來台灣「泛社宅」涵蓋率逾7成")
X
Re: [討論] 柯：韓國沒做疫苗,萬安社宅緩慢再挑了一段在講台北市社會住宅說蔣蓋不出來，哈囉？到底是誰第二任為了圖利遠雄把蓋社會住宅的都發局長鬥走的，要不要看 看林洲民離開之後台北市社會住宅編列萎縮剩多少戶，而且現在社會住宅推動緩慢是柯第 二任末期拍板不再推動，坑是你挖給人家跳的耶 >>>這個我不瞭解 第一次聽到有這回事，請塔綠班幫忙查資料來打臉柯屁 嗯....的確是這樣呀![Re: [討論] 柯：韓國沒做疫苗,萬安社宅緩慢](https://imgcdn.cna.com.tw/www/webphotos/WebOg/600/20210914/1110x583_698121025893.jpg "Re: [討論] 柯：韓國沒做疫苗,萬安社宅緩慢")
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