Re: [討論] 2050年台灣人口 剩2100萬人現在要買
邏輯根本錯誤
房價漲根本就不是人口漲的關係
你爸媽你祖父母那年代，生五個八個
房價有漲嗎？妹油馬
為什麼房價會漲？
就是因為人口高速往城市集中
造成都會區過度擁擠
你說房價很貴
你去看看郊區、便宜的地便宜的房子多到爆
為啥你不買？
因為你的生活圈早就在都市啦
你生活、家人、朋友、習慣都在都會
如果不在都會的
因為就學、就業、也都會持續搬到都市
都市，只會更加集中、更加擁擠
房價只會漲，不會跌
供需就是這樣
----
Sent from BePTT on my iPhone 11 Pro Max
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.82.234 (臺灣)
※ PTT 網址
推
就跟日本一樣啦，東京蛋黃區不跌，鄉下一堆村子變鬼鎮
推
就是這個道理，我朋友的學妹跟我說台灣少子化，所以未來
→
房市一定會跌，結果聊著聊著就說到她一定要在台中買一棟
→
房子...
噓
你來搞笑的吧，怎麼會以為以前房價沒漲
→
以前房價漲幅不比現在少好嘛
噓
你以為你所謂的郊區有多便宜?
推
雲林透天一坪不到20萬啊～誰要？
22
[閒聊] 實坪制會助漲房價嗎？我很認同 我也認為會 但如果推動實坪制能帶動房價上漲的話 我是蠻支持的16
Re: [問卦] 房仲說房價還會漲，是真的嗎？先說結論 會 第一是因為通膨 台灣年平均通澎率是2% 這意味著如果房屋實質價值不變 35年後一千萬的房子變為兩千萬![Re: [問卦] 房仲說房價還會漲，是真的嗎？](https://i.imgur.com/oXKen0bb.png "Re: [問卦] 房仲說房價還會漲，是真的嗎？")
10
Re: [問卦] 房板說少子化會讓房價漲，有道理嗎？最好的例子就是日本，日本少子化大家都知道，那東京的房價一定是一路往下對吧？ 下圖是東京這30年來的新屋房價走勢 (資料來源：![Re: [問卦] 房板說少子化會讓房價漲，有道理嗎？](https://i.imgur.com/odyexHvb.png "Re: [問卦] 房板說少子化會讓房價漲，有道理嗎？")
9
[問卦] 為什麼在台灣 無論怎麼做都是房價漲如題 在台灣 有一個很特殊的現象 就是無論發生什麼事 都會導致房價一直無止盡的高漲 聽到一些從事房地產買賣的人說過 升息 > 建商成本上升 投資客調漲租金 帶動房價 房價當然漲![[問卦] 為什麼在台灣 無論怎麼做都是房價漲](https://i.imgur.com/989dIuob.png "[問卦] 為什麼在台灣 無論怎麼做都是房價漲")
9
Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性只要是經濟行為 就是脫離不了供需關係 供不應求 就是漲 供過於求 就是跌 要影響到房價阿~ 正確的來說 不是"少子化" 而是"人口數"![Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性](https://i.imgur.com/gkj2wNxb.jpg "Re: [心得] 歷史軌跡看少子化和高房價的關聯性")
8
Re: [請益] 租房還是買房好 雖然老問題房價要跌啊 除了人口變少之外 蓋房子的成本也是要看啊～ 最主要就3種 土地 建材 工人薪資4
[討論] 喜歡住鄉下還是都市嗨嗨 台灣有著繁華的都市 生活機能方便 熱鬧活動多 缺點東西貴 房價高 很擁擠 也有著鄉下地方1
Re: [問卦] 少子化 房價會跌 484都市傳說少子化的結果 就是鄉下人會越來越少 人口相對往大都會集中 然後鄉下土地 房子都沒人要 但是大都市房子還是很貴 而且越來越貴
Re: [閒聊] 少子化房價又要噴了少子化的結果 人口更加往都市集中 所以都市的房價依然會居高不下 工作機會多的城市 因為少子化關係只會越來越貴 跟大家想的相反喔!
Re: [問卦] 人越少 房子會越便宜嗎？建材大漲 東京房價衝破31年前泡沫經濟高峰 創歷史新高 2022-04-20 全球都市房價漲速加快！台北、東京都在列 2021.04.28 人越少 工作機會越少 往都市集中![Re: [問卦] 人越少 房子會越便宜嗎？](https://www.cmmedia.com.tw/file/62399/1650351457_276_cropped_62_1650351365_276_main_tokyo.jpg "Re: [問卦] 人越少 房子會越便宜嗎？")
爆
[討論] 陳宥丞出庭 四叉貓抓：戴Meta智慧眼鏡![[討論] 陳宥丞出庭 四叉貓抓：戴Meta智慧眼鏡](https://i.imgur.com/5y7LjGDb.jpeg "[討論] 陳宥丞出庭 四叉貓抓：戴Meta智慧眼鏡")
35
[討論] 王義川洗腦幼童場地曝光![[討論] 王義川洗腦幼童場地曝光](https://i.imgur.com/ZeNSXsGb.jpeg "[討論] 王義川洗腦幼童場地曝光")
爆
[討論] 財政部次長：其實政府這幾年都赤字...![[討論] 財政部次長：其實政府這幾年都赤字...](https://cdn2.ettoday.net/images/6913/e6913732.jpg "[討論] 財政部次長：其實政府這幾年都赤字...")
63
[轉錄] 林俊憲 threads![[轉錄] 林俊憲 threads](https://i.imgur.com/LkUGJjGb.jpeg "[轉錄] 林俊憲 threads")
41
[討論] 蘇醫生戰台南用各縣市繳稅比例 算分配款![[討論] 蘇醫生戰台南用各縣市繳稅比例 算分配款](https://i.imgur.com/PAVIoEHb.png "[討論] 蘇醫生戰台南用各縣市繳稅比例 算分配款")
40
[討論] 如果傅崐萁跟柯文哲掉進水裡黃國昌會救誰![[討論] 如果傅崐萁跟柯文哲掉進水裡黃國昌會救誰](https://i.imgur.com/Ol3LxI2b.jpeg "[討論] 如果傅崐萁跟柯文哲掉進水裡黃國昌會救誰")
26
[討論] 陳亭妃：台南被藍白搞掉159億！![[討論] 陳亭妃：台南被藍白搞掉159億！](https://scontent-ams4-1.xx.fbcdn.net/v/t39.30808-6/471270309_1145046353649958_4132552446682058730_n.jpg?stp=cp6_dst-jpg_tt6&cstp=mx1178x679&ctp=p600x600&_nc_cat=110&ccb=1-7&_nc_sid=b96d88&_nc_ohc=oEYn20xk4awQ7kNvgFGpf0p&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent-ams4-1.xx&_nc_gid=AXYnXXzaRydBqjyIXkn-7vR&oh=00_AYDrSgWFDimPWJuZw3QAqJTAy9I2s9Mrlwiz4zpijcE4Og&oe=676F0FD8 "[討論] 陳亭妃：台南被藍白搞掉159億！")
29
[討論] 八卦板也太兇了吧 這樣罵黃暐瀚都罵三字經![[討論] 八卦板也太兇了吧 這樣罵黃暐瀚都罵三字經](https://i.imgur.com/808vCXjb.jpg "[討論] 八卦板也太兇了吧 這樣罵黃暐瀚都罵三字經")
16
[討論] 請問財劃法錯在哪？![[討論] 請問財劃法錯在哪？](https://i.imgur.com/eTAQgFsb.jpeg "[討論] 請問財劃法錯在哪？")
25
[討論] 現在是要戒嚴了嗎26
Re: [新聞] 大法官人事案 藍傾向全數封殺53
[黑特] 王義川說他是參加私人聚會![[黑特] 王義川說他是參加私人聚會](https://i.ytimg.com/vi/u1Liof6DMfc/maxresdefault.jpg?v=6768121f "[黑特] 王義川說他是參加私人聚會")
32
Re: [討論] 陳宥丞出庭 四叉貓抓：戴Meta智慧眼鏡![Re: [討論] 陳宥丞出庭 四叉貓抓：戴Meta智慧眼鏡](https://i.imgur.com/7q0tYJ4b.jpg "Re: [討論] 陳宥丞出庭 四叉貓抓：戴Meta智慧眼鏡")
29
[討論] 蔡壁如選黨主席勝算大嗎？![[討論] 蔡壁如選黨主席勝算大嗎？](https://i.imgur.com/yxelJizb.jpeg "[討論] 蔡壁如選黨主席勝算大嗎？")
29
[討論] 台中人好像不在意分得比北部少21
[討論] 國會解散，立委重選的話![[討論] 國會解散，立委重選的話](https://i.imgur.com/HMprXd6b.jpeg "[討論] 國會解散，立委重選的話")
23
Re: [討論] 劉仲敬會怎麼論這次的三法案？56
[黑特] 王義川反擊竟扯：又不是講18禁![[黑特] 王義川反擊竟扯：又不是講18禁](https://s.imgur.com/images/logo-1200-630.png "[黑特] 王義川反擊竟扯：又不是講18禁")
5
[討論] 柯志恩嗆：應譴責陳其邁不提版本![[討論] 柯志恩嗆：應譴責陳其邁不提版本](https://i.imgur.com/3wJBokFb.jpeg "[討論] 柯志恩嗆：應譴責陳其邁不提版本")
20
[討論] 民眾黨主要是娛樂功能13
Re: [討論] 黃暐瀚直播點名doig斷章取義 請別再提到我![Re: [討論] 黃暐瀚直播點名doig斷章取義 請別再提到我](https://i.imgur.com/CLzx3l8b.jpeg "Re: [討論] 黃暐瀚直播點名doig斷章取義 請別再提到我")
16
Re: [討論] 王義川洗腦幼童場地曝光15
[討論] 台視新聞聲明 (抖音造假影片)![[討論] 台視新聞聲明 (抖音造假影片)](https://i.imgur.com/SxbDlFFb.png "[討論] 台視新聞聲明 (抖音造假影片)")
15
Re: [討論] 黃暐瀚直播點名doig斷章取義 請別再提到我11
Re: [討論] 財政劃分法恐南北對立8
[討論] 王義川怎麼一直讓藍白網軍有東西打？![[討論] 王義川怎麼一直讓藍白網軍有東西打？](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2024/06/03/20240603-095721_U4040_M958756_30ce.jpg?.UgDMfpW4hMHXTId6Y5ErHfyH5LB20TQ&itok=r_fZ8tlV "[討論] 王義川怎麼一直讓藍白網軍有東西打？")
17
[討論] 黃董海外總部要設台北市 台派崩潰 ！13
[討論] 巴基斯坦對中國出口產品加徵30%關稅![[討論] 巴基斯坦對中國出口產品加徵30%關稅](https://i.imgur.com/YFcEbvSb.jpeg "[討論] 巴基斯坦對中國出口產品加徵30%關稅")
12
[黑特] 韓國大法官提名人提議空缺時可續任的制![[黑特] 韓國大法官提名人提議空缺時可續任的制](https://img2.yna.co.kr/photo/yna/YH/2024/12/10/PYH2024121011360001300_P4.jpg "[黑特] 韓國大法官提名人提議空缺時可續任的制")
6
Re: [討論] 請問財劃法錯在哪？![Re: [討論] 請問財劃法錯在哪？](https://i.imgur.com/9zw6Y7wb.jpg "Re: [討論] 請問財劃法錯在哪？")
![[討論] 現在是要戒嚴了嗎](https://i.imgur.com/8fUrAmhb.jpeg111.253.101.191 "[討論] 現在是要戒嚴了嗎")
![Re: [討論] 黃暐瀚直播點名doig斷章取義 請別再提到我](https://i.imgur.com/lj4k1hFb.jpeg111.248.254.246 "Re: [討論] 黃暐瀚直播點名doig斷章取義 請別再提到我")
![[討論] 黃董海外總部要設台北市 台派崩潰 ！](https://media.zenfs.com/ko/nownews.com/ae3a5613afc5e8318663a3ed26ad68e0 "[討論] 黃董海外總部要設台北市 台派崩潰 ！")