Re: [心得] 專家解說，為何少子化會使房價上漲

在台灣的稅制下
與房子是商品的狀況下
購買房子的是錢 不是人
台灣的錢越多 房價就會漲 台灣錢越少房價就會跌
人只是影響那個地區的房子比較被喜歡
少子化造成的影響 就是越來越少的面積會漲
在大家喜歡住的地方投入越多資源
那個地方的基本價值就會越高
舉個簡單粗暴的例子
台北市一年總預算 1715億 全部花在台北市271.8平方公里上
所有台北市的房子都享受到1715億元的一部分
所以台北的房價都提升了
新北市一年總預算1864億元 但新北市總面積 2053平方公里
集中托高效果就沒有台北市的好

台灣就這麼小 少子化後鄉下地方會釋放出來 國土更好重新規劃
隨著未來科技的進步 通勤時間與距離更進一步縮短
最終能夠創造越來越多新的重劃區來取代舊社區
舊社區再讓他慢慢凋零然後最終重劃
未來每個人生產力越來越高 只需要用少數人就可以完成現在眾人的工作
少子化對國家競爭力根本不成問題
現在1個人做的工作以前公司要用1組人才能完成
未來只會更誇張
政府都知道 只是不說給你聽
要知道一個人的好壞 不能聽他說什麼 要看他怎麼做

結論:在台灣有錢的前提下 好區的房價不受少子化影響
鄉下區房價也不受少子化影響 但會沒量

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