Re: [心得] 專家解說，為何少子化會使房價上漲
※ 引述《GLNB2RJ8 (綠色帽子)》之銘言：
: 一般人都認為少子化發酵後，房子會跌價，
: 其實不可能！
: 因為少子化人口變少，
: 資金會集中在更少人身上，
: 於是個人資金一旦變多，
: 就會在市場掃房，
: 舉個例子3個人各有1000萬，
: 每個人都買不起房，
: 而1個人有3000萬便買得起房，
: 便會開始抬價，
: 於是房地產交易量會更熱絡，
: 少子化便帶動房價上漲。
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: Sent from JPTT on my Xiaomi M2101K6G.
稅制問題
不要以為稅制問題是應該的
全台灣房地產稅收跟勞動所得一樣
也意味者台灣房地產稅收很低
反而是勞動階級稅賦很重
收租沒報稅還佔九成以上
勞工你一塊錢都跑不掉
在這種制度下 富者越富 勞動只會更窮
台積電不比建商有貢獻
在台灣萬般皆下品只有房東高
在這制度下 你講的就會變成世襲階級
有大量房產階級
但這樣民族國家 能得多少諾貝爾獎
跟日本比馬上就知道了
台灣還是地主政府控制一切 缺乏貴族傳統與文化傳承
一堆人有房自以爲很邱 開放中國人來炒看看
你看台灣人還能不能邱
要炒房 台灣人絕對會輸中國人
你能贏的只有你生在台灣剛好被制度保護罷了
不是你有多少本事
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阿所以 你想表達什麼？
所以連在保護制度下輸人的 那要怪誰XD
所以你們覺得台灣人炒可以 中國人炒不行？
一個所得稅一個財產稅 財產稅是沒有收入也要繳 差很多
資產稅 在日本是10%
打不贏就加入 不能改變世界就改變自己
如果今天勞動階級要繳人頭稅 那才能跟地價房屋稅去比較
就簡單講一句 你在社會的PR值多少不就好 打一堆
嗯 在東京有點知名度 東京電視台也上過這樣
而且真相是 台灣約半數納稅戶是免所得稅的 勞動階級? XD
你魯蛇在台灣PR30 到日本就會變PR70喔 笑死人
日本買房服務業也買啊 中國人一堆買好幾間
發文數1篇 特地動用新ID來戰ㄟ 哈哈哈
你生活在台灣 的不依台灣的制度生活 管其他國家幹嘛
勞動稅也很低啦 最低的還是股市資本利得稅=0
空空要戰都不敢開本帳的 是都有多怕被查身家啦XDD
本篇文說的好像開放中國人來抄 死的會是房東一樣 哈哈
哈
中國來炒 台灣人玩不過 整天pr 實際上一堆房東子女都廢物 我也講真的看太多了
除非你有辦法放空實體房屋 不然炒房客來了 有房的人只有
樂觀其成而已吧 XD 就像我新買的房子 最近半年一堆人拉高
成交價 我都很感謝這些追進來的新鄰居 整棟住戶都很感謝
新鄰居們把行情拉高了10萬/坪以上
照這樣講，在保護制度下還輸人買不起，開放連公園都擠
不下怎辦？
應該開放東南亞移工入籍，讓魯魯知道可取代性非常大
東南亞買得起就跟在日本台人買房一樣 但有可能嗎 台灣還要pr30才買房喔 那你小孩未來沒有pr30你就殺了他吧 他不夠資格活在台灣
最好所得稅一毛都跑不掉, 扣除額跟免稅額就將近50萬
年收百萬只要繳兩三萬而已
台灣一年沒繳到十萬理論上是負稅收
就問房地產稅金跟勞動稅賦一樣是要笑死 看都知道不可能
※ 編輯: galaxypimp20 (1.200.68.191 臺灣), 06/21/2022 18:25:45小孩PR不到30沒差啊，長輩留給他就好，有什麼問題？
買不起不會租喔，難道現在公園一堆人？
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其實少子化平均房價一定會跌的，注意我說的是"平均" 外圍或非高度就業區域會因為人口越來越少連帶服務業和機能整個崩掉 但人口會因為醫療、機能、就業...等往都市集中 這一點應該沒什麼疑問 房地產市場消費者要競爭的不是跟自己同一代而已4
我來簡單解釋一下好了 有個鬼島上面有 50塊地. 100個人. 1000塊金幣在地產市面上流通 100個人裡面,50個人有地,50個人租地...每塊地值20塊金 ‐‐---------------------------------------------10
沒有人口紅利 他手上的資金集中 能量也會逐步降低吧 換個角度說 你做生意 賣東西沒人買![Re: [心得] 專家解說，為何少子化會使房價上漲](https://i.imgur.com/H1cje8Jb.png "Re: [心得] 專家解說，為何少子化會使房價上漲")
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首Po一般人都認為少子化發酵後，房子會跌價， 其實不可能！ 因為少子化人口變少， 資金會集中在更少人身上， 於是個人資金一旦變多，![[心得] 專家解說，為何少子化會使房價上漲](https://img.youtube.com/vi/4XGHLoqeJCQ/mqdefault.jpg "[心得] 專家解說，為何少子化會使房價上漲")
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在台灣的稅制下 與房子是商品的狀況下 購買房子的是錢 不是人 台灣的錢越多 房價就會漲 台灣錢越少房價就會跌 人只是影響那個地區的房子比較被喜歡7
空空崩潰到胡說八道？ 其實很簡單 炒房先不說 實際需求的買房不是看生育率 而是看戶籍數2
GDP相對向下的話 貨幣信用就差 貨幣貶值 對應原料成本上升 然後貨幣本身分給更少人
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[閒聊] 在台灣是不是不能說日本壞話？感覺很多台灣人愛日本愛到有點病態 只要說日本哪裡不好 馬上跳出來說 台灣這麼爛 還意思說日本喔 或是台灣很關注日本發生什麼事 日本人來台灣當YTBER都很紅![[閒聊] 在台灣是不是不能說日本壞話？](https://img.youtube.com/vi/wD6QzNsGkVU/mqdefault.jpg "[閒聊] 在台灣是不是不能說日本壞話？")
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[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述：「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信，明天他們能以更高的價格賣出，而基本要素的價格又沒有調整，那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐，由於缺乏實體經濟的支持，因![[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險](https://i.imgur.com/WQUjPVHb.jpg "[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險")
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Re: [新聞] 台北房價太貴！他改花500萬在歐洲買房哀我想最大的問題是在於，你連論文都沒看過就想討論 研究歐洲財富分配不均與住房自有率的論文 The recently published Household Finance and Consumption Survey has revealed large differences in wealth inequality between the countries of the Euro area.![Re: [新聞] 台北房價太貴！他改花500萬在歐洲買房哀](https://i.imgur.com/Oo0Wcveb.jpg "Re: [新聞] 台北房價太貴！他改花500萬在歐洲買房哀")
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[問卦] 日本人普遍不知道台灣跟中國料理差在哪？如題 最近問幾個日本人 中華料理跟台灣料理差在哪 日本人好像都答不出來 他們印象好像就小籠包跟臭豆腐![[問卦] 日本人普遍不知道台灣跟中國料理差在哪？](https://i.imgur.com/Lb7Vq7Gb.jpeg "[問卦] 日本人普遍不知道台灣跟中國料理差在哪？")
[討論] 你是韓國人你會不會看不起台灣人？台灣新聞把韓國國旗改成病毒 讓韓國人不爽 台灣錢淹腳目的時候 韓國在破產 結果人家沒用幾年就超越台灣直到現在 韓國都快成世界十強了 各方面都碾壓台灣![[討論] 你是韓國人你會不會看不起台灣人？](https://img.youtube.com/vi/sAEsCvCCMmU/mqdefault.jpg "[討論] 你是韓國人你會不會看不起台灣人？")
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Re: [新聞] 中國房地產奄奄一息怎麼有一群捧中國的ID呀 中國理想是 不要漲這麼快 不是不要漲 中國前四月都還是漲 五月大跌0.1%![Re: [新聞] 中國房地產奄奄一息](https://i.imgur.com/e7zefWSb.jpg "Re: [新聞] 中國房地產奄奄一息")
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[閒聊] 大陸房地產大炸雷對台灣影響覺青跟空方 都一直期待看大陸房地產炸掉台灣一定跟這崩 然後要進場買 但實際？ 以我的看法任何國家都一樣4
[問卦] 有房地產的人就不會酸房東、炒房了嗎?ㄟㄟ 肥宅我這幾天在想一個問題 最近房價飆漲，有一些人一直在罵死房東、死炒房仔 然後說商品為了吸收店租越來越貴、大部分的錢丟在房地產有害國家產業發展等等之類的 比較偏激的就詛咒那些富豪投資客、豪門地主 那如果這些人突然繼承或拿到多筆價值不斐的房地產2
[問卦] 為何台灣人覺得日本買房很多缺點？大家都知道日本房子便宜 也常有YT拍日本買房的影片 底下留言通常會出現一類人開始批評日本買房的缺點 像是稅金高、管理費高、要定期修繕、不易增值等等 但是仔細想想這些缺點不就是因為日本之前炒房所學到的教訓嗎？
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[閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎23
[閒聊] 現在看房都是這個模式嗎？20
[閒聊] 頂樓花園大蟑螂多到爆炸18
Re: [閒聊] 現在看房都是這個模式嗎？22
[閒聊] 為什麼 YouTube 標題和內容都偏空方![[閒聊] 為什麼 YouTube 標題和內容都偏空方](https://i.imgur.com/mUhnau8b.jpeg "[閒聊] 為什麼 YouTube 標題和內容都偏空方")
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[閒聊] 為什麼還有人在看sway？？48
[閒聊] 代銷很囂張，有人遇過嗎8
Re: [閒聊] 代銷很囂張，有人遇過嗎10
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Re: [請益] 為什麼有人願意花4萬左右租屋?
Re: [新聞] 新加坡媒體: 低薪高房價 台灣青年沒希望6
[請益] 如何查詢當地車位行情價？![[請益] 如何查詢當地車位行情價？](https://i.imgur.com/CZLo1S8b.png "[請益] 如何查詢當地車位行情價？")
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Re: [閒聊] 代銷很囂張，有人遇過嗎3
Re: [閒聊] 代銷很囂張，有人遇過嗎9
[請益] 三房格局請益![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/pStlalxb.jpeg "[請益] 三房格局請益")
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Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎2
[請益] 無收入無金流，用臨時存款可以同額貸款嗎2
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎1
Re: [請益] 一般人第三間到底怎麼貸款的1
[買/桃園/八德中壢內壢平鎮] 10-15年中古1
[請益] 室內20坪格局請教![[請益] 室內20坪格局請教](https://i.imgur.com/Ck5d5MSb.jpeg "[請益] 室內20坪格局請教")
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[社區] 高雄市鳳山區-敦王臻品
Re: [閒聊] 為什麼還有人在看sway？？
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎