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Re: [問卦] 房仲說房價還會漲,是真的嗎?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 房仲說房價還會漲,是真的嗎?作者
AGIknight
(炸環保署是不行滴)
時間推噓16 推:16 噓:0 →:20

先說結論 會


第一是因為通膨
台灣年平均通澎率是2%
這意味著如果房屋實質價值不變
35年後一千萬的房子變為兩千萬


第二是都市化
直到2023年今天人類都還在都市化
看美日先進國家就知道台灣未來狀況
人口持續向都市集中,而鄉村愈發無人化
甚至鄉村地區會直接送房子請人入住


所以台灣也會是這個情況
都市房價會漲,鄉村會跌
鄉民期待的房價反轉現象只台北高雄台中以外發生
大城市持續房價上漲

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我不是智缺好嗎! 我只是沒點INT!

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.140.207 (臺灣)
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escuo3310 02/18 12:23拉長遠來看 雀食

ATTwo 02/18 12:23我信了 都市化的過程不可逆 就算有天災或人

ATTwo 02/18 12:23為因素 也是重建的重點區域

okokok0410 02/18 12:24阿姨土地在哪種蔡學英文

woker 02/18 12:25股市也會漲 拉開看0050都多少了

alexhsu0909 02/18 12:26正確

dispptt 02/18 12:27都會區房子一定是越來越高

dispptt 02/18 12:27鄉下就不一定

feliz5566 02/18 12:27怎麼定義都市 林口 青埔算嗎

青埔我不確定 但是林口跟淡水已經確定是首都圈的新興住宅市鎮了 會造鎮就是要容納持續往都市集中的人口

youcheng59 02/18 12:31那日本房地產怎解釋?

送房子請求人來住的就是日本鄉村

dispptt 02/18 12:32日本都市也是貴到哭爸 有什麼問題嗎

dispptt 02/18 12:32還是又要舉例青森 九州那些鄉下地方了

wds824 02/18 12:35政府都幫忙漲房價了…

※ 編輯: AGIknight (60.248.140.207 臺灣), 02/18/2023 12:38:52

phix 02/18 12:40會 但是不會成交

orangehb 02/18 12:46持有房產又沒有成本,鄉下房子幹嘛要賣

orangehb 02/18 12:46?放着就好

EQUP 02/18 12:54人家日本那麼大,台灣就算非直轄市通勤也不

EQUP 02/18 12:54麻煩,房價不會跌的,除非是那種鳥不拉屎的

EQUP 02/18 12:54超偏僻鄉村

whk1895 02/18 12:56台北台中還保值,高雄就算了吧,一堆北

whk1895 02/18 12:56飄,高雄實際人口一直減少

subi 02/18 13:15可是台灣的都市人口也在下降耶

R3hab 02/18 13:17https://i.imgur.com/oXKen0b.png

圖 房仲說房價還會漲,是真的嗎?

yesyesyesyes 02/18 13:25郊區可能跌 都市就別想了

yesyesyesyes 02/18 13:26都市要看實住人口啦 看戶籍幹嘛

yesyesyesyes 02/18 13:26可以從手機熱點 勞保人數回推實住

godo 02/18 13:37幹 連鄉下都有千萬房子出現了

pantw 02/18 13:38今天有個新聞,恆春鎮人口跌破3萬

boboking2 02/18 13:41要買房的往鄉下移動嘻嘻

Stunts 02/18 13:45台灣空屋率超高喔,要有泡沫破掉的警覺

haw561676 02/18 14:12沒差啊反正我不買

umin928 02/18 14:13有價無市 繼續漲也算是漲

azxswqa 02/18 14:30好棒喔兩千變四千四千變一億

medy 02/18 22:39囤房稅不過跟利息不提高根本沒救,薪水用偶

medy 02/18 22:39永遠只有三萬,變回地主霸權時代

medy 02/18 22:40今日香港 明日台灣 即視感