Re: [問卦] 房仲說房價還會漲,是真的嗎?
前綠能炒房姑婆芋院長都說: 房地產是火車頭了,就算空屋率史上最高、生育率史上最低、房價史上最高,房價當然還是會逆風高飛啊!
一個需求史上最低、價格史上最高的商品,未來還要漲。
就像是90年代的日本、塔樓廢墟盛行前的西班牙。
我一個魯蛇年收僅百萬的公務員,業內收入預期生涯總收益才2400萬,新北市蛋白區隨便房價都要1300萬+利息250萬,隨隨便便新房子佔我生涯業內總收益 64%
阿是不用生活、不用育兒,都他媽養房子養投資客養建商養營行就好了?
然後綠能政府現在還要補助錢給房貸族,實際上就是政府送錢給銀行。
銀行借錢給建商賺一波,大家跟銀行借錢買房子,建商賺一波,銀行再賺第二波,就我們這些理財智障要被噱生涯收益60%以上。
然後,都沒人要生小孩了,空屋到處都是晚上黑漆漆的高樓大廈,房價還在漲。
這就是為什麼我寧可租房子幫房東,付那十年還沒繳完的利息,好好跟老婆小孩享受生活,好好的夏天浮潛冬天露營,好好過生活,也不要一個月背四萬,拖垮生活品質爽建商爽投資客。
房東就算租我十年,都還沒繳完銀行的利息。
社區、房子都開始老了。
我只能說,政府不分藍綠,帶頭炒房這二十年拖垮台灣的未來。
然後還在繼續炒房。
我們就算生一個也是覺得,躺平好了,房子這種東西,何必呢。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.90.150 (臺灣)
※ PTT 網址
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真的 房貸繳完管委會亂七八糟、房子漏
老人管委會的重點就是省: 能不修的都不修。
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※ 編輯: fenderrb (101.12.90.150 臺灣), 02/18/2023 22:12:46
水問題雜七雜八開始浮現 才真正痛扣
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一堆重劃區高樓大廈晚上亮燈的沒幾戶超好
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笑
噓
住家裡沒差
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研究一下國土計畫法 就會知道未來要漲哪
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裡 看市政府給哪裡的容積率高 哪裡就會
→
漲
推
台灣人口過多,漲房價抑制人口增長是自然
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的,等房屋總數大於人口 房價自然會下跌
→
。
57
首Po遇到房仲朋友,問我古亭19坪2xxx萬有沒有興趣 換算一坪也要百萬,我覺得實在太高 他說房價不會跌的,之後不論誰上台都不會打房 現在政府只是為了選舉,緩和房價波動,別看現在一坪百萬,以後會更高 這是真的嗎?16
先說結論 會 第一是因為通膨 台灣年平均通澎率是2% 這意味著如果房屋實質價值不變 35年後一千萬的房子變為兩千萬3
長期一定是漲的,短期内有沒有波動不好說 不動產就是塊吸收資金的海綿,世界各國有問題就是印鈔解決 造成的通膨資金會往不動產、股市的方向流去,去年不就很明顯? 想想我們小時候的電視節目叫百萬富翁,現在我買TOYOTA的休旅車也是百萬了 通膨率這麼高的世代,不買房要就買股阿4
看到這篇文章和一堆鄉民推文 我笑了 你知道台灣仲介費抽6% 是全世界排名第二嗎 就算平賣給別人
爆
[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策大家怎麼看 房貸補貼 我覺得有了這個政策之後 1、房價更可以肆無忌憚 我怎麼看都像是覺得投資客或建商賺不夠多 政府再拿納稅人的錢多送給投資客或建商49
Re: [新聞] 興富發百億聯貸 凱基銀主辦這個前幾天才在房版發過一篇文章. 今天降息,先帶動一批因為降息所以銀行評估貸款額度上升的買家. 例菜鳥如工程師,本來他就背1000萬的房貸滿了. 後來降息,所以他又多了500萬的空間... 因此他在搭上他存的200萬,就跑去買一間700萬的房子來出租.35
Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?你發現問題所在了. 當年銀行不貸款給一般人. 所以為啥老人都喜歡現金買,因為那時候借錢只能跟民間借貸,利率2x%起跳. 後來銀行開始放1x%七年期,十年期房貸.也就是當年公務員設定18%的當初環境. 在後來198x年就大概是12%.23
[閒聊] 炒房的定義?各位01房版鄉民大家豪 ~ 小弟我囤房子辣☺ 對於本版魯空而言: 1.自己買不起的房就一定是投資客買來囤的空屋 2.買不起房都是炒房仔炒房害的 這些事實我相信各位版友們都認同☺9
Re: [新聞] 5大面向打炒房!蘇貞昌:讓養家活口如果政府要抑制房價炒作 為何不在還沒漲價前就做? 所以政府會打房嗎 結論就是不會 房價的跌落只會跟歷史事件有關聯 剩下的都不想太多 講了一堆政策 其實都是本來就應該作或者只是加強審查而已 而且我懷疑這些政策宣告連炒紅單都禁不了8
Re: [新聞] 突襲式打炒房 建商怨:是真打房還是打建其實我覺得政府這一次打房有效, 我們要理性分析,而不是當死多頭或死空頭 先講建商,給建商賺錢天經地義,死空頭說要建商賠錢賣 建商賠錢他幹嘛賣?一分錢一分貨,為什麼潤泰國泰比較貴? 這是市場機制阿,就是品質好而且有人買才會貴阿。8
Re: [新聞] 全球房市泡沫指數 衝6年新高現在離泡沫還非常非常遠 金融泡沫的本質不外乎就是槓桿越開越大,大到開不了後爆炸 人民、企業跟銀行借錢過度去炒作 借錢的抵押品忽然價值腰斬,或根本是垃圾 銀行要收回貸款,企業跟人民一個一個接著爆炸,引發連鎖反應8
Re: [閒聊] 高房價以及炒房現象真的無解了嗎等房價跌?別鬧了 去年政府為了苦民所苦,怕人民繳不出房貸 (或是苦建商所苦) 下令央行降息 然後去年年中就開始出現了1.31利率的房貸1
[問卦] 房價越來越高,所以銀行也沒賺頭嗎?今天看新聞啊,說什麼管制措施,未來可能也沒有30年房貸? 有沒有可能是因為台灣的房價越來越高… 所以銀行其實也不想讓你用少少的利息就貸款到一大筆金額,然後分到30年、40年還款嗎 ? 舉例
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